در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
با سلام خدمت شما در اسفند پارسال زمینی را داخل روستا خریدم و قولنامه ای است جهت گرفتن مجوز ساخت رفتم دهیاری و میگه در نقشه قدیم سال 82 اونجا کوچه است و نقشه جدید فاقد کاربری شده زمین شما الان نمیدونم چه کار کنم میشه زمین رو به شخصی که خریدم پس بدهم و ضرر و زیانم رو بگیرم
با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است و طبق بیع نامه پ ...
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
یه خونه داشتم 3ماه پیش فروختم. توی توضیحات قولنامه تبصره داخل قولنامه را مبنی بر عدم وصول چک از طرف فروشنده یا پول نقد تاثیری بر صحت معامله ندارد را نقض کردیم. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم
اینجانب دارای دو فقره چک برگه شده در ازای مبایعه نامه فروش زمین هستم شکایت کردم و حکم جلب گرفتم متاسفانه از محل اختفای فرد مجلوب خبر ندارم و نمیتوانم او را پیدا کنم در حال حاضر ایا میتوانم نسبت به ابطال این معامله ( مبایعه نامه ) و برگرداندن زمینم اقدام کنم در غیر این صورت چه راهی برای وصول این چک ه ...
سلام ملکی رو در قبال مبلغی فروخته نیمی از ثمن را گرفته مابقی چک هستش در مقابل پاس نشدن چک معامله ما فسخ است جریان برگشت مال و پس دادن پول طرف در صورتیکه پولی نداشته باشی به چه ترتیبی است
با سلام اسفند ماه زمینی رو با قولنامه فروخته ایم و طبق توافق بین خریدار و فروشنده مقداری نقد و مقداری چک گرفته شده است، آخرین چک مربوط به تاریخ 5 خردادماه بود که خریدار برای وصول چک فرصت خواسته بودند، و تا آخر خرداد نیز به ایشان فرصت داده شد، ولی متاسفانه نصف مبلغ چک را مردادماه به صورت نقدی داده ان ...
با سلام، ملک مسکونی را فروخته و متاسفانه قبل از پاس شدن چک های خریدار برای او در محضر امضا زده ام. در قولنامه نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک ها در زمان مقرر معامله فسخ است. آیا من میتوانم معامله را فسخ کنم چون دو چک آخر را پاس نکرده؟ بهانه خریدار هم این است که، قرارداد مستاجر را به نام او کنم اگر این ...
با سلام. بنده یک زمین رو فروختم مورخه 98/7/13 به مبلغ 650 میلیون به صورت چک که 50 میلیون رو نقداً هنگام عقد قرارداد و 300 میلیون چک (مورخه 98/10/27 و 98/11/27 ) که وصول نموده ام و دو فقره چک به مبلغ هر کدام 150 میلیون که پاس نشده و هر دو را برگشت زده ام. (چک های پاس نشده مورخه 99/5/27 و 99/6/27 می ب ...
با سلام. 100درصد سهام شرکتی را خریداری کردم به مبلغ 10 میلیارد. 7 میلیارد دادم. 5 تا چک وعده دار دادم یک ماهه. 2 تا چک پاس شده. فروشنده 3 تا چک باقی را صبح ساعت 8/30 برده بانک پول نداشته و برگشت زده. همان روز ساعت 9/30 پول به حساب واریز کردیم. فروشنده از دریافت چک ها امتناع کرده. در قرارداد هم نوشت ...
باسلام بنده سال 1399 یک زمین دارای سند را فروختم و 70 درصد مبلغ را به حساب بنده واریز کرد و قرار شد باقی ثمن معامله در ظرف 20 روز در موعد مقرر به بنده پرداخت کنند و بند 10 قولنامه شرط شد اگر مشکل شهرداری تا اون تاریخ حل نشد زمین را به صورت وکلات و اقرار انتقال دهم ولی در دفترخانه حاضر نشد (به گواهی ...
با سلام و سپاس یک ماه پیش آپارتمانی رو به شخصی فروختم حدود نصف ثمن معامله رو از طریق چک پرداخت کرده ولی الان برای دو چک آخرش اما و اگر می کنه و مهلت یکی دو ماهه می خواد . من هم چکها رو برگشت زده ام و از طریق اظهارنامه مراتب فسخ رو طبق مبایعه نامه ابلاغ کرده ام . مراتب فسخ در مبایعه نامه آمده و ضرر ...
درود و خداقوت بنده آپارتمانی را بصورت اقساطی به فروش رساندم خریدار دو فقره چک را پاس کرده و مابقی را پس از گذشت 1 ماه هنوز پاس نکرده من هم صبر کردم و برگشت نزدم چون با چک های ایشان خرید ملک دیگری کردم، 10 درصد ضرر و زیان در مبایعه نامه با کد رهگیری نوشته ایم و روزی 5 میلیون جریمه تاخیر پاس کردن چک ه ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده خودرویی نقدی خریداری کردم و تعویض پلاک کردم و برگه سبزم بنام خودم صادر شده. بعد فروختم بعدا مشخص شده. که مالک اصلی چکش پاس نشده و در قولنامه حق فسخ گذاشته. که اگر چک پاس نشد باید خودرو به مالک اولی برگرده آیا همچین حق فسخی صحت دارد با حالی که. تمام و کمال و با صحت ...
بنده زمین مسکونی تو روستا داشتم ک بصورت قولنامه ای فروختم و بابت آن فقط یک فقره چک صیادی ثبت شده گرفتم ک الان دوماه است ک چکم نقد نشده البته چک رو بانک نبردم چون خریدار تا الان تلفنی ازمن وقت خواسته.آیا الان میتوانم معامله رو فسخ کنم (داخل قولنامه نوشته ایم ک معامله قطعی است) واگ میتوانم فسخ کنم چطو ...
سلام.من ماشینم رو چکی فروختم و در قولنامه ذکر شده در صورت پاس نشدن معامله فسخ و ماشین پس داده میشود و مبلغ صدمیلیون تومان بابت فسخ به فروشنده پرداخت میگردد.آیا میتونم به استناد این شرط معامله فسخ کنم و صدمیلیون خسارت رو بگیرم.چه دادخواستی بدم بهتره؟
باعرض سلام در مبایعه نامه عادی که در دفترخونه ثبت نشده وسند سبز رنگ داره شرط فسخ در مبایعه نامه قید شده که درصورت وصول نشدن هرکدام از چکها معامله یکطرفه فسخ میشه یه چکم برگشت خورده ایا فروشنده با این که سند سبز رنگه و در دفترخونه ثبت نشده میتونه معامله را فسخ کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.