باسلام بنده سال 1399 یک زمین دارای سند را فروختم و 70 درصد مبلغ را به حساب بنده واریز کرد و قرار شد باقی ثمن معامله در ظرف 20 روز در موعد مقرر به بنده پرداخت کنند و بند 10 قولنامه شرط شد اگر مشکل شهرداری تا اون تاریخ حل نشد زمین را به صورت وکلات و اقرار انتقال دهم ولی در دفترخانه حاضر نشد (به گواهی سر دفتر) واعلام داشت پولم جور نیست و من هم چند روز برایش صبر کردم ولی حاضر نشد پولش را پرداخت کند پس از ارسال 2 اظهار نامه برای ایشان (یک اظهارنامه برای فرصت 3 روزبرای پرداخت ثمن معامله و بعد از آن ارسال اظهارنامه فسخ معامله) من به داوری مراجعه کردم ولی وکیل فروشنده جلوه داد تقصیر من است و درست است پول توی حساب نبوده ولی توی حساب پشتیبان بوده است اما با توجه به مستندات داوری رای به فسخ معامله داد (در قولنامه ذکر شده بود یکی از چک های پاس نشود معامله فسخ است) ولی وکیل خریدار از طریق دادگاه درخواست ابطلال کرد و بعد از گذشت یک سال است ما رو درگیر کرده است آخرین بار دادگاه درخواست استعلام بانک کرد که استعلام از بانک آوردیم که طی یک ماه موعد مقرر اصلا پول توی حسابش نبوده و فاقد حساب پشتیبان است ولی وکیل فروشنده لایحه های فراوان میده که پول توی حساب های دیگری بوده و بنده چک برگ نکرده ام. متاسفانه به دلیل کوتاهی بنگاهدار در قولنامه شماره چک که قرار شد ثمن معامله را پرداخت کند ذکر نشد ولی بنگاهدار گواهی کرد که چک ی با شماره ی نزد بانک قوامین از ایشان گرفته است و در داوری یک شهود که داخل خود بنگاه بود هم آمد و شهادت داد که با فروشنده تماس گرفتیم و گفت پول توی حساب ندارم و چک به فروشنده ندهید و خود وکیل خریدار بعد از فسخ توسط داوری اظهارنامه ی بنده فرستاد و همان چکی را بنگاه دار گواهی کرده بود را بیا از بنگاهدار بگیر و خودشان دادن این چک به بنگاهدار را قبول دارند همچنین بنده چند روز بعد از موعد مقرر برای بنگاهدار هم اظهارنامه ی داده بودم که چکی که نزد ایشان است اظهار نظر کنند ولی بی جواب مانده بود آیا این چک فروشنده هم از دادن آن برای این قولنامه قبول دارد و استعلام بانک مبنی بر عدم موجودی آن آیا فسخ توسط داوری درست بوده است؟ بنده چه مواردی به قاضی محترم ذکر کنم که به تایید رای داوری من کمک کند؟ باتشکر