در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند جریمه تاخیر در تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98متر فروخت زمان تحویل 94 نوشت تنظیم سند 95 1سال دیر واحد تحویل داده شد و 6 متر واحد کمتر هست 1سال سند دیرتر از قرار آماده شده بدون اطلاع، فروشنده سند به نام کس دیگه انتقال داده حالا صاحب سند جدید شکایت کرده و ادعای خسارت کرده بابت اینکه من 96 ...
با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه ...
با سلام ملکی خریداری کردم که در تاریخ سند، فروشنده در دفتر حضور نیافت و گواهی عدم حضور گرفتم. مرحله ی بعدی اقدام قانونی از طرف بنده چه باید باشد؟
با سلام خدمت وکلای محترم و گرامی بنده یه خودرو پراید سه روزه پیش خریداری کرده ام که قولنامه دستی هم نوشته شده و تمام مبلغ ماشین رو پرداخته ام البته به جز 3 میلیون تومان که برای تعویض پلاک خودرو نگه داشته شده و فروشنده هم خودرو و تمام مدارک اعم از سند مالکیت برگ سبز کارت ماشین بیمه نامه و معاینه فنی ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
با سلام . ما با دوستان 4 واحد از 8 واحد یک اپارتمان خریداری نمودیم . متاسفانه به دلیل عدم اشنایی با قوانین نه جریمه دیرکرد تحویل خونه نوشتیم و نه سند . الان بابت تحویل سند میتونیم شکایت کنیم یا جریمه تاخیر بگیریم ؟؟ فروشنده یک چک بمبلغ 120 میلییون تومن به بنگاه داد که اگر سند اماده نشه چک تحویل ما ب ...
با سلام. بنده یه ملکی خریداری کردم و در قولنامه تاریخ تنظیم سند 99/8/2 قید شد و برای هر روز تاخیر در تعهدات فروشنده هم مبلغی رو قید کردیم ولی بدلیل اینکه به مسائل حقوقی آشنا نبودم علیرغم اینکه مابقی پولم برای تکمیل معامله آماده بود چون فروشنده گفت سند به مشکل خورده و فعلا آماده نیست در دفترخونه حضور ...
سلام خسته نباشید یه مشاوره میخاستم در مورد عدم ثبت سند توسط فروشنده من در 15 خرداد سال 97 ملکی به ارزش 237 میلیون تومان خرید کردم و 217 میلیون پرداخت کردم 20 میلیون هم بابت تنظیم سند در تاریخ 15 اسفند 97 گذاشتم با جریمه تاخیر روزانه 50 هزار تومن در تاریخ 15 اسفند 97 گواهی عدم حضور فروشنده را گرفتم د ...
با سلام. من سال 93 یک ماشین خریدم که بعد از یک سال رفتم تعویض پلاک و قرار شد سند را هم بیاید و امضا کند که نصف خرج سند را هم سال 98 به دفترخانه دادم که بیاید و امضا کند. ولی امروز و فردا کرد و نیومد تا الان من باید چی کار کنم اگر بیاید خرج سند که خیلی هم زیاد شده و من هم نصفش رو دادم تکلیف آن چیست. ...
سال 93 ملک تجاری خریدم و پس از تسویه کامل مالک در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشد(عدم حضور گرفتم ولی برگه عدمحضپر روگمکردم) و در قرار داد روز100هزار تومان برای این موضوع جریمه ذکر شده با 9ماه تاخیر اقدام به تنظیم سند کرد سوالی که دارم اینه اگر الام اقدامکنم برای جریمه قابلیت ...
با سلام و احترام . بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 400/05 خریداری نمودم که تا کنون سند آماده نشده و در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر جریمه نوشته شده. با توجه به اینکه بعلت اشنا نبودن با قوانین، اظهارنامه را سه ماه پیش ارسال کردم آیا مبلغ جریمه از تاریخ 400/04 محاسبه و اخذ خواهد شد یا از تاریخ ارسا ...
سلام در تاریخ 1402/12/25 قرار تنظیم سند ملک داشتیم فروشنده نیامده و سند آماده نبوده در قولنامه ذکر شده طرفین هدکدام حضور در این تاریخ نداشته باشند عدم حضور محسوب میشود این تاریخ چون روز جمعه بود ما فرداش شنبه رفتیم با مدارک عدم حضور ایشان را گرفتیم وبراش ابلاغیه نفرستادیم ولی اطلاع دارن که عدم حضور ...
با سلام. ماشین خریدیم.قولنامه کردیم . یک ماه فرصت داشتیم برای سند زدن. بنا به دلایلی نتونستیم بریم . چند ماهی میشه که فروشنده نمیاد سند بزنه. همون ماه اول هم رفت پلاک رو توقیف کرد. هرچی بهش زنگ میزنیم ،نمیاد.ما هم پول لازم هستیم باید ماشین رو بفروشیم. گیر کردیم
سلام تعویض پلاک کردم اما فروشنده نمیاد سند قطعی بزنه میگه دومیلیون میگیرم سند سبز ماشین دارم و برگه وکالت تعویض پلاک که بهم داده سند فروش ماشین دارم که بنام خریدار اولیه ماشین هستش اما چون من ماشین از بنگاه خریدم قسطی قول نامه بهم نداد تسویه مردم پلاک کردم اما فروشنده نمیاد سند قطعی بزنه ممنون میشم ...
سلام. آپارتمانی طبق مبایعه نامه همراه با کد رهگیری به متراژ تقریبی 84 متر را سال 97 خریدم که من ید سوم هستم. مقرر شد فروشنده در خرداد 98 سند بزند. در محضر خانه با مبلغ مقرر حاضر شدم اما نه فروشنده حاضر شد و نه دفترخانه عدم حضور برای من زد. عدم حضور را از خدمات قضایی گرفتم. پارسال شکایت مبنی بر الزام ...
باسلام آپارتمانی پیش فروش خریداری کردم و تحویل گرفتم و به نفر دیگری فروختم که در مبایعه نامه جریمه تاخیر روزی یک میلیون قید شده حالا سندش آماده شده و چهار ماه تاخیر دارد و خریدار درخواست خسارت کرده ما موضوع را به سازنده گفتیم ایشان وجود کرونا را باعث تاخیر عنوان میکند آیا کسی که من به او آپارتمان فر ...
سلام یه خونه فروختم در قولنامه قید شده باید ظرف شش ماه سند تک برگ بگیرم و به خریدار تحویل بدهم اگر طی این مدت امکان گرفتن سند نبود آیا باید جریمه بدهم؟
سلام وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان به قیمت 3.000.000.000 تومان خریداری کردم و جهت پرداخت مبلغ مذکور یک واحد آپارتمان خودم رو به قیمت 1.800.000.000 به نام فروشنده سند زدم 360.000.000 تومان وام واحد رو بر عهده گرفتم و مابقی رو به جز یه 100.000.000 تومان که باید یه ماه پس از تنظیم سند پرداخت کنم ...
سلام.یک واحد آپارتمان از سازنده یک ساختمان خریداری کرده ام.متاسفانه به دلیل اختلافات مالک زمین و سازنده بیش از یک سال است که سندها در دفترخانه آماده امضا می باشد و مالک زمین از امضا سند تمامی واحدها خودداری می نماید.پرونده شکایت بین مالک زمین و سازنده در حال رسیدگی است.اگر ما واحدها بخوابیم از سازند ...
باسلام و خسته نباشد . میخواستم بدانم آیا روزهای تعطیل هم جز روزهای تاخیر در صدور سند هست. یعنی جریمه تاخیر به تمام روزهای کل ماه تعلق میگیرد یا نه روزهای تعطیل رسمی و جمعه ها از آن کسر میگردد. زیرا بنگاه املاک به من گفته باید روزهای تعطیل را از ماه کسر کنی. ممنونم
سلام بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 خریداری کرده و تا کنون سند آماده نشده با توجه به اینکه روز سند زدن جمعه بود بنده شنبه گواهی عدم حضور را دریافت نمودم و سند تازه در حال آماده شدن می باشد آیا می توانم بعد سند زدن اقدام به شکایت برای دیرکرد سند با توجه به اینکه در قولنامه به ازای هرروز دیر کرد 500 ...
سلام،بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم و جریمه تاخیر در تنظیم سند روزی 100 هزار تومان تعیین گردید. سند در سال 1400 آماده شد و آماده انتقال میباشد. می توانم پس از تنظیم سند در دفترخانه اقدام به شکایت و طلب بدهی کنم یا نه؟
من یه ماشین قولنامه ای خریدم که دو نفر قبل از من هم قولنامه ای خریده اند. الان بعد از حدود 5 سال به صاحب اول که زنگ میزنم برای تعویض پلاک ، میگه من از نفر اول طلب دارم ، درصورتی که نفر اول میگه طلب من بابت چیز دیگه ای بوده . حالا صاحب پلاک نمیاد برا تعویض پلاک. میتونم الزام به سندش کنم
سلام عرض ادب اگر دادگاه بدوی و تجدید نظر حکم به الزام اخذ سند داده باشند و بعد از یک سال هنوز از طرف مالک سند تحویل نشده باشد و در مبایعه نامه هم جریمه ای برای دیرکرد در نظر گرفته نشده باشد..( مبایعه نامه با مالک امضا نشده بلکه از فروشنده سوم خریداری شده) در این صورت نحوه محاسبه جریمه دیرکرد به چه ...
باسلام بنده 7 سال پیش آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل آنرا به خریدار دوم فروختم سازنده بعنوان شاهد مبایعه نامه را امضا کرد و خریدار دوم را به عنوان دریافت کننده وام مسکن مهر به شهرسازی معرفی کرد، اکنون مشخص شده هنوز انتقال سند انجام نداده است و بنده بی خبر بودم، حال خریدار دوم از بنده و سازنده ...
با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ندارید و امضا کردیم البته دست بنگاه و سازنده در یک کاسه است و آن قدر بهانه و ضرر کردیم گفتند که ما دلمان سوخت و گذشت کردیم در حالی که پنج ماه به دلیل تا ...
واحدی خریداری کردیم 6 دانگ کامل بنا به درخواست فروشنده نصف مبلغ رو پرداخت کردیم و یک سفته به اندازه اون ازش گرفتیم بابت اینکه به موقع در محضر برای تنظیم سند حاضر بشود و پشت سفته نوشته اگه در تاریخ 9 آذر برای تنظیم سند نیامدم قابل اجرا هست اما الان نزدیک دوماه میگذره و نه تنها نیومده بلکه گوشیش خا ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد از آپارتمان 55 واحدی را تاریخ 97/05/30 خریداری کردم. در حال حاضر در آپارتمان مذکور ساکن هستم. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه تاریخ 98/06/30 منعقد گردید. در مبایعه نامه این متن با عدم ذکر روزانه مبلغ تاخیر ذکر شد. ( در صورت تاخير تا شش ماه شامل جریمه تاخير عدم ایفای تع ...
باسلام خودرویی خریدم و مبلغ 2.5میلیون تومان تا زمان دریافت وکالت قرار است پرداخت کنم و تاریخی مشخص شده و به ازای هر روز دیرکرد مبلغ 100تومان جریمه تاخیر سند تعیین شده. الان حدود 28روز است که فروشنده تاخیر داشته و هنوز نتوانسته وکالت بدهد من چگونه میتوانم سند و همچنین جریمه مازاد بر 2.5 را از فروشنده ...
سلام. بنده ملکی را از پدرم خریده ام با همه امتیازات و الان برای تغییر نام قبوض و گرفتن سند مالکیت نیاز به یک وکالت نامه فروش دارم. در مبایعه نامه قید شده که فروشنده موظف است در دفترخانه حاضر شود برای تنظیم سند رسمی ولی فروشنده (پدرم) حاضر نمی شود بیاید و به من وکالت بدهد. در ضمن ملک فاقد سند می باشد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.