در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک در موعد مقرر ملک پیش خرید شده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب 1 ماه پیش ملک نوسازی رو جهت اجاره پسندیدم که طبق نظر مالک و بنگاه فرموردند ملک مورد نظر 2 هفته دیگه آماده سکونته. از بنده ابتدا 3 میلیون و بعد 50 میلیون تومن دیگه گرفتند. الان با توجه به گذشت 1 ماه گفتند ملک آمادست. رفتم ملک رو دیدم نه گاز رومیزی گذاشتند نه کو ...
سلام یک آپارتمان خریدیم طبق مبایعه نامه در روز مقرر میبایست فروشنده در قبال وام مسکن هم ملک را تحویل دهد و هم سند زده شود. ولی فروشنده نمیتواند در روز مقرر تخلیه کند. آیا خریدار میتواند عدم التزام دریافت کند؟ یا این که تا تحویل نداده با هماهنگی بانک چک وام را به فروشنده ندهد.
سلام روزتون بخیر من یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم یه تعهد به بیع قراداد داخل دفتر خونه تنظیم کردیم نصف بیشتر مبلغ واحد آپارتمان طی چند چک پرداخت کردم الان از تاریخ تحویل آپارتمان گذشته بهم تحویل نداده می خوام فقط از راه کیفری پیگیری کنم میشه مرسی از پاسخ گویی
سلام از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟
سلام . از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری) یا جای دیگر؟
با سلام وعرض ادب ملکی نیمه کاری را سال 1402خریده ام .قرارشده تا برج 2سال1403ملک را تکمیل شده تحویل دهند که تا الان یعنی برج 5سال 1403تحویل ندادن . برابر قولنامه که در بنگاه املاک نوشتیم باید روزی یک تومان جریمه بدهند. کجا باید شکایت کنم. ممنون
با سلام سال 98 خانه ای خریدم به محض سند زدن مبلغ 60 میلیون از پول فروشنده ماند و چون مبلغ خانه بالا. رفته بود حاضر به تخلیه نشده وتا امسال توانستم حکم تخلیه بگیرم و ایشان به محض رویت حکم تخلیه بابت 60 میلیون اقدام کرده و بنده را محکوم به پرداخت کردن آیا با توجه به اینکه بنده چند سال است موفق به تخل ...
اگر ملکی را با مبایعه نامه بفروشی و قسمتی از مبلغ را با ملک تهاتر کنی که خریدار هم بابت تهاتر مبایعه نامه بدهد بعد ملک را در زمان مشخص تحویل ندهد می‌توان فسخ کرد متشکرم
سلام، آپارتمانی را در بهمن 98 در رشت پیش خرید کردم. سازنده تا 30 مرداد 99 هر ماه بر مبنای قرارداد، یک چک از من دریافت کرد، تا ساختمان را شهریور 99 تحویل بدهد. حالا مدعی است حداقل ساختمان 6 ماه تاخیر دارد. چون چک ها بر مبنای پیشرفت ساختمان ارائه و تنظیم نشده، چه اقدامی برایم ممکن است؟ سازنده مدعی است ...
سلام وکلای نازنین❤ بنده پيش خرید واحد کردم نزدیک2سال از تحویل واحد گذشته سازنده با مالک مشکل خورده. ما خریداران زندگی مون رو هواست وکیل گرفتم 6ماه پيش پرونده رفته تجدیدنظر.فقط پرسش اصلی بنده اینه که خسارت دیر کرده‌ام پیش روزی 50تومن هستش.آیا دادگاه به نرخ امروز باورم الان برام تعیین خسارت میکنه ...
سال 92 آپارتمانی رو پیش خرید کردیم و قرار بود 3 ساله به من تحویل بدهند الان بعد از گذشت 10 سال از شرکت تماس گرفتند و عنوان میکنند آپارتمان حاضر هست و متاسفانه آب و برق و گاز و آسانسور نداره میگن بیاین ساکن بشین و بعد ریز ریز تکمیل میشه در حالی که بدون این امکانات عملا اونجا قابل سکونت نیست ض ...
سال 92 از شرکتی آپارتمانی رو پیش خرید کردم و مقداری نقد و باقی رو اقساط 3 ساله پرداخت کردم اقساط به صورت کامل و بدون تاخیر پرداخت شد تاریخ تحویل آپارتمان سال 95 بود که متاسفانه بعد ار گذشت 10 سال از قرارداد هنوز واحد ها آماده نیست و طی تماسی که از دفتر داشتند عنوان کردن که تسویه زمان تحویل ...
با سلام سازنده ی ساختمان بنده باید طبق قرارداد رسمی دی ماه سال 1402 ساختمان را بصورت کامل تحویل میداد ..اگر شکایت صورت بگیرد این پروسه چقدر زمان بر هست؟ و بنده به حق خود میرسم؟ و چه کار باید انجام داد
با سلام و خسته نباشيد ملکی را از سازنده پیش خريد کرديم که تقريباً بعد از گذشت 2 سال از موعد تحویل قرارداد در حال اتمامه و به دليل مشکلاتي که داريم مجبور به تصاحب ملک و ساکن با حداقل امکانات و وسایل شديم که با برخورد شدید سازنده روبرو شدیم ضمن اينکه متوجه شديم ملک به شخص ديگري هم توسط مالک زمين فروخت ...
با سلام من سال97 شهریور ماه یک واحد پیش فروش از اقای aخریدم (طبق قولنامه ای که زمین رو از اقای bخریده بودن قبلا) بصورت قولنامه ای خریدم اقای a بعد از من زمین را دادن به اقایcبسازد ووکالت به اسم اقای cانتقال داده شده در ضمن من شهریور خریدم وکالت دی ماه ب اسم این اقا cشده و چهار واحد بابت هزینه ساخت ...
فردی از دیگری ملکی پیش خرید کرد و جریمه تنظیم نکرد.اگر فرد سازنده دیر تر از زمان تحویل دهد چه باید کرد؟
با سلام ما، مالک زمین هستیم و قراره در چند ماه آینده ، 3 واحد آپارتمان از سازنده ملکمون تحویل بگیریم ولی دو واحد دیگه کارشون تموم نشده و نگرانیم که سازنده کار اون دو واحد رو زمین بزاره و فعلاً تکمیلش نکنه، در صورتجلسه تحویل چه شرط هایی رو می تونیم بگنجونیم تا سازنده مجبور به تکمیل واحدهای باقی مونده ...
سلام وقت بخیر درمورد پیش فروش واحدهای هسا دو درصورتی که سند 5برگی به اسممون شه دیگه نمیتونن به کسی بفروشن؟؟
بنده ملکی 14 ماه پیش پیش خرید کردم تحویل ملک 16 ماه در قولنامه ثبت شده ولی در توافق بین بنده وفروشنده تحویل کلید واحد 14 ماه بود و2 ماه جهت تکمیل پارکینگ وقت گرفتن با توجه به اینکه ایشان تا به امروز هیچ گونه ساخت وساز انجام ندادن وبنده دو شاهد دارم که امروز باید واحد را تحویل من بدهند می توانم شکا ...
سلام و خداقوت ی واحد 4 سال پیش خریدم آب داشت اما کنتور اب نداشت مالک در حال ساخت ساختمان دیگری بود و گفته بود بعد اتمام انشعاباب هردو را باهم میگیرم 4 سال طول کشید ملک بنده مدتی تخلیه بود و بعد دست مستاجر و هزینه آبی هم دریافت نکردم الان برا گرفتن کنتور آب و راه اندازی اکو و پرداخت جریمه ها سازنده ...
سلام وقت بخیر بنده یک سال قبل یه واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و الان زمان تحویل ملک می باشد که حدودا مبلغ 4 میلیارد تومان (60درصد) را به سازنده پرداخت نموده ام . به تازگی متوجه شدم سازنده به جهت اختلاف با مالک زمین قرارداد خودش را لغو نموده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سازنده مکلف به واگذاری یک ...
سلام و عرض ادب .. قرارداد پیش فروشی دارم با شرکتی که بنده به عنوان پیش خریدار و رییس هییت مدیره شرکت سازنده به اختصار پیش فروشنده ذکر شده .. با جلب اعتماد بنده از طریق اینکه زمین برای دولت هست و سازنده معتبری هستند و فرصت کمی برای عقد قرارداد تا خارج شدن اسم من از سامانه باقی مانده بنده را ترقیب به ...
عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم اینجانب ساختمانی را به صورت پیش فروش، سال پیش خریداری نمودم. الان با وجود پیشرفت حدود هشتاد درصدی، سازنده از تکمیل آن امتناع ورزیده. ساختمان به صورت قرارداد مشارکت بین سازنده و مالک زمین است. الان خریداران و مالک درصدد تکمیل ساختمان با هزینه خودمان می باشیم. ...
سلام وخسته نباشید من یه خونه پیش فروش گرفتم مبلغ 100میلیون نگه داشتم برا تحویل الان 6ماه ک ملک رو ول کرده و نمیسازه باید چیکار کنم شکایت کنم به نتیجه میرسم
سلام شخصی با فرض آقای "الف" یک واحد از مجتمع مسکونی در حال ساخت خود را به دوست خود آقای "ب" به فروش میرساند و بنده پیش از تکمیل و تحویل ساختمان، واحد مذکور را از شخص آقای "ب" پیش خرید میکنم ولی متاسفانه شخص سازنده (آقای الف) واحد فوق را به چند نفر به فروش میرساند و به د ...
با سلام. بنده آپارتمانی را در سال 402 پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل واحد 8 ماهه و تنظیم سند 18 ماه پس از آن بوده و چک های را بر اساس پیشرفت پروژه تنظیم کردیم که تا این مرحله کلیه چک ها را سر وقت پاس نمودم. الان حدود یکسال هست که ساختمان نیمه کاره رها شده و به قول سازنده با 85 درصد پیشرفت به دلا ...
با عرض ادب و احترام بنده یه باب واحد اپارتمان در سال 98 پیش خرید کردم به متراژ کلی 99 متر و تا بحال تفکیک سند نشده و ملک تحویل نگرفتم و شواهد نشان میده که حداقل 20 متر اختلاف داره و ملک متراژش کوچکتره. میخاستم بپرسم در مبیع قید شده 30 میلیون زمان تحویل و 50 میلیون هنگام تحویل سند در دفترخانه به فروش ...
سلام خسته نباشید من یکسال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و الان یکسال و چهار ماه از قرارداد بنگاهی ما میگذره و صاحب ملک هیچ اقدامی برای ساخت انجام نداد خواستمم ببینم من اگه شکایت کنم چیزی عایدم میشه دادگاه مجبور میکنه که بسازه ملک رو تحویل بده واحد ها رو ؟
سلام. من آقایی 39 ساله هستم. نزدیک به هشت سال است که از همسر سابقم جدا شده ام و الان مهریه میدهم و هیچ گونه ملک و املاک و ماشینی هم ندارم. میخواستم بپرسم که میتونم برای پیش خرید مسکن ملی اقدام کنم؟ همسر سابق من میتواند مسکنی که پیش خرید کردم رو تصاحب کند؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما و همکاران محترم ما یک واحد آپارتمان از شخصی خریدم. اما نزدیک به 11 ماه هر روز به ما وعده این هفته شروع به کار میکنم را میداد که هنوز شروع نکرده و با پیگیری و هر روز بحث و گفت دو ماه به من بیشتر وقت بدهید و من شروع میکنم و تحویل میدهم که باز کار نکرد و دوباره با بحث آمدند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.