در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق انتفاع انباری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در تراس مشاع که راه آن منحصر به آپارتمان ما می باشد یک باب انباری هم وجود دارد. مختصات این انباری در پایان کار آپارتمان ذکر شده اما در صورتمجلس تفکیکی اشاره ای به آن نشده است. لازم به ذکر است که این پایان کار موخر بر صورتمجلس است.با این وصف: 1- ایا می توان با استناد به پایان کار قانونی بودن ...
سلام در مبایعه نامه از سازنده آپارتمان نوساز بدون سند و با انباری پلاک 1 به متراژ 7 مترمربع خریداری کردم و شریکش اون رو امضا کرد و در توافق نامه جداگانه قرارداد را تنفیذ و حق هرگونه شکایتی را از خود سلب کرد اما فروشنده (سازنده) انباری کوچکتری به متراژ 3 متر به پلاک 4 در سند منتقل نموده است و انباری ...
سلام پدرم یه دستگاه ساختمان را به برادرم واگذار کرده که واگذارکننده حق انتفاع و استفاده آن را به برادرم داده تا هنگامی که ایشان ساختمانی را جهت سکونت دائم خود نساخته واگذار نموده و هیچ یک از فرزندان قبل و بعد فوت ایشان حق اعتراض ندارند پدرم فوت کرده الان حق انتفاع سکنی، عمرا، رقبا یا حبس مطلق میشه م ...
سلام خدمت دفاعیان حق و حقوق یه واحدی خریدم که توی سند یک انباری ثبت شده ولی عملا دو انباری واگذار شده بنیاد مسکن به این واحد دو انباری داده چون گفته کوچکتر از بقیه هست توی نقشه ساختمانی که دست فروشنده بود و بهم داده، علامت گذاشته شده که دو انباری مال واحد ماست مدیر ساختمان هم قبول داره که دو انباری ...
با سلام، در ساختمان من 5 واحد سکونت دارن که تنها 3 واحد پارکینگ دارند، هیچ کدام از 3 واحد پارکینگ مزاحم نیستند، پایان کار ساختمان گرفته شده و سندهای تفکیکی صادر شده، آیا میتوان قسمت کوچکی از درون پارکینگ خود انباری کوچکی که مزاحم هم نیست ایجاد کرد؟
با سلام، من در یک مجتمع واحدی را خریداری کردم که در سند تک برگ نیز مشخصات انباری ذکر شده ولی از ان جایی که این مجتمع 3 بلوک 50 واحدی دارد، در زمان ساخت این مجتمع قبل امدن سند، هر کسی یک انباری برای خود برداشته، من الان انباری که در سند خودم هست را میخواهم ولی بخاطر تعداد بالای انباریها و شماره گذاری ...
بنده یه مغازه 30متری 15متر بالکن 152متر انباری دارم. خواستم بدونم برای محاسبه متراژ مغازه همانطور که بالکن یک سوم محاسبه میشه. انباری چطور باید محاسبه بشه. ممنون
سلام. میخواستم بدونم انباری راه پله تو سند تک برگ دقیقا چی ثبت میشه. اصلا تو سند انباری تو راه پله میارن یا اینکه پشت بام میزنن؟
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر ...
با سلام. آیا میتوان به گونه ای وصیت کرد که وراث بعد فوت وصیت کننده حق فروش یک سوم از اموال وی را نخواهند داشت و فقط حق انتفاع تا زمان حیات خود را دارند ولی در مورد دو سوم ماترک طبق عرف و قانون بین وراث تقسیم شده و وراث در مورد قدرالسهم خود مختار هستند که هر کاری کنند؟
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 88متر مربع عرصه و 36 متر اعیانی بنا دارد که طبق رای دادگاه تجدید نظر شخص مالک این قطعه نیست اما به ایشان گفته که حق انتفاع از بنا را دارید حالا با این حکم ایا حق انتفاع شامل عرصه هم میشود یا فقط به بنا یا عیان اختصاص دارد
باسلام بنده واحد آپارتمانی دارم در یک ساختمان شمالی شش واحدی واحد با سند رسمی و پایان کار سن بنا تقریبا ده سال داخل سند کلیه مالکین انباری قید نشده البته سازنده روز اول به همه ماکین هنگام قول نامه قید کرده بود انباری بعد از پایان کار براتون میسازم تحویل میدم الان که میخام بفروشم هر دفتر املاکی یک چی ...
سلام دانشجو رشته حقوق هستم یک سوال داشتم ، حق انتفاع از سند تجاری چیست اگر ممکن است با مثال پاسخ دهید
با سلام و تشکر از سایت خوبتون. من یک واحد اپارتمان حدود 8 سال پیش خریداری کردم. در سند هم قید شده با انباری و مشخصات و موقعيت ذکر شده است. تا دو سال قبل هم مستاجرهایم از انباری استفاده میکردن اما از دوسال پیش به این طرف مستاجرم انباری لازم نداشته و درش رو قفل نکرده. و یکی از همسایه ها که نمیدونم کیه ...
سلام و عرض ادب - بنده یکی از واحدهای 160 متری یک پروژه مجتمع ساختمانی را پیش خرید نمودم. به اصرار فروشنده قرار شد که ثمن معامله قطعی و معادل 5 میلیارد تومان بابت 160 متر باشد (یعنی اگر متراژ کمی بیشتر یا کمتر شود مابه التفاوتی پرداخت نشود) و در متن قرارداد هم این موضوع ذکر شد که قیمت فارغ از متراژ ن ...
باسلام ما یه واحد مسکونی رو 15 سال قبل فروختیم که فاقد انباری بوده د (کلا ساختمان در جواز و سند انباری نداشته) ولی در قولنامه به خریدار گفتیم بهت انباری میدیم بدون دریافت وجه اضافه که این انباری تحویل خریدار هم شده. حالا سایر واحدها قصد ساخت انباری دارن و ایشون ادعا داره که باید باز یه انباری دیگه ...
با عرض سلام و خسته نباشید. آپارتمانی که ما زندگی میکنیم 4 تا طبقه هست و ما 3 طبقه رو بدون انباری فروختیم ولی متاسفانه سردفتر گفت نمیشه انباری تو اسناد قید نشه و من این اشتباه رو کردم و انباری داخل سند سه طبق خورده ولی از خریدارهای اولیه آپارتمان ها رضایت نامه محضری دارم که انباری رو نخریدن و الان هر ...
با سلام یک واحد پیش خرید کردم که در متن قولنامه صحبتی از انباری ذکر نشده بود .الان در سند 3 متر انباری قید شده است و فروشنده از من این 3 مترو به قیمت تمام شده متراژ خانه طلب میکند. آیا درخواست ایشان قانونی و به جا میباشد لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام.بنده در آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم و الان دوساله که فردی انباری بنده رو صاحب شده و قفل زده .از او درخواست کردم که انباری بنده رو تخلیه کند ولی چون انباری اون فرد رو هم همسایه دیگری تصرف کرده گفت خالی نمیکنه.حال بنده باید چکار بکنم ؟ چقدر زمان و هزینه میبره ؟ایا میتوانم پس از پس گرفتن انباری ...
آیا با دادن حق انتفاع (مجرای آب) به شخصی و گذشت مدت زمان زیاد از آن ملک شخصی به عمومی تبدیل می شود؟ بر اساس کدام ماده قانونی؟ تشکر از شما
سلام خسته نباشید پدربزرگ من در وصیت قید کرده تا زمان ازدواج دخترش حق استفاده از منزل مسکونی را دارد.در حال حاضر ملک مسلوب المنفعه است و قطعا کسی این ملک را خریداری نمیکند.راهی برای فروش ملک وجود دارد تا حق پدریمان را بگیریم ؟ پدر من به رحمت خدا رفتن و عمه من سالهاست در خانه پدربزرگ زندگی میکند و نزد ...
ما ساکنین یک آپارتمان پنج واحدی حق انتفاع و بهره برداری از پشت بام را چهار سال پیش به ساکن طبق پنجم دادیم الان دو نفرشان میخواهیم حق را پس بگیریم.... امکان چنین کاری هست و باید به کجا مراجعه کرد؟
سلام خسته نباشید. ملکی دارم در بهترین موقعیت تجاری که قطعه پشتی هست. ابعاد زمین حدود 400 متر مربعست اما متاسفانه ورودی ملک نحوی هست که امکان ساخت و ساز رو از بین برده . به این صورت که ورودی راهرویی به عرض یک و نیم متر به طول چهار متر دارد و هیچ راه ورودی یا دسترسی دیگری ندارد . حال پرسش این است که آ ...
با سلام و خدا قوت. ما 2 پسر و 5دختر هستیم که پدرمان سال 91 فوت کرده و یک مغازه بنام پدرمان هست که بنده با پدرم مشترکا در آن مغازه کاسبی میکردیم. قبل ازفوت ایشان یک وصیتنامه عادی نوشتن که حق انتفاع عمرا مغازه رو چون مادرمان سرپرستی اش تا امسال که فوت نمودن با من بود و من وسیله امرار معاش دیگری ندارم ...
با سلام پدرم 4 سال هست فوت کرده و یکبار ازدواج دوم کرده و اون موقع در خانه یه کاغذ که داخلش نوشته یه اتاق بعد از فوت من همسرم وقت میتونه اونجا بشیند و در این کاغذ حق هیچ امضا وراثی وجود ندارد و الان تمامی وراث حق سهم ارث رو میخواهد و الان طرف رفته شکایت حق انتفاع کرده به نظرتون آیا اون می&zwn ...
با سلام بنده ملکی را از پدرم خریداری نمودم بصورت مبایعه نامه و در آن شرط شد فروشنده تا زمان حیات از منافع مبیع استفاده کند بعد از گذشت چند سال پدرم راضی شد از حق خود بگذرد و وکالت داد تا من سند تک برگی ب نام خودم بگیرم و در وکالت قید شده ایشان اجازه اقباض مبیع به نفع من را داده است آیا با این نکته ش ...
باسلام وعرض ادب واحترام خدمت عزیزان منتفع حین بهره برداری از حق انتفاع با مدت بیش از دوسال مبلغی رابه مالک می دهد و حق انتفاع از وضعیت خود خارج شده وچه اعمال حقوقی جدید به خود می گیرد.با تشکر.
سلام دانشجوی حقوق هستم . میخواستم بدونم آیا حق انتفاع به صورت قهری قابلیت انتقال دارد؟
با درود به مدافعان حق بنده مالک یک واحد مسکونی 150 متری از یک ساختمان 3 واحدی هستم. متراژ دو واحد مسکونی دیگر زیر 100 متر مربع میباشد. واحد بنده دارای دو انباری مستقل ثبت شده در سند به متراژهای 2 متر مربع و دیگری 70 متر مربع (که درواقع قرار بود سوئیت باشد اما بنا به ضوابط و مقررات شهرداری و عدم امکا ...
یک حبس مطلقی ما داریم.حبس مطلق هم با فوت مالک طبق نص قانون مدنی از بین میرود و طبق نظر دکتر کاتوزیان با فوت منتفع هم از بین میرود. حالا اگر در فرض مسئله منتفع فوت کند، آیا حق انتفاع به وراث منتفع میرسد؟ برام سواله که حبس مطلق میگن جایز هستش یعنی با فوت مالک و منتفع زایل میشه، پس چطور به وراث میرسه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.