مشاوره حقوقی رایگان - حق انتفاع عمری
با سلام و خدا قوت. ما 2 پسر و 5دختر هستیم که پدرمان سال 91 فوت کرده و یک مغازه بنام پدرمان هست که بنده با پدرم مشترکا در آن مغازه کاسبی میکردیم. قبل ازفوت ایشان یک وصیتنامه عادی نوشتن که حق انتفاع عمرا مغازه رو چون مادرمان سرپرستی اش تا امسال که فوت نمودن با من بود و من وسیله امرار معاش دیگری ندارم رو به من دادن . مغازه الان در تصرف من است. بعد از فوت پدرمان من و برادرم سهم الارث دختران رو خریدیم و همچنین مادرمان سهمش از مغازه را به من صلح نمود. الان برادرم که حدود چهل درصد مغازه بهش میرسه جهت صدور سند برای سهمش از مغازه من را تحت فشار گذاشته .در ضمن برادرم شاغل و حدود سی سال است که ساکن شهر دیگری میباشد و اصلا احتیاجی به مغازه ندارد .حتی من پیشنهاد خرید سهمش رو دادم ولی قبول نکرد و اصرار بر سند کردن سهمش دارد. سوال من اینه که آیا اگر سهم برادرم سند شود حق انتفاع عمرا که متعلق به من هست از بین میرود؟ همچنین برادرم میتواند خلع ید من از مغازه را بگیرد ؟ ممنون
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
23:14:06 1401/12/15
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام ابتدا باید مشخص گردد که حق انتفاع عمری ، به مدت عمر چه شخصی برقرار شده است
به مدت عمر مالک یا منتفع یا شخص ثالث بوده است
و اگر حق عمری به مدت عمر مالک
بوده باشد با فوت مالک حق عمری از بین میرود
ولی اگر حق انتفاع عمری ، به مدت عمر شما یا شخص ثالث باشد تا زمان فوت شما یا ثالث حق عمری
برقرار میباشد و سایر ورثه حق استفاده نخواهند داشت و
ولی سایر ورثه میتوانند درخواست صدور سند مالکیت به اندازه سهم خود را نمایند و اگر حق عمری شما در مرجع قضایی اثبات گردد ، در سند ذکر خواهد شد و
02:48:38 1401/12/17
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
19:25:59 1401/12/19
جناب آقای امین احمدی :
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است
20:09:29 1401/12/23
سوالات مرتبط
تفسیر ماده 163 آیین دادرسی مدنی و حق شکایت تصرف عدوانی
حق انتفاع در ملک
زمین بدون سند و حق انتفاع
حق انتفاع در اعتراض به حکم
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.