در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تسلیم مبیع ثمن به نرخ روز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پنج سال پیش یک واحد آپارتمان به شخصی فروختم قبل از تاریخ تحویل کلید و دریافت مابقی ثمن معامله خریدار واحد فوق را تصرف عدوانی کرد و از پرداخت مابقی ثمن خودداری کرد و بعداً در دادگاه محکوم شد اکنون بعد از پنج سال رفع تصرف را گرفتم ولی خریدار دادخواست تسلیم مبیع را داده، آیا با توجه به رفع ت ...
با سلام وقتی ماشین در اختیار من نیست و دزدیده شده است و دادگاه بنده را محکوم به تحویل مال مبیع کرده است بایستی چکار کرد؟
سلام دعوی متوجه خوانده ردیف دوم نمیباشد و در راستای بند 4 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر. تسلیم مبیع یعنی چه
سلام دادخواستی مبنی بر تسلیم مبیع دادم که دادگاه محترم حکم به بطان دعوی داده و تجدید نظر آن را تائید کرده است به این استدلال که شما خریدار مبیع نبوده و شخص ثالث دیگری می باشد سوال این است که آیا شخص ثالث می تواند نسبت به این حکم اعتراض ثالث نماید و یا اینکه دادخواستی دیگر مبنی بر اثبات وقوع بیع و تس ...
با عرض سلام. پدر من حدود 14 سال پیش دو قطعه زمین فروخته. خریدار پول یک قطعه را کامل پرداخت کرده و تحویل گرفته و از قطعه دوم که مبلغ 14000000 میلون تومان بوده یک میلیون پرداخت کرده و مابقی را یک فقره چک داده که چک وصول نشده. چند سال سراغ چکش نیومده و الان رفته شکایت کرده. موضوع شکایتش تسلیم مبیع است. ...
سلام و عرض ادب. اگر چند سال از تاریخ معامله ی ملکی بگذرد و فروشنده قادر نباشد ملک مورد نظر را تسلیم خریدار کند و دادگاه رای را به نفع خریدار صادر کند، آیا قیمت ملک را به نرخ روز باید محاسبه شود یا خیر؟ یا به نحو دیگری است؟ با تشکر. لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام. بنده یک باب منزل معامله انجام دادم و در قولنامه ذکر شده که چنانکه سند داده نشود چکی که از بابت تنظیم سند داده ایم را مطالبه کند. البته مبلغ چک دوبرابر مبلغی بود که معامله کرده ایم. حال طرف مقابل اقدام به مطالبه ی چک کرده و پولش را گرفته ولی خانه را تحویل نداده و از نظر قانون معامله باطل است ...
با سلام کارشناس پرونده قباله بدون حدود اربعه رو جانمایی کرده گفته ملک مورد تعرفه خواهان و هیچ یک از خوانده ها در مهلت 7 روزه بهش اعتراض نکردن .آیا رای پرونده به نفع خواهان میشه؟
با سلام من یه آپارتمان 4 سال پیش به صورت پیش خرید خریدم و قرار بوده دوسال پیش بهم تحویل بده اما الان بعد از دوسال گذشتن از موعد تحویل هنوز آپارتمان طبقاتش تکمیل نشده با این حال امروز بعد اینکه دادگاه حکم تسلیم مبیع رو صادر کرده درخواست اجراییه دادم، الان میخوام بدونم الان که آپارتمانی وجود نداره که ...
وکیل بنده اثبات وقوع عقدبیع وتسلیم مبیع خاستارشده بود، از دادگاه، طی مدت زمان، 2سال، وکارشناسی ها که خوانده اعتراض میکرد، شد،، همه حکم صحت امضا مرحوم اون، خلاصه حکم قطعی تجدیدنظراستان، اثبات عقدبیع تاییدمیشودولی درموردخواسته تسلیم مبیع بنده بایداول خلع یدمطرح میکرد وعدم استماع داده لطفا راهنمایی کنی ...
سلام وقت بخیر بنده 100 تن میلگرد دوماهه خریداری کردم به مبلغ مشخص و چک دادم فروشنده یک چک ضمانت هم اضافی گرفت و بدلیل مشکلاتی نتونستم سر موعد چک را پرداخت کنم و سه ماه بعد مبلغ چک رو طی دو مرحله به حسابهایی که فروشنده داده بود واریز کردم و الان بعد از چندماه که چک ها دستش بوده ادعا کرده که باید مبلغ ...
با سلام. مدتی پیش کالایی را در سایت درج آگهی به صورت غیرحضوری خریدم.بخشی از وجه را واریز کردم و هنگام ارسال کالا و پس از صحبت تلفنی با راننده اسنپ، بقیه وجه را پرداختم. فروشنده در میانه راه، سفر اسنپ را لغو کرد و کالا را پس گرفت و گوشی خود را که شماره اعتباری داشت خاموش و از دسترس خارج کرد. پیامها و ...
باسلام پدر بنده 40سال پیش زمینی خریداری نمودند که چند سال بعد اقدام به دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می نمایند. دادگاه ضمن احراز مالکیت ایشان، حکم مینماید در ازای پرداخت «درصد مابقی ثمن به نرخ روز»،فروشنده ملزم به تنظیم سند میگردد. حال سوال اینجاست طبق جمله داخل گیومه که در حکم دادگا ...
باسلام زمینی اردیبهشت خریداری کرده ام، به مبلغ 130میلیون، که فروشنده متراژ تقریبی 1500متر به انضمام یک کوچه شخصی طبق مبایعه نامه به بنده فروختن، و مبلغ 25 میلیون نقد و 95میلیون یک فقره چک دوماهه بهشون دادم که تا اون روز ملک رو طبق تعهدات تحویل، و با همسایگان در صورت بدهی حصار و غیره تسویه کنن، فروشن ...
با عرض سلام بنده چند وقت پیش دادخواستی با موضوع تسلیم مبیع نسبت به زمینی که از شخصی خریده بودم داشتم ید قبلیو خوانده قرار دادم و ایادی قبل را وارد نکردم. قاضی پرونده در جلسه اول گفت باید ایادی قبلتر رو هم ذکر میکردی و ضمنا خوانده در دادگاه حضور نداشت. میخواستم بدونم میشه کاری کرد که پرونده رو ناقص ا ...
باسلام بنده واحدی روبه صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم که فروشنده سرموقع از تحویل دادن سرباز زد بابت دیرکرد ونواقص واحد شکایت کرده وکارشناس رسمی بردم ومدارک به قوه قضا ارسال گردید به دادگاه مراجعه کردیم ورای به این صورت صادر شده.باعنایت به اینکه خواسته ها فرع بر اثبات مالکیت خوانده است که در ...
سلام. مرحوم پدرم زمینی مبایعه کرده. در مبایعه نامه قید گردیده که خریدار اعتراف به تصرف مورد معامله کرده. سپس فروشنده آن ملک را به اشخاص دیگر واگذار کرده و حالا بعد از سالها در زمین احداث بنا گردیده و دست بدست گشته. وکیل گفته چون اقرار به تصرف کرده نمیشود دادخواست تسلیم مبیع داد. من چه کار میتو ...
با سلام.رای دادگاه بدوی و تجدید نظر نسبت به یک قطعه زمین با عنوان خلع ید و اجراییه حکم صادر شده اما باز طرف مقابل من رفته با عنوان تنفیذ قرارداد مالی غیر منقول و تسلیم مبیع و اثبات مالکیت شکایت کرده.حال باید چی کار کنم؟ سوال دوم .آیا با طرح این نوع شکایت میتونه رای را نقض کنه؟
سلام یک زمین داریم ارثیه رسیده چندساله ستاد میگه مال منه ودادگاه میریم وکیلمون همش درست طرح دعوا نمیکردودادخاست اشتباه میداده ودادگاه هم ایرادمیگرفته،دوباره میخام دادخواست ثالث بدم ولی امروزمتوجه شدم گذاشتن مزایده،میخام بدونم که اگه زمین بفروشن وبعدش ماحاکم بشیم پول زمین ب روز میدن اصلامیدن یا نه، م ...
با سلام. من محکوم له پرونده تسلیم مبیع خودرو از خودروساز هستم اما با این وجود حکم بدلیل نفوذ خودروساز اجرا نمیشود . آیا میتونم معادل مبلغ روز خودرو از اموال شرکت خودروساز توقیف کنم یا اینکه صرفا اصل پول پرداختی اینجانب هنگام خرید خودرو ( 2 سال پیش ) رو بهم میدن ؟ رییس دادگستری شهرشون گفت اصل پولو می ...
باسلام در تیرماه 97 مبلغ 100 میلیون تومن از عمویم قرض گرفتم و قرار بر این شد که ابان ماه بهش پس بدم که بعد از دریافت 100تومن بهم پیشنهاد شراکت معدنش داد که تعطیل بود و قرار شد راه اندازیش کنم درصورتی که پول کارگرا رو خودش حساب کند و تا اسفند 97 حداقل 100تن ماده معدنی روی استخراج کنم و بعد از شروع کا ...
عرض ادب و خسته نباشید بنده چند سال پیش زمینی تفکیک شده با کاربری کشاورزی بصورت قولنامه و وکالت ثبتی خریده ام. اکنون زمین تغییر کاربری شده توسط (صاحب سند مادر) و زمینها رو واگذار کرده به خریداران بجز سه نفر (بنده و دو نفر دیگر). دادخواست تسلیم مبیع به طرفیت ید قبلی دادم ولی ایادی قبل رو ذکر نکردم و ج ...
دوسال پیش یک طبقه از منزل پدری قیمت گذاری شده به مبلغ 160میلیون تومان و به علت بدهکاری به فردی از فامیل فروخته شده و همان روز خرید ، 3دانگ منزل به نامشان شده درصورتیکه مبلغ 90میلیون از پول را به صورت نقدی و مقداری را چندماه بعد دادند و الان 40 میلیون باقی مانده است. و قیمت ملک چندین برابر شده و یک ...
باسلام. چند سال پیش زمینی خریداری نمودم که دادگاه حکم بر فروش مال غیر صادر کرد و من درخواست کارشناسی به نرخ روز کردم که انجام شد حالا آیا با این حکم میشه دادخواست خسارت و هزینه دادرسی و تادیه تاخیر بکنم و شامل میشه
با سلام سال 98 خانه ای خریدم به محض سند زدن مبلغ 60 میلیون از پول فروشنده ماند و چون مبلغ خانه بالا. رفته بود حاضر به تخلیه نشده وتا امسال توانستم حکم تخلیه بگیرم و ایشان به محض رویت حکم تخلیه بابت 60 میلیون اقدام کرده و بنده را محکوم به پرداخت کردن آیا با توجه به اینکه بنده چند سال است موفق به تخل ...
باسلام بابت کسری زمین خریداری شده شکایت حقوقی کردم در دادخواست نوشتم تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) یا مطالبه وجه خسارت کسری زمین (تقاضای صدور حکم به الزام خوانده به تحویل مبیع با ابعاد ذکر شده درون مبایعه نامه یا مطالبه ارش بابت کسری زمین )به نرخ روز مقوم به 101 میلیون ریال و مطالبه هزینه های داد ...
درود و خسته نباشید یکسالی هست اینجانب به خاطر سنگ فرش پیاده رو جلو شهرداری را گرفتم که سنگ فرش نکند و من درخواست اثبات مالکیت و مطالبه وجه زمین پیاده رو را کرده ام و شهرداری هیچ گونه خدماتی در قبال زمین پیاده رو ارائه نداد و بایستی طبق نرخ روز زمین را محاسبه کنند به همین خاطر زمین مذکور کارشناسی شد ...
سلام 16سال پیش زمینی فروختم به شخصی طرف ذینفوذه دادخواست ابطال معامله تقدیم دادگاه کرده در حکم دادگاه محکوم شدم به ابطال معامله و پرداخت ثمن ب نرخ روز مفاد رای آمده ابطال معامله و پرداخت ثمن ب نرخ روز آیا در واحد اجرای احکام از زمان تقدیم دادخواست حساب میکنن یا تاریخ عقد قرارداد؟. خسته نباشید
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم پدر بنده در سال 1368 و در حال محجوریت (جنون) اقدام به فروش مغازه خود به مبلغ تقریبی 2 میلیون نموده است. سپس به حکم قطعی دادگاه این معامله باطل شده است. حال اگر بخواهیم این ثمن پرداختی را به نرخ شاخص بانک مرکزی در سال 1400 (تاریخ تقدیم دادخواست طرف مقابل مبن ...
با سلام من یه خونه در سال 1401 خریدم از شخص سوم حالا شخص سوم و دوم یک معامله ای کرده اند که قرار شده در قبال این واحد که من خریدم شخص سوم یک زمین به شخص دوم بدهد حالا کاشف به عمل آمده که زمین اموال دولتیه و معامله فسخ شد و حکم تخلیه گرفته آیا میتوانم در صورت اعتراض شخص ثالث طبق نرخ روز پولمو از شخص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.