نکات حقوقی

با توجه به رویه کنونی محاکم و نظریات مشورتی و ماده 4 قانون بیمه شخص ثالث کلیه خسارات وارده به خودرو قابل مطالبه از شرکت بیمه می باشد و شرکت های بیمه مکلف به پرداخت خسارات کامل به زیان دیده تا سقف تعهد هستند. چنان چه خسارت دیده صرفا راننده مسبب حادثه را طرف دعوا قرارداد باید راننده مقصر حادثه با جلب ثالث (شرکت بیمه) احقاق حق نماید. (این موضوع از مواردی است که در نظر عوام به اشتباه جا افتاده است.)

مشخص می کند وراث قانونی متوفی چه کسانی هستند که می بایستی توسط یکی از وراث یا وکیل انها از شورای حل اختلاف درخواست شود که به دو نوع صادر می شود ۱. گواهی انحصار وراثت محدود تا ۵۰ میلیون تومان که زود صادر می شود. ۲. گواهی انحصار وراثت نامحدود بیشتر از ۵۰ میلیون تومان که باید در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار اگهی شود و یک ماه از آن بگذرد و بعد صادر شود که حدودا ۲ ماه طول می کشد.

ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی، موارد عیوب را که موجب فسخ نکاح برای مرد می‌شود، ذکر نموده است و افسردگی زن جزء موارد مذکور نیست و در مورد ماده ۱۱۲۸ این قانون، چنانچه شرط سلامت زن در عقد ذکر شده یا عقد متبانیاً بر آن واقع شده باشد، افسردگی به ترتیبی که در استعلام ذکر شده، ممکن است از موارد فسخ نکاح باشد، تشخیص این امر با جلب نظر پزشک متخصص برعهده دادگاه است.

۱.توافق بر کار بیش از ۴۴ ساعت در هفته بدون دریافت اضافه کاری باطل است ۲.توافق بر اینکه کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی خودش رو ندارد حتی با رضایت کارگر باطل است ۳.توافق بر عدم استفاده کارگر از تعطیلی هفتگی(جمعه ها) باطل است ۴.توافق بر حقوق روزانه کمتر نسبت به قانون حتی با توافق کتبی کارگر باطل است

توافقی است بین طرفین که به موجب آن تمام یا بعضی از اختلافاتی که از یک یا چند رابطه حقوقی معیین اعم از قراردادی یا غیر قراردادی بوجود آمده یا ممکن است پیش آید به داوری ارجاع می شود.موافقتنامه داوری ممکن است به صورت شرط در قرارداد و یا بصورت قرارداد جداگانه ای باشد پس موافقتنامه داوری باید طی سندی به امضا طرفین که متضمن شرط داوری است رسیده باشد از محاسن داوری: انجام سریع دادرسی و بدون هزینه دادرسی

باتوجه به اینکه این ماده واحده مستمسکی شده برای بهره برداری سازمانهای دولتی در تطویل تادیه محکومیت های مالی،لذا به با استناد به دستورالعملِ صادره در ردیف پرداخت دیون بلامحل در قانون دیوان محاسبات عمومی از بابِ این ماده واحده ، در صورتیکه سازمان محکوم علیه سلسله اقداماتِ خود را به کمیسیون مستقر در وزارت امور اقتصادی در جهتِ این محکومیت انجام ندهد مشمول خسارتِ تاخیر تادیه در طول مدت ۱۸ ماه خواهد بود

داوری : یعنی رفع اختلاف بین طرفین در خارج از دادگاه به وسیله شخص ثالث مرضی الطرفین. داوری امری است توافق محور که طرفین توافق می کنند و شخصی رابرای حل اختلافات مابین خودشان تعیین می کنند تا بینشان داوری نماید و رای داور همانند آرای دادگاه ها الزام آور است . و با تقاضای خواهان از طریق مراجع قضایی اجرا خواهد شد.

برهم زدن قرارداد با تراضی طرفیت را اقاله گویند که در صورت اقاله ، عوضین و مبیع و ثمن معامله بدون کم و کاست به خریدار و فروشنده بازگردانده میشود.

-در نخستین اقدام با یک اظهارنامه دقیق از خریدار بخواهید تا نسبت به فک پلاک در یک مدت زمان کوتاه (مثلا" ۲هفته)اقدام نماید. -در هنگام فروش نیز وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدهید(مثلا مهلت ۱ ماهه) -در مبایعه نامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه منظور نمایید. -در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف خودرو مطرح نمایید.

قرارداد نویسی دامنه گسترده ای دارد و همه قراردادها ممکن است در تخصص یک وکیل نباشد بنابراین نویسنده قرارداد طرفین قرارداد هستند و نقش وکیل صرفا در نظر گرفتن جوانب حقوقی بنفع موکلش و اصلاح قرارداد میباشد و گنجاندن شروطی که تضمین کننده حقوق موکلش باشد.

فرض کنید در متن قرارداد قید کنیم درصورت برگشت خوردن چک معامله منفسخ میشود، اگر چک ثبت نشده باشد مشمول این شرط نمیباشد زیرا در شرط فقط برگشت خوردن چک را قید نمودیم بنابراین در نوشتن شروط قرارداد دقت کنید و همه جوانب را بسنجید.

اگر زن و مرد در ملکی که درحال سکونت هستند مالکیت مشاعی داشته باشند زوجه نمیتواند آن ملک را بابت مهریه یا هر دین دیگری، توقیف کند مگر آنکه زوج ملک دیگری داشته باشد.

اگر زن و شوهری بصورت مشاعی در یک ملک شریک هستند و همزمان در همان ملک هم زندگی کنند زن میتواند اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به سهم خود از همسرش مطالبه کند زیرا فراهم کردن منزل یکی از وظایف مرد میباشد.

نظریه پزشکی قانونی یک نظریه کارشناسی می باشد و به مانند سایر کارشناسی هایی که توسط مقامات محترم قضایی به افراد ذی صلاح ارجاع داده می شود، ظرف مدت 7 روز از تاریخ ابلاغ قابلیت اعتراض دارند.

اگر وکیل مورد وکالت را حتی به خود انتقال دهد موکل استحقاق قیمت معامله را خواهد داشت نه قیمت روز مبیع

۱.اثبات موارد فوق در دادگاه ۲.زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد ۳.زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد ۴.اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد

مطابق با رای وحدت رویه دیوان عالی کشور که حکم قانون را دارد و لازم الاتباع است، در صورتیکه در جرم کلاهبرداری چند نفر شریک در جرم باشند ، مجازات جزای نقدی برای هر شریک به میزان سهم او از مال کلاهبرداری شده خواهد بود . بنابراین تمام مجرمین کلاهبرداری که قبل از این قانون نیز مورد مجازات قرار گرفته اند ، حکم آنها صادر شده و یا اجرا شده می‌توانند تقاضای رسیدگی مجدد بر اساس قانون جدید را بنمایند

هرگاه شخصی فوت کند وراث حین الفوت مکلف اند که با مراجعه به شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت بگیرند و سپس مالیات بر ارث را بسته به نوع اموال غیر منقول و منقول به نرخ روز از ۲درصد تا ۱۰ درصد طبق دستورالعمل قانونی آن در اداره دارایی پرداخت کنند و اگر قصد انتقال اموال را داشته باشند قبل از پرداخت مالیات بر ارث امکان پذیر نیست.

آیا صرف عدم پرداخت به موقع دیون برای صدور حکم ورشکستگی کافی است؟یا عدم ناتوانی در پرداخت بدهی ها باید احراز شود؟ در این رابطه بین حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد اما رویه قضایی دادگاه ها و شعب دیوان بیانگر آن است که نیاز نیست وضعیت مالی واقعی تاجر بررسی شود امری که گاه مستلزم تحقیقات پیچیده مالی و تجاری است وبا سرعت رسیدگی که خاص امور تجاری است تناقض دارد.

برابر ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند به حبس از 91 روز تا یکسال یا جزای نقدی به میزان 2 تا 4 برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند.

قراردادی رو که مطالعه نکردید قراردادی رو که داورش رو تعیین نکردید و قرارداد بدون حضور شاهد رو هرگز امضاء نکنید

باید بدانیم نظریه پزشک قانونی، بمثابه نظر کارشناس رسمی بوده و ظرف ۷ روز قابل اعتراض است ولذا میتوان به نظر پزشکی قانونی در مورد میزان صدمات اعتراض نمایید تا در کمیسیون پزشکی مجددا بررسی گردد.

طبق رأی وحدت رویه شماره ه/89/77 مورخ 1377/06/17 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ازدواج همسران شهدا موجب قطع حقوق و دریافتی‌های آنان از بنیاد شهید نخواهد بود.

در طلاق خلع، زن به واسطه کراهتی که از شوهر خود دارد حاضر است مالی معادل مهریه یا بیشتر یا کمتر در ازای طلاق به شوهر بدهد. به این طلاق در ماده 1146 قانون مدنی اشاره شده است. طلاق توافقی بنا بر رویه موجود معمولاً از نوع طلاق خلع است.

هر مدرسه‌ای در ابتدای سال تحصیلی دستورالعمل قانونی و آیین نامه انضباطی خاصی در خصوص ضبط گوشی و آوردن تلفن همراه و کلیه اشیا غیر مجاز به مدرسه دارد که باید بر اساس ضوابط و مقررات داخلی مدرسه عمل شود و در هر مدرسه ای ممکن است متغیر باشد. اگر تخلفی در این زمینه صورت گیرد میتوانید با آموزش و پرورش منطقه در میان بگذارید.

اقدامات لازم پس از سرقت خودرو: ۱/تماس با پلیس ۱۱۰ ۲/اطلاع محل و زمان دزدی به پلیس ۳/ثبت اطلاعات توسط پلیس ۴/ارسال نیروی گشت به محل مورد نظر ۵/تهیه گزارش توسط مامور ۶/ارائه برگ از گزارش به مال باخته ۷/مراجعه به نزدیک ترین کلانتری به محل و گزارش سرقت ۸/مراجعه به دفتر خدمات قضایی تنظیم شکوائیه با موضوع سرقت

برابر قانون جدید چک عواقب صدور چک بلامحل موارد زیر است : ۱/عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید ۲/ممنوعیت ارایه دسته چک جدید در سامانه صیاد ۳/پرداخت مبلغ چک از تمامی حساب ها و کارت های بانکی صادرکننده چک ۴/عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی و ریالی ۵/عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامه های ارزی یا ریالی

طبق دکترین حقوقی میزان وجه التزام بسته به توافق طرفین است و سقف مشخصی برای آن وجود ندارد و حتی می تواند از کل مبلغ معامله و ثمن بیشتر باشد. اما طبق رویه قابل تأمل برخی دادگاه ها وجه التزام قراردادی تا سقف میزان ثمن معامله قابل مطالبه است.

مطابق رای وحدت رویه به شماره ۷۲۱ مورخ ۹۰/۴/۲۱ در جرم مزاحمت تلفنی محل پاسخ دادن یا باز نمودن پیام محل وقوع جرم محسوب می شود. مثلا اگر متهم در اصفهان و دریافت کننده پیام یا تماس در ساری باشد، جرم مزاحمت تلفنی در ساری اتفاق افتاده است طبق رای وحدت رویه اخیر الذکر مزاحمت تلفنی مقید به حصول نتیجه است. یعنی صرف تماس گرفتن و عدم پاسخ از سوی طرف مقابل،باعث تحقق این جرم نمی شود.

مطابق اصل ۳۷ قانون اساسی، اصل بر برائت است یعنی هیچ کس از نظر قانون مجرم محسوب نمی شود مگر اینکه جرم او در دادگاه صالح ثابت گردد. " بنابراین اصل برائت آن است که تا زمانی که جرمی در دادگاه ثابت نشده است، نمی توان فردی را مجرم دانست و مجازاتش کرد.