نکات حقوقی

حداکثر تعداد مجاز برای اخذ وکیل در پرونده های حقوقی 2 وکیل است و در پرونده های کیفری نیز حداکثر مجاز 2 وکیل می باشد مگر در مورد دعاوی که مرجع تجدیدنظر آن ها دیوان عالی کشور می باشد مانند قتل،محاربه که حداکثر مجاز 3 وکیل می باشد.

باید توجه داشت که در خصوص ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی و تعیین میزان هزینه جهت انجام مورد حکم امکان اخذ جلب محکوم علیه در صورت عدم شناسایی اموال وجود ندارد و باید دادخواست جداگانه مطرح گردد.

باید توجه داشته باشید که در مورد دعاوی حقوقی مربوط به املاک دادگاه صالح برای رسیدگی دادگاه محل وقوع ملک است مثلا اگر ملکی در اصفهان واقع شده باشد دادگاه اصفهان صالح به رسیدگی است حتی اگر طرفین دعوا در شهر دیگری مانند تهران باشند

اقـــرار ، شهــــادت ، سنــــد و سوگنــــــد ادله اثبات دعاوی حقــــــوقی است. بنابراین تنها از این طرق و امـــارات حقوقی که منجر به علـــم قاضی می‌شود میتوان دعاوی را در محاکم حقوقی به اثــبات رساند.

کاربر گرامی در نظر داشته باشید اگر شما مالک یک آپارتمان یا یک ملک هستید چه مسکونی و چه تجاری، در صورتی که موجر از پرداخت اجاره بها استنکاف ورزد و یا موعد اجاره پایان یابد و یا به هر دلیلی استفاده شخصی از ملک داشته باشید، می‌توانید درخواست تخلیه فوری نمایید که باید برای انجام این کار مبلغی را در صندوق دادگستری ودیعه قرار دهید.

مــــهریه ، نفــــقه ، اجرت‌المـــــثل ایام زوجیت و شرط تنـــــصیف دارایی از جمله حقوق مالی زوجه است. شرط تنصیف تنها بـــــعد از طلـــــاق به وقوع می‌پیوندد ولی مهریه ، نفقه و اجرت‌المثل ایام زوجیت در زمــــان علــــقه زوجــــیت از سوی زوجه قابل مطالبــــه است.

آیا می‌توان دست و پای داماد را مهریه قرار داد؟ به طور قطع خیر مهریه باید مالیت داشه باشد، مالی باشد اگر هم غیر مالی است باید در عرف رایج و مورد پسند جامعه باشد پس چنین امری مقدور نیست . مهریه قرار دادن چیزی مثل بال مگس چطور؟ قطعا چنین چیزی نیز مقدور نیست چرا که عقلا و عرف ان را نمی‌پسندد و همچنین مورد حمایت قانون هم نیست.

ابلاغ توسط کلانتری زمانی صورت می‌گیرد که از شما شکایت کیفری شده باشد و تحقیقات مقدماتی را کلانتری آغار می‌کند در این صورت ابلاغ به صورت‌ دستی به محل زندگی مشتکی عنه ابلاغ می‌شود که در روز مقرر در کلانتری حاضر شود و اظهارات وی اخذ شود ، اگر مشتکی عنه در روز مقرر حاضر نشود ممکن است توسط دادسرا دستور جلب وی صادر شود.

موتور سیکلت با حجم موتور بالاتر از حد قانونی حق عبور و مرور نداردتعویض پلاک برایشان صورت نمی‌گیرد چرا که قاچاق محسوب می‌شوند . خرید و فروش آنها صرفا با سوئیچ است و برگه های قانونی انتقال وجود ندارد چرا که قاچاق هستند و قانونگذرا از آنها حمایت نمی‌کند قراردادی بین طرفین نیست .

اگر قصد خرید ملک یا زمین یا مغازه دارید به این نکات توجه کنید. ۱. مطمئن شوید که اسناد انتقال ایادی قبلی موجود و به درستی نقل و انتقال شده است. ۲. استعلامات لازم را از شهرداری . مالیات، اوقاف بگیرید. ۳.تحصیلات طرفین در قرارداد ذکر شود. ۴.مشخصات طرفین به درستی قید شود. ۵. حتی الامکان قرارداد با یک خودکار نوشته شود. ۶. قرارداد لاک گیری . پارگی. خط و خش. کثیفی نداشته باشد.

اگر خانومی بخواهد طلاق بگیرید دو راه کار وجود دارد یا اینکه باید حق طلاق را از قبل گرفته باشد یا اینکه زندگی مشترک دیگر برای وی میسر نباشد و دارای عسر و حرج باشد و این عسر و حرج باید به قدری زیاد باشد که دادگاه را مجاب به صدور حکم طلاق کند و صرف اختلاف عقیده و نظرات و تفاوت های شخصیتی حق طلاق برای خانوم ایجاد نمی‌کند.

زمانی که شما حکم محکومیت فردی را که حکم آن قطعی شده است در دست دارید به طرف مقابل اخطار می‌شود جهت پرداخت مبلغ اگر اقدام نکرد شما در اجرای احکام دادگستری تقاضای استعلامات سه گانه را میکنید که شامل استعلام از راهور ، استعلام از اداره ثبت ، استعلام حساب های بانکی است که دارایی افراد مشخص می‌شود.

افرادی که بدون داشتن پروانه وکالت اقدام به تاسیس دفتر وکالت کنند یا از آرم سینه مرکز وکلا یا کانون وکلا استفاده کنند بدون اینکه چنین حقی داشته باشند مجرم اند و مجازات حبس برای آنها در نظر گرفته شده است. اگر عامدا در کار وکالت دخالت کنند به مجازات جرم تظاهر به وکالت محکوم می‌شوند.

کلاهبرداری ساده با رایانه ای تفاوت هایی دارد . در کلاهبرداری ساده اداره آگاهی تحقیقات را پیگیری می‌کند ولی در کلاهبرداری رایانه ای پلیس فتا. کلاهبرداری رایانه ای و ساده هر چند شباهت هایی دارند ولی متفاوت هستند و مجازات آنها نیز در قانون مجازات متفاوت است پس اگر شکایت به درستی طرح نشود شاکی در پول و زمان خود ممکن است متضرر شود.

هرگاه رای که صادر شده قطعی گردد اما بعدا مشخص شود که خلاف بین شرع و مقتضیات قانونی بوده است می توانید با ادله کافی درخواست اعمال ماده ۴۷۷ را نمایید تا رئیس قوه قضاییه را نسبت به رسیدگی مجدد آن اقدام نماید و شما می توانیم از طریق دادگاه تجدید نظر استان و سامانه ثنا پیگیری پذیرش یا عدم پذیرش درخواست باشید

چک های صیادی جدید با داشتن شرایط مربوطه ذیربط بعد از واخواست و اقامه دعوی حقوقی در محاکم قضایی دیگر نیاز به جلسه تعیین وقت جلسه دادرسی ندارند و به محض صدور گواهی عدم پرداخت از بانک و اقامه دادخواست میتوان از طریق اجرای احکام مدنی ، درخواست بدون رسیدگی و صدور حکم بدوی تقاضای صدور اجراییه برای خوانده و صاحب حساب نمود.

شرایط اساسی صحت معاملات درماده‌ ۱۹۰ قصد، رضا، اهلیت طرفین، معین بودن موضوع معامله و مشروعیت جهت معامله عنوان شده است

باید توجه داشته باشیم هرکس اذن در انتفاع از مالی را به دیگری بدهد، چون اذن قابل رجوع می‌باشد هر زمانیکه بخواهد می‌تواند از اذنش برگردد مگربه موجب قانون و یا قرارداد (سلب حق رجوع مالک ) این حق ازوی گرفته شده باشد.

در صورتــی که شخصی در تلگــرام و اپلیکیشن‌های خارجــی که سرور آنها خارج از مرزهــای ایران است اقــدام به توهین و فحــاشی کند و بعد از آن دیلیــت اکانت کند تحت تعقیب کیــفری قرار دادن آن شخص امــری ناممکــن است؛ زیــــرا به دلیل عدم دسترسی پلـــیس فتـــا به سرورها قادر نیســــت تا مرتکب جرم را شناســــایی کـــند.

اگر شما شاکی پرونده ای هستید و بنابر دلایلی میخواهید از شکایت خود صرف نظر کنید دو راه کار برای شما پیش بینی شده است. میتوانید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و بصورت مکتوب و رسمی رضایت خود را اعلام کنید یا اینکه به شعبه مراجعه کنید در آنجا اظهارات خود را درج کنید و صورتجلسه می‌شود که شکایت شما ملغی است.

یک سری نکات وجود دارد که در نوشتن و انعقاد قرارداد مهم است آنها چیست؟ به حق فسخ توجه کنید. حق فسخ برای چه کسی است و در چه شرایطی. مبلغ قرارداد حتما اعداد و حروف هر دو نوشته شوند و دقیقا یکسان باشند. بدانید که عنوان حقوقی قرارداد شما چیست و دقیقا میخواهید چه کار کنید.

وسایلی که از زندگی زن و شوهر است اگر این وسایل جز مهریه خانوم باشد به او تعلق دارد ولی اگر نه جز مهریه نباشد و بعدا خریداری شده است باید دید فاکتور آن به نام چه کسی است و در این صورت لوازم به او تعلق دارد. برای استرداد جهیزیه سیاهه ای که مشخص کرده است این لوازم را خانوم تهیه کرده است خیلی مهم است که باید وجود داشته باشد و استرداد جهیزیه نیز مانند دعاوی دیگر باید دادخواست داده شود.

یکی سری نکات است که باید به آن توجه کنید. ۱. حتما از اصالت گوشی مطمئن شوید تمامی گوشی ها باید ریجستری شود در غیر این صورت قاچاق هستند و به کار شما نمیاد. ۲. گوشی را تست کنید و از سلامت آن مطمئن شوید. ۳. اگر به صورت اینترنتی گوشی خریداری میکنید مطمئن شوید همان گوشی است که سفارش داده اید. ۴. حتما ساعت و روز تحویل را به خاطر داشته باشید و جایی یادداشت کنید.

چک صیادی چکی است که شناسه ای روی آن وجود دارد که باید در سامانه ثبت شود و سپس به طرف مقابل داده شود اگر ثبت نشود چه میشود؟ اگر ثبت نشود مزایای تجاری و چک را ندارد البته کماکان قابلیت مطالبه را دارد و می‌توانید دادخواست دهید ولی بانک آن را پرداخت نخواهد کرد چرا که تا زمانی که چک صیادی ثبت نشود چک محسوب نمی‌شود.

طبق ماده ۳۹ قانون تأمین‌اجتماعی، مهلت قانونی برای تحویل لیست و پرداخت حق بیمه هر ماه، حداکثر تا آخرین روز ماه بعد است و کارفرمایان مکلف هستند حق بیمه کارگران و شاغلان را در مهلت قانونی به سازمان تأمین‌اجتماعی پرداخت کنند لازم است همه بیمه‌شدگان در سامانه خدمات غیرحضوری سازمان تأمین‌اجتماعی به نشانی es.tamin.ir سوابق بیمه‌ای خود را به صورت مرتب کنترل و بررسی کنند.

توهین برخلاف باور عموم فقط بصورت حضوری نیست میتواند با عمل یا پیامک و بصورت تلفنی صورت گیرد که با شاهد قابل اثبات است.

در صورت ب هم خوردن نامزدی هدایای مصرف شدنی مثل لباس به خانم یا آقا تعلق دارد اما هدایای مصرف نشدنی مانند طلا قابل رجوع است و میتوان باز پس گرفت.

خانم هیچ وظیفه ای برای انجام امور خانه ندارد و حتی اگر ثابت کند قصد تبرع نداشته میتواند اجرت المثل بگیرد.

چک های جدید را نمیتوان به صورت در وجه حامل صادر کرد و در اینصورت مزایای اسناد تجاری را از دست خواهد داد.

چک های جدید را نمیتوان به صورت در وجه حامل صادر کرد و در اینصورت مزایای اسناد تجاری را از دست خواهد داد.