اعسار نفقه

سلام . آیا اعسار زوج برای محکومیت نفقه برای سال 1402 و 1403 پذیرفته میشود ؟ زوج حتی امسال هم نفقه پرداخت نکرده و عدم پرداخت رو عدم تمکن مالی زده و اعلام کرده شغلش آزاد هست و ماهی 8 میلیون درامد دارد که تکلف مادرش هم بر عهده اوست امکان داره این مبلغ 80 میلیون رو قاضی قسطی کند. ؟آیا عدم تمکن مالی بابت نفقه منجر به حق طلاق من نمیشه ؟

ساختن سقف و درب حیاط اختصاصی در آپارتمان

سلام. من در یک آپارتمان طبقه اول زندگی میکنم که یک حیاط خلوت کوچیک داره، از نظر قانونی ایا من میتوانم از راه پله یک درب به حیاط بزنم و حیاط که فقط مختص به واحد من هستش رو سقف بزنم

ازدواج موقت

سلام من با یه خانم عقد موقت یک ساله کردم با حقوق ماهیانه 25 میلون که سر هر برج پرداخت بشه تا حالا 2 ماه پرداخت کردم ولی دیگر قادر به. ادامه نیستم و میخواهم جدا شوم ایا من این اجازه را دارم که یکطرفه فسخ کنم و10 ماه باقی مانده را پرداخت نکنم و نکاح را فسخ کنم‌؟

ملک

مرداد پارسال خونه با وام جانبازی خریدیم وام دوماه طول کشیداماده شه بد اون سه بار وام و آماده کردیم نیومد امضا کنه الانم شکایت کرده ازمون پول اضافی بگیره وامش ام آماده است ولی نمیاد امضاکنه چیکار کنم

رجوع از هبه

سلام همسر من 6سال پیش آپارتمان خودش رو با قرارداد صوری به نام همسر سابقش زده بدون رد و بدل کردن و دریافت پول و خودش به وکیل اون خانم امضا داده که خونه رو بخشیدم ولی کلمه هبه عنوان نشده اون خانم با قرارداد صوری به اسم خودش سند زده ما نسخه ای از قرارداد نوشته شده و سند رو نداریم میخواستم ببینم میتونیم درخواست رجوع از هبه بکنیم و چند درصد امکان داره که بتونیم پس بگیریم و آیا کل ملک پس داده میشه؟ و برای درخواست رجوع از هبه باید حتما قرارداد رو داشته باشیم؟

ملک

سلام قصد خرید ملکی داریم که پایان کار نداره اما تمام جریمه های شهرداریش پرداخت شده آیا خریدش مشکلی داره؟

نداشتن بیمه و قرارداد انجام روزمزدی کار

سلام بنده تویه برج زعفرانیه لوله کشی گازبصورت روزمزدانجام وکارفرما با درخواستهای غیرمنطقی وسخت باعث شد ازسقف کناف زیرپام خراب بشه وبیفتم که کمرم مصدوم والان 10روزه نمیتونم راه برم کارفرما حالا نه مزدم رومیده نه هزینه دکتر بایدچکارکنم مصدومیتم خیلی جدیه کجاشکایت کنم وچقدرطول میکشه تا بگیرم مزدو.....ضمنا دستمزدکارم60میلیون تومانه طبق توافق ممنون میشم راهنمایی کنین

تخفیف جریمه نقدی

باسلام و احترام بنده 20تومن جریمه شدم که سه چهارم تعلیق ویک چهارم یعنی 5تومن قابل پرداخت که درخواست تخفیف دادم مورد موافقت قرارگرفت حال اجرای احکام میگه یک چهارم از قابل اجرا تخفیف داده شده ومگرتعلیق خودش نوعی اجرا نیست که در اینصورت نباید چیزی پرداخت کنم با اینکه باید از قابل اجرا تخفیف داده شده که در اینصورت بایستی 3750000پرداخت کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید

مسکن ملی

سلام وقت بخیر از سال 1401 ثبت نام کردم تایید نهایی سبز هستم و سه ساله تعلیق مونده زمین اول کهک بود گفتن باید جابه جایی بزنید جا به جا کردیم ولی هنوز خبری نشده اگر قرار نیست زمین تعلق بگیره لطف کنید بگید تا ما هم با خیال راحت خط بکشیم رو آرزوهای محالمون

ابطال اجراییه چک

سلام آیا ابطال اجرائیه چک جزء دعاوی غیرمالی است؟

کلاهبرداری با واتساپ

چند ماه پیش یک اکانت در واتس اپ شغلی را در یک سایت خارجی به من معرفی کرد با دستمزد عالی و من طی کار مجبور میشدم پول هنگفتی مثلا 1000دلار به حساب شرکت بزنم تابتونم روال کار رو پیش ببرم به خیال اینکه کل حقوق و پول خودم رو برام واریز میکنند. اما در نهایت بعد از 4 ماه منو به یک اکانت فیک بانک خارجی وصل کردند و میگن اگه پول خودت با دستمزدت که شده 23000دلار رو میخواهی باید 6000دلار به بانک ما انتقال بدی تا کل پولت رو بگیری. من با سرچ فهمیدم کلا scam هست. جطور میتونم این مدل کلاهبرداری رو پیگیری کنم

هزینه بیمارستان در ضرب و جرح

من‌درنزاع‌مصدوم‌شدم‌‌هزینه‌بیمارستان‌ندارم‌چه‌کارکنم

وضعیت مبایعه نامه پس از فوت

جهت فروش ملک ورثه‌ای با 5 نفر وارث مبایعه نامه ای تنظیم و به امضا 4 نفر می‌رسد، و مبالغ خود را دریافت و سند به به نفع خریدار ثبت و منتقل می کنند ولی نفر پنجم رضایت نداده و بعداز دوسال فوت می کند و همان 4 نفر ورثه قبل مالک سهم ایشان می شوند آیا باتوجه به آنکه مبایعه نامه برای 6 دانگ نوشته شده بوده همچنان نسبت به سهم نفر پنجم برقرار و قابل استناد است؟ و خریدار با استناد آن می تواند بگوید من همان مبلغ قبل را می دهم و از دادگاه الزام 4 نفر را به انتقال سهم نفر فوت شده بگیرد؟؟

کارت آمایش

سلام تبعه افغانستانی هستم برا شوهرم که سرشماری داشت مدرک قانونی گرفتم یعنی با کارت آمایش خودم یک کارت گرفتم که موقتی نوشته برای منم همچین کارت دادن که نوشته موقت اما اگه بعد رفتن شوهرم به افغانستان یا طلاق کارت من باطل میشه یا کارت همسرم چون اصلا غیرقانونی نرفتم افغانستان و کارت آمایشم برمیگرده به خانواده ام؟

اظهارنامه تخلیه مغازه تجاری

باسلام خسته نباشید پدر بنده 1375یک باب مغازه تجاری اجاره کرده که اون زمان قرارداد با صاحب ملک نداشته فقط بصورت شفاهی بوده و چند سال پیش صاحب ملک فوت کرده والان درحال حاضر یکی از ورثه میخواد با قرارداد جدید با پدر من بنویسه و 200 تومن جلو بگیره و ما قبول نکردیم و ایشون از طریق قانونی یک اظهارنامه فرستاده که یک هفته فرصت دارید تخلیه کنیدآیا اگر ورثه اقدام کنه برای تخلیه ما هم میتونیم حق کسب و پیشه مطالبه کنیم البته ماهم تو این موضوع شهود داریم که چندین سال تو این مغازه فعالیت داشتیم خیلی ممنونم از جواب بدین با تشکر فراوان

عمل زیبایی بینی برای استخدام نیروی انتظامی

سلام خسته نباشید بنده 22 شهریور وقت زیبایی بینی دارم خاستم بدونم برای استخدامی نیروی انتظامی به مشکل نمی‌خورم منع استخدام دارد یا نه؟؟؟

اجرای احکام

رای داوری به مرحله اجرائیه رسیده وابلاغ اجراییه صادر شده است ودر قسمت های رای مورد ابهام است برای رفع ابهام رای داور مرضی الطرفین آیا می توان از اجرای احکم تقاضای کارشناس دادگستری( جلب نظر کارشناس) نمود یا رفع ابهام مجدد به داوری ارجاع داده می شود

اتمام بیمه شخص ثالث

سلام ، من ماشینمو با یک ماه بیمه باقی مانده فروختم و وکالت تعویض پلاک 2 ماهه دادم الان دیگه بیمه ماشین تموم شده ، اون شخص خریدار می تونه تعویض پلاک کنه چون من پلاک رو برای ماشین جدیدم می خوام ، بدون بیمه چطور می تونه تعویض پلاک کنه

معامله ملک

در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیش‌خرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را به ارزش روز (3.5 میلیارد) بدهد. بعد از آن، به پیشنهاد خود س... با آقای م..وارد معامله شدم. سه طرف (من، س.. و م..) توافق کردیم که از یک طرف واحد آپارتمان م... فروخته شود و از طرف دیگر زمین س... به م...منتقل شود تا بدهی س... به من پرداخت گردد و در نهایت من صاحب خانه شوم. طبق قرارداد من و م...: 150 میلیون نقدی پرداخت شد. 950 میلیون چک پرداخت شد. 800 میلیون باید 15 شهریور 1404 نقدی پرداخت شود (موجود است). 3.5 میلیارد هم در 25 شهریور 1404 از طریق انتقال یک سند زمین به م... پرداخت شود. اکنون م... پشیمان شده و می‌گوید زمین را قبول ندارد و پول نقد می‌خواهد و حاضر به انتقال سند آپارتمان نیست. سؤال: 1. آیا م...حق دارد یک‌طرفه شرط قرارداد (پذیرش زمین به‌عنوان بخشی از ثمن) را تغییر دهد؟ 2. اگر در تاریخ 25 شهریور به دفترخانه بروم و او نیاید، می‌توانم الزام به تنظیم سند رسمی بگیرم؟ 3. اگر س... حاضر به انتقال زمین نشود، چه اقدامی باید انجام دهم تا در برابر م... مسئول نشوم؟

استرداد بیعانه

سلام من یه دست مبل هفت نفره سفارش دادم بیعانه چهارتومن واریز کردم رنگش حس میکنم اون چیزی که میخوام نیست هی به من میگه جا نداریم وگرنه کارگاه کنسل میکنن میفروشن و این حرفا تسویه رو بزن آدرس بده منم پشیمون شدم کنسل کردم میگه پول میره حق کنسل کردن رو پس نمی‌دهیم آدرسم چند بار گفتم تا یه آدرس داد که اونم مطمئن نیستم درست باشه چیکارکنم؟؟؟

ایجاد مزاحمت برای کل ساختمان

سلام و عرض ادب در ساختمان 20 واحدی ما یک واحد که شوهر اهل افغانستان و زن ایرانی میباشد به اشکال مختلف باعث آزار و اذیت همسایه ها می‌شوند. اول که بیش از حد آب مصرف می‌کنند و به علت شستن قالی و فرش و موکت و پتو و غیره در بالکن باعث شده طبقه پایین خودشون نم و رطوبت ایجاد بشه همیشه نم هست جوری که آب میاد از سقف بیرون. دوم اینکه زن و شوهر هفته ای دو سه بار دعوا میکنن و فحاشی کوبیدن در و قهر کردن زن و شب تو راه‌پله می‌خوابه و باعث ترس همسایه ها شده که بی خبر از راه‌پله عبور می‌کنند.سوم تو خانه دائم در حال تعمیرات و سر و صدا هست و یه روز میبینی در کهنه میاره جلو در ورودی ساختمان شروع به تعبیر میکنه یا آیفون و زنگ ندارن و رفت و آمد زیاد میکنن برای همین همیشه در ورودی و باز میذارن شارژ چند ماه میگذره زیاد میشه اونقدر میگیم تا خورد خورد میده برای همین همیشه مبلغ زیادی هم بدهکار هست خلاصه مزاحمت های زیادی دارن، چطور میشه اینارو از ساختمان بیرون کنیم همه ساختمان کلافه شدن. با تشکر

دادخواست تحویل مبیع علیه وراث

سلام وقت بخیر پدرم یک خانه با قولنامه دست نویس ک شاهد و امضا و اثر انگشت دارد را قبل فوتش بمن داد در قولنامه مبلغی ذکر شده که نوشته این پول را نقدا دریافت کردم حالا برای دادخواست سند گفتن باید دادخواست مبیع علیه ورثه بدم میشه راهنمایی کنید من با این موضوع آشنایی ندارم

اعزام به خدمت

با سلام و درود خدمت شما.بنده معافیت تحصیلی دارم و الآن نمیخوام درس بخونم میخواستم برم خدمت سربازی و اونجا هم استخدام شوم آیا امکانش هست که من بدون ابطال معافیت بروم و مراحل اعزام به خدمت خودرا انجام بدهم؟درضمن من در دانشگاه آزاد مشغول به تحصیل بودم ممنون میشوم من را راهنمایی کنید.

استوری

سلام وقت بخیر آیا کسی که اینترنتی سفارش داشتی و ناقص برات اومده باشه میتونی ازش شکایت کنی؟ واینکه اگه استوریش کنی به عنوان کلاهبردار جرم محسوب می شود

مزاحمت برای نوامیس

باسلام شخصی از بنده به عنوان مزاحمت به نوامیس و اطفال.تهدیدو خیانت در امانت شکایت کرده بود بعداز ابلاغیه حضور شاکی در دادگاه حضور پیدا نکردن و رای منع تعقیب صادر شد الان دوباره با موضوع مزاحمت به نوامیس و اطفال در اماکن عمومی و معابر و تهدید به ضرر نفسی/شرفی/مالی و خیانت در امانت از من شکایت کردن که پرونده رفته شعبه بازپرسی در حالی که بنده مغازه دار هستم و مرتکب همچین جرمی هم نشدم برای اثبات و قانع کردن قاضی شاکی باید چه مدارکی ارائه بده من چه جوری باید از خودم دفاع کنم ممنون میشم راهنماییم کنین

اثبات پرداخت وجه

سلام خسته نباشید بنده دو سال پیش مبلغ 200میلیون تومن به پدرم کارت به کارت کردم به عنوان قرض برای حداکثر دو ماه الان دو سال شده و میگه کدوم پول!مگه پولی به من دادی؟! آیا میتونم ثابت کنم که این مبلغ رو بهش دادم و قانونی ازش قرضم رو پس بگیرم؟

كنكور مجدد بعد از اتمام تحصيل دانشگاه فرهنگيان

سلام وقت بخير من فارغ التحصيل دانشگاه فرهنگيان هستم و ٥سال هم تدريس كردم دوباره كنكور شركت كردم ميخواستم ببينم در انتخاب رشته ميتونم دانشگاه دولتي روزانه رو انتخاب كنم ؟

توقیف مسکن مهر

با سلام. همسر بنده مهریه شو اجرا گذاشته چندین سال هست. از من طلاق گرفته و اقساطی از حقوقم مهریه ایشون کم میشه. من صاحب مسکن مهر هستم. در حال حاضر میخواهم آپارتمان را تبدیل به آپارتمان دیگری کنم. آیا مشکلی در انتقال مسکن مهر به شخص خریدار وجود ندارد؟

تصادف خودرو

باسلام بنده راننده کامیونت هستم تقریباً یه هفته پیش در اتوبان قزوین تهران بودم ودرلاین کندرو با سرعت مطمئنه در حرکت بودم که یه خودرو 206 انحراف به راست میشه وبه سمت عقب کامیونت من بعد از محور چرخ عقب به اتاق بار من میخوره ومن کنترل ماشین از دست من خارج میشه وماشین من انحراف به چپ وبا نیوجرسی برخورد میکنه ونیوجرسی به لاین مخالف من میفته وهم زمان دو خودرو به نیو جرسی میخوره وماشین اونها خسارت وارده میشه وسه نفر هم مصدوم میشن ومن تو لحظه اولیه شوک واسترس تصادف بودم با دیدن این صحنه که رانندهای عبوری دیگر با نیو جرسی برخورد نکن خودم اقدام به روشن کردن آتش واعلام خطر برای راننده‌ها عبوری تا رسیدن پلیس و اورژانس انجام دادم با اینکه خودم هم خسارت دیده بودم و بدنم هم چند جای خراش برداشته بود و هدفم این بود که مردم بیشتر تصادف نکن ودر این حین که حواسم از راننده 206 که به من زده بود پرت میشه ویه لحظه دیدم راننده 206 از صحنه تصادف متواری شده واقدام به فرار کرده بود که از کسانی که در لحظه اولیه تصادف اونجا بودن پرسیدم همه متوجه فرار اون راننده شدن وخدارو شکر شماره اون راننده برداشته بودن و وقتی که افسر کارشناس تصادف اومد من رو تو کروکی مقصر اعلام کرده وقتی بهش اعتراض کردم گفت من توکروکی نوشتم که راننده کامیونت مدعی هست که یه خودرو بهش زده ومتواری شده ومن هم در کلانتری تو احضار خودم نوشتم که چه اتفاقاتی افتاد وبه کروکی اعتراض کردم والان نزدیک به ده روز هست هنوز از دادگاه هیچ پیامی نیومده وماشین من که خیلی اسیب دیده و منبع در آمده من هم همین کامیونت هست والان کلا بلاتکلیف موندم که چی کار کنم وتا حتی دو سه نفر هم که لحظه برخورد 206 رو با ماشین من دیدن وحتی گفتن که حاظر هستن شهادت بدن ولی چون مسیر اونها خیلی دور هست وایا میشه در دادگاه از شاهدین تلفنی شهادت گرفت و پروسه رسیدگی چقدر زمان بر هست ممنون میشم جواب بدین واز بی نهایت تشکر و سپاس گذارم

اختلاف مالی در سایت اینترنتی

موضوع به این شرح است: بنده صرفاً به عنوان فروشنده در بستر سایت اینترنتی فعالیت داشته‌ام. در این مدت حدود 700 میلیون تومان فروش داشته‌ام که تنها 300 میلیون تومان آن به حساب بنده واریز شده و مابقی به عنوان ضرر و زیان توسط شرکت کسر گردیده است. در حال حاضر شرکت و مدیرعامل، این کسری مبلغ (حدود 400 میلیون تومان) را بر عهده بنده گذاشته‌اند در حالی که بنده هیچ‌گونه سمَت رسمی در قرارداد اصلی با سایت اینترنتی خرید و فروش نداشته و تنها به عنوان فروشنده فعالیت کرده‌ام. الان باید چیکار کنم؟