خرید کردن با فیش کسر از حقوق

سلام و خسته نباشید حساب من مسدودهست ولی حقوقم واریز میشه ایا میتونم فیش کسر حقوق برای خریداستفاده کنم چون حقوقم مشکل نداره ایا کسر میشه از حقوقم یا خیر

اضافه کردن یک طبقه روی ساختمان در حال استفاده قبل از اخذ پایان کار

جسارتا یه سوال داشتم بنده سازنده و مالک یک آپارتمان 9 واحدی هستم که 8 واحد ان به صورت تمام کار و 1 واحد بالایی به صورت نیمه کاره می باشد. آپارتمان فوق دارای پروانه ساخت بوده و بعد از حدودا 13 سال هنوز اقدام به اخذ پایان کار و سند تفکیکی نکردم حالا بنده اقدام به تمام کردن واحد آخری کردم که کارهای پایان کار رو همزمان انجام بدم و پایان کار رو اخذ کنم . لازم به ذکر هستش که در زمان خرید ایشون سقف و ستون و دیواره های واحد طبقه اخر انجام شده و الان صرفا تعمیرات (گچ کاری و سرامیک و غیره ...) در حال انجامه حدودا 3 سال پیش یک واحد رو به صورت قولنامه ای فروختم و در قولنامه فقط انباری و پارکینگ مشاع ذکر شده و در مورد پشت بام مطلبی ذکر نگردیده . حالا خریدار شکایتی با عنوان تصرف عدوانی علیه بنده انجام داده ،بنده در پشت بام اقدام به ساخت یه واحد کرده و از دو قسمت شمالی و جنوبی پشت بام ، در قسمت شمالی یک واحد احداث (کارای باقی مونده) کردم لازم به ذکر هستش که مالک خودم سازنده هستم و از 9 واحد کلا 2 واحد رو به صورت قولنامه ای و بدون پایان کار و سند تفکیکی فروخته ام سوالم اینه آیا ایشون میتونن ازم شکایت کنن و مانع از تکمیل کردن یک واحد اضافی بشن یا صرفا میتونن از طریق شهرداری اقدام کنن ایا نتیجه ای میگیرن؟؟ ممنونم از پاسخگویی شما

ادعای شرف

سلام 3 سال پیش اپارتمانی خریدم ولی طرف نه تحویل داد نه سند زد و من را نزول خور و پول را ربا و قولنامه را صوری ذکر کرد الان بعد این مدت تمام دادگاه ها بنفع من رای دادن و الان حکم تخلیه دارم ایا میتونم بعد از ایشون ادعای شرف کیفری بکنم چون بمن تهمت زده یا نه؟

دیه تصادف

با عرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز.من همسرم 4ماه پیش با ماشین چپ کرد و فوت نمود بعد ازدو ماه ما تمام مدارک را بردیم بیمه برای دیه .همسرم هم گواهینامه داشت و هم بیمه شخص ثالث.الان بیمه دیه نمی‌دهد میگوید شراب خورده جواب آزمایش الکلش مثبت بوده و 6 درصد الکل جواب آزمایش نشان داده.میخواستم بپرسم همسر من مست که نبوده شاید شراب خورده ولی مست نبوده علت فوت هم خوردن جسم سخت به سر و سینه عنوان شده.اولا چند درصد الکل میتواند حالت مستی ایجاد کند دوماه میتوان بیمه را شکایت کردبرای ندادن دیه.

سایه بان روی پشت بام

سلام.نصب سایبان در پشت بام منع قانونی دارد؟

عسر و حرج

سلام من سه ساله ازدواج کردم همسرم به خودم و خانواده ام بی احترامی میکند یک دور مهریه مو اجرا گذاشتم برام سالی یک سکه تعیین کردن من دگه پیگیری نکردم بعد همسرم الزام به تمکین زد و من حاضر شدم برای زندگی با او بخاطر همین که مهریه مو اجرا گذاشتم و اتفاقاتی که قبل افتاده همش با من درگیر هسته تهمت میزنه لقب خر بهم میگه ..... بعد به من پول تو جیبی هم نداده حتی شارژ اینترنت من میخام هم طلاقمو بگیریم هم مهریه مو بعد صدای ضبط شده شو دارم اونجایی که میگه تو کلاهبردارهستی که مهریه گذاشتی اجرا بعد منو همش بر علیه خانواده می‌کنه میگه چرا مادرت مهریه شو نزاشت اجرا ولی تو رو خر کردن که مهریه تو بزاری اجرا بعد گفت من دوستت ندارم بعد در طول این مدت نه به من زنگ زده نه پیام داده چکار کنم که هم مهریه بگیریم هم طلاق می‌تونه از طریق صداش شکایت عسر و حرج کنم

تفاوت شناسنامه اصل با المثنی

سلام من شناسناممو گم کردم میخوام درخواست المثنی بدم ممکنه جاهایی که ازم مدارک میخوان بخاطر المثنی بودنش به مشکل بخورم یا نه کلا مشکلی نداره

فروش تلفنی

سلام من كارشناس فروش تلفنى يك شركت بودم به صورت دوركارى به مدت يك هفته و قرار بود هفتگى تسويه كنن كه نكردن منم ادامه همكارى رو لغو كردم الان يكى از كسايى كه پكيج خريدارى كرد و به دستش نرسيده ميگ من از شما شكايت مي كنم لازم به ذكر من تماس رو با خط خودم گرفتم اما واريزى ايشون مستقيم به حساب شركت بوده ايا خطرى من رو تهديد ميكنه؟

معامله ملک‌ محجور

سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موضوع به دادگاه کشیده شد ولی پدرم 19 ماه بعد فوت نمودند .وهمچنان معامله بلاتکلیف ماند و به دادگاه شکایت کردیم وبا ارائه مدارک محجوریت وقیم نامه آیا میتوانیم مورد معامله را فسخ کنیم درحال حاضر درخانه زندگی میکنیم وجایی دیگری هم نداریم لطفا راهنمایی کنید .سپاسگزار شماهستم

واگذاری اموال

سلام مادرمن زن 90 ساله است وسلامت عقلی داره فقط مریضی اش کلیه است وزمینی ک از پدرش ب ارث رسیده را داده ب من ک فرزند اخر هستم واز مادرم نگهداری میکنم ان را بعنوان نگهداری از او ب من بخشیده وواگذار کرده بقیه ی ورثه میگویند او سنش بالای 70 است نمیتواند چیزی را ب کسی ببخشد لطفا من را راهنمایی کنید

کلاهبرداری

سلام کسی در اینترنت ازمن کلاهبرداری کرده واز حساب شخص دیگری استفاده کرده وان شخص پول را به حساب کلاهبردار ریخته وحساب هر دو مسدود است ویک جلسه هم به دادگاه توسط باز پرس انجام‌شده وقاضی هم گفت کلاهبرداری شده می خواستم بپرسم ایا آنها دستگیر می‌شوند وآیا پول منو از آنها می‌گیرند چه مدت طول میکشد من به پولم برسم ایا دادگاه می‌تواند پول منو ازحساب آنها برداشت کند خود آنها هیچکدام هم به دادگاه نیامده اند خودشان هم قبول دارند کلاهبرداری کرده اند لطفا راهنمایی کنید.اگر صاحب حسابها دنبال مسدودی حسابهای خود نباشند تکلیف چیست ایا پول من و از کلاهبردار می‌گیرند یاشخصی که من پول را به حساب آن پرداخت کرده ام ضمنا من از کسی که پول به حسابش ریخته ام شکایت کرده ام ولی پلیس گفته کسی دیگه کلاهبرداری کرده واز حساب آن استفاده کرده متشکرم

چک

چک‌های که بنا به درخواست شرکت بعنوان تنخواه بوده بنام من و دوستم باز کردن هنگام خروج دسته چک را از ما گرفته ورسید داریم آلان بعد از ده سال یک فقر چک خرج شده و امضا من هم نداره چک سال 95 خط زده کرده 98و امضا همکار م را جعل کرده و درضمن امضا دوم که مربوط به من هم هم ندارد و در تاریخ 1404 برگشت زده و ادعا تاخیر و خسارت دارد در حالی که من خبری از این موضوع تا زمان برگشت نداشتم به محض برگشتی رفتم بانک حساب را بسته و در دفتر قضایی از آورنده شکایت کردم لطفاه راهنمایی کنید

ماده ٧٣ قانون ثبت و املاک كشور

با سلام- آپارتماني را در سال ١٣٩٠ پيش خريد كردم كه فروشنده مرتكب بزه انتقال مال غيرشد. با ايجاد نزاع در مالكيت، دعوي كيفري و حقوقي مطرح كردم كه تمامي ارا از جمله اعتراض ثالث متصرف در خصوص مالكيت به نفع بنده صادر و انتقال دهنده به ٧ سال زندان محكوم كه حكم اجرا شد. پس از اخذ سند رسمي(اتتقال اجرايي) دعوي خلع ید و ابطال مبايعه نامه مطرح كردم كه خوانده نيز دعوي تقابل مطرح نموده و سپس بر عليه بنده شكايت واهي كيفري به اتهام تباني براي بردن مال غير(موضوع سند رسمي) مطرح مي نمايد و دادگاه حقوقي قرار توقيف دادرسي صادر و صدور راي را طبق ماده ١٨ قانون ايين دادرسي كيفري اناطه به نتيجه راي قطعي محكمه كيفري مي نمايد، ايا قاضي با ناديده گرفتن سند رسمي و اراي كيفري و حقوقي كه منشاء صدور سند بوده اند، مرتكب تخلف انتظامي شده است؟ تشكر

عفو مشروط

با سلام. همسر بنده بدلیل ضرب و شتم مدت 15ماه حبس داره. برای اولین بار دچار خلاف میشود. در چه صورت میتونه از عفو مشروط استفاده کنه؟؟

انتقال سند به فرزند

میخام ششدانگ خونمو بنام دوتا بچه ام بزنم کدوم پیشنهاد میکنید فردا روزی تازنده ام مشکلی نخورم یا هیچکس نتونه ازشون بگیره قانونی قانونی باشه بنفعم باشه متضرر نشم یروزی

مزاحمت

سلام من فروشنده مغازه هستم و یک مرد روانی که کارت قرمز دارد هر چند روز یکبار مزاحم میشود و مزاحم مشتری های بنده هم میشود و همیشه یک پیک نیک دستشه که اگه به حرفش گوش ندیم ممکنه اون رو پرتاب کنه با این جور آدمی چیکار باید بکنیم(پدرو مادر او هم فقط برای اینکه اون تو خونه اذیت نکنه میفرستش تو خیابان)

دریافت مستمری ارتش پدر فوت شده

سلام پدر من مستمری بگیر ارتش بود حدود 30سال پیش فوت میشه مادرم هم حدودا تا پنج سال پیش از مستمری استفاده میکرد تا به رحمت خدا میره خودم هم طلاق گرفتم ویک بچه دارم تنها دختر خانواده هم هستم میخواستم بدونم حقوق به من تعلق میگیره و اینکه چند در صد حقوق با تشکر

مطالبه خسارت از وکیل

سلام و وقت بخیر ، خدمت وکلای معزز یک پرونده اجرایی با موضوع مطالبه وجه.. داشتم که در مرحله ی اجرای حکم ، به دلیل سهل انگاری وکیلم ، طرف مقابل موفق به اخذ رضایت بدون پرداخت مبلغ محکوم به شد. متأسفانه محکوم علیه وجه رو پرداخت نمیکنه و وکیل بنده هم استنکاف میکنه بهترین راه برای مطالبه خسارت از وکیل چیه ؟ در دادگاه حقوقی باید دادخواست مطرح کرد؟

نفقه

سلام.همسر سابقم با دخترم در تهران مستاجر هستند البته در اثر سهل انگاری مادر ملک خود را در راه رفتن و مهاجرت به خارج از دست داده اند.اکنون بنده در شهرستان ساکن و مالک دو واحد هستم.دختر با تحریک مادر دادخواستی داده تا برایش خانه اجاره کنم تا از این طریق مادر نیز بتواند زندگی داشته باشد.آیا دادگاه می‌تواند بنده را ملزم به تهیه مسکن جداگانه برای دخترم نماید.با توجه به ملکی اضافه که در شهرستان دارم.و ارزش بالایی ندارد.و اینکه الان 3.500.000 تومان نفقه میدهم و حقوقم ثابت معلمی و 25 میلیون میباشد دادگاه نفقه را چقدر قرار می‌دهد آیا در آمد غیر حقوقم را مد نظر میگیرد مثلا اجاره واحد شهرستان را یا فقط از حقوقم نفقه تعیین می‌کند بنده 55 سال و نیاز به مراقبت و پرستار دارم و نمی‌توانم بیشتر ازاین به دختر 27 ساله ام کمک کنم.دائما تهدید میشوم به دادگاه.راه چاره چبست

دریافت دیه

سلام من حدود 10 ماه پیش در کارخانه کار میکردم ودر کار احساس کمر درد داشتم ولی جدی نمیگرفتم چند روز پیش رفتم دکتر و متوجه شدم دیسک کمر دارم میخواستم بدونم الان با اینکه 10 ماهه از اون کار اومدم بیرون میتونم ازشون شکایت کنم و دیه دریافت کنم.

راه برداشتن نیوجرسی از جلو مغازه

باسلام مغازه ای حدودیک سال پیش خریده ام ودرشغل خدمات پرستاری مشغول هستم باتوجه به اینکه ملک مذکور مسکونی بوده وتبدیل به3عدد تجاری شده وفروخته شده ومغازه ها الان بطورخدماتی فعال میباشند وپرونده انها دردیوان عدالت درخصوص تخریب درجریان هست امشب به تعداد2عدد نیوجرسی شهرداری مراغه جلومغازه ها گذاشته که با قبلی به تعداد سه عدد رسیده است حال موارد رفع ان رابفرمایید برابر قانون شهرداری میتواند ایعمل راانجام نماید یانه//باتشکر

فروش وام ازدواج

با عرض سلام وخسته نباشی خدمت وکلای محترم بنده پاسخ درستی از سوال قبلی در خصوص فروش وام ازدواج نگرفتم یکی از وکلا اشاره داشتند به ماده 10 قانون مدنی و دیگری هم گفتند که خرید وفروش وام ازدواج قانونی نیست میخواستم این را بگم ماده 10 قانون مدنی میگه اگر قرارداد که برخلاف قانون ویا حتی شرع باشد اون قرارداد باطل هست وگرنه صحیح است. الان شخصی اومده وام ازدواج را فروخته که مبلغ وام ازدواج خودش وهمسرش که جمعا 550 میلیون بوده به مبلغ 100میلیون فروخته ومن خودم چون کارمند هستم ضمانت هردو وام را کردم وقرار بر این شد که پس واریز وام مبلغ خرید (100تومان) فروشنده از کل وام برداره و بقیه 450 تومان به حساب بنده بریزد ولی فروشنده تنها مبلغ 40 تومان پرداخت کرده و میگه قراردادی نداریم 40تومان که دادم بابت حق ضمانت است.اینجا ما قرارداد کتبی نداریم وشفاهی و شاهد هم یک نفر وهمسربنده است تکلیف چیست ؟ آیا قانون مدنی این را معامله نمی دونه؟ آیا این بیع نیست؟ بلاخره باید راهی باشه؟ اگر اینطور باشه که نظر وکیلی که گفتن فروش مجاز نیست .پس هیچی دیگه..هرکس به خودش هر اختیاری میده که ...‌‌‌ بلاخره باید راه حلی باشه پس ادله اثبات دعوی که قانونگذار آورده چی میشه .علم خود قاضی در نهایت کجاست ؟ در نهایت اگر این کار را معامله ندانیم وبگوییم کلاهبرداری است در مورد سواستفاده کردن فروشنده از من از بابت ضمانت وام که کردم به این دلیل که وام به من فرخته چه میشه؟

تخلف در کنکور

سلام من نامزدم کنکور داشت دوستش هم باهاش بود به من گفت رسوندمش موندم تا بیاد ولی وسیله تقلب باهاش گرفتن بعدش گوشی منو دوستش گرفتن یک هفته کلانتری بود قاضی دستور داد الان رفته فتا منم نه چیزی راجب کنکور داشتم نه می‌دونم چطوری میشه تقلب کرد الان باید چیکار کرد چی میشه تهش هنوز که هنوزه گوشی مارو نمیدن منم دارو خاص مصرف میکنم چطوری باید گوشی رو گرفت و وارد گالری نمیشن که ؟ لطفاً جواب بدید

نفقه

سلام و درود.آیا نفقه دخترم که در تهران نزد مادرش زندگی اجاره نشینی دارد و بنده که بدلیل شرایط سخت تهران در شهرستان ساکن شدم و در اصل طلاق واقع شده،میزان نفقه از حقوقم معین می‌شود یا از کل در آمد ثابت و غیر ثابت مثلا سپرده بانکی نیز شامل می‌شود.سپرده های بانکی تماما متعلق به من نیست.حقوقم 25 تومن هست.تقریبا چقدر نفقه باید بدهم.دختر در آمد مختصری دارد از طریق تدریس آیا حساب دخترم را دادگاه رصد می‌کند که بداند ایشان در آمد دارد و نفقه کمتری تعلق میگیرد،؟ممنون

ادعای باطل شدن معامله

سلام پدرم از عموی من مغازه که بصورت شراکتی داشتن خریداری کرده در سال 97 بعد از قولنامه و احذ 200میلیون از انتقال سند خودداری کرده بعد از یه سال و از طریق شکایت سند رو دادسرا به نام پدرم انتقال میده و عموی من در دادگاه حاضر نمیشه به چه علت نمیدونیم بعد از اینکه مدتی میگذره میفهمه سند انتقال پیدا کرده یه وکیل میگیره که قبلا هم با زد و بند و دادن رشوه که خودش برامون تعریف میکنه و گزارش پلیش تقلبی از بیمه پول میگیره انقدرم وکیلش تو شهرمون معرفه همه میترسن ازش پرونده مون رو کسی قبول نکرد یه نامه میگیره نامه محجور بودن و عدم صلاحیت عقلی در فروش ملک مربوط به تصادف سال 92 یعنی 5 سال قبل از فروش ملک حالا ما مدارکی دال بر اینکه ایشون سال 99 2سال بعد فروش ملک اقدام به کار در بنگاه ماشین کرده چک به نام خودش بود رفته بانک نقدر کرده خوابونده به حساب بچه اش از ترس طلب کار پسر خود فرد به عنوان شاهد امضا کرده 6 پرونده و شکایت داشته تو دادگاه جعل امضا داشته بعنوان شاهد رفته تو پرونده. دیگه شهادت داده از پسرش شکایت کرده و یه بار حکم جلب میگرن بابام براش سند میزاره اما با وجود این مدارک پرونده رفته شعبه استان با این مدارک ایا محجور بودنش باطل میشه میشه راهنمایی کنید

اعتبار قانونی انتقال سند ملک اوقافی

سلام پدر من مدتی قبل پنج دنگ از منزل شخصی خودش کہ البتہ چون اوقافی میباشد بصورت سند عادی است را بصورت عادی بہ این دلیل کہ بعد از خدای نکردہ فوتش ھمسرش نتواند با اجرا گڈاشتن مھریہ اش و طبیعتأ کسر مبلغ مھریہ از تنھا دارائیش کہ ھمین منزل دوطبقہ میباشد و در نتیجہ آوارہ شدن بندہ و برادر کوچکترم منزل را کلأ یا بخش زیادی از منزل را صاحب شود بصورت عادی بنسم خواھرم نمود،حالا سئوال من اینست آیا از نظر قانونی این انتقال پنج دنگ بصورت عادی(چون ملک اوقافی میباشد)بہ خواھرم معتبر سست یا نہ و آیا ھمسرش میتواند با اعتراض این انتقال را ملغی نماید؟ضمنا یک دنگ باقیماندہ از شش دنگ ھم بصورت عادی و پشت سند ازدواجشان بنام ھمسرش میباشد،ممنون میشم اگہ راھنمائیم کنید۔

روال طلاق

خانم34 ساله دارای فرزند دختر 11 ساله. همسرم مشکلاتی که قانون لحاظ کرده برای طلاق رو نداره در ظاهر بسیار موجه هست ولی در زندگی شخصی فقط کافیه مطابق میل ایشون رفتار نشه به راحتی شما رو نابود میکنن از لحاظ روانی و جسمی بعد از چندین سال زندگی توانایی ادامه دادن با ایشون رو ندارم.علاقه و احترامی بین ما نیست. میخواستم در مورد مسیر طلاق بیشتر بدونم.اینکه این آقا چقدر میتونه من رو آزار بده در این مسیر چه احتمالاتی وجود داره و دخترم رو میتونه از من بگیره؟

استعلام وزارت اطلاعات کانون وکلا

سلام وقت بخیر عذر میخوام استعلامی که وزارت اطلاعات از پذیرفته شدگان آزمون کانون وکلا میگیره شامل بررسی اینستاگرام و واتساپ و تلگرام داوطلب هم میشه؟

کلاهبرداری

با سلام در جریان کلاهبرداری تلفنی 110میلیون از پول به حساب شخصی واریز شده و توسط شخصی که شناسایی شده وسابقه دار هست خرید کرده از این کارت بعد از شکایت ومسدودی حساب متهم دادیار نامه ای برای مسدودی حساب شخصی که با این کارت خرید میکرده به بانک نمیده در صورتیکه همین پرونده در شعبه دیگری سریع قاضی نامه به بانک داده وشاکی رفته پولشو گرفته من هم چک دارم وپول لازمم متهم هم شهر دیگری هست وشاکی هم زیاد داره باید تا کی صبر کنم تو رو خدا کمک کنید

تصادف منجر به فوت عابر پیاده

سلام وقت بخیر بنده در شهرستان زندگی میکنم و دیشب در یکی از بزرگراه های داخل شهر در حال حرکت بودم که در آنجا تابلو و خط عبور عابر پیاده هم وجود نداشت من در لاین وسط رانندگی میکردم و در سمت چپ ماشین بنده و جلوی بنده ماشینی در حال حرکت بود ناگهان ماشین جلویی بنده ترمز کرد و به طور ناگهانی انحراف مسیر به سمت راست دادم و در همین هنگام خانمی از آن سمت خیابان شروع به دویدن میکند و خود را از 2خودروی در کنار بنده رد میکند و مستقیم به بغل گلگیر جلو و شیشه سمت راننده برخورد میکند و به زمین می‌افتد و متاسفانه متوجه شدم طرف فوت کرده و ماشین بیمه شخص ثالث داشته و مدارکمم تکمیل بوده و سن بنده هم 21سال است و تا حالا سابقه دادگاه و کلانتری نداشته ام الا میخاستم بدونم آیا قاضی برام حبس میبره یا پرداخت نقدی میزنه در ضمن علت تخلف هم کارشناس زده عدم توجه به جلو