پرینت روبیکا

ببخشید دوست من 4ماه پیش در روبیکا باکسی چت کرده بعد چتاشونو دوطرفه پاک کردن الان ازدواج کرده بافرد دیگه ای همش میترسه همسرش متوجه بشه و پرینت روبیکاشو بگیره خواستم ببینم میتونه متوجه بشه؟

خرید ملک پیش فروش

با عزض سلام و خسته تباشید خدمت وکلای بزرگوار ک باصبر و حوصله جواب همه رو میدن. بنده سال 98 یه واحد اپارتمان 65 متری در کرج بصورت پیش فروش از یکی آشناهامون ک املاک داشتن خریدم و بعد موقع تحویل مشخص شد ک کلا این اقا کلی شاکی داره و ملک ها رو ب جند نفر داده و کلا فراری هستش و املاکش رو تعطیل کرده و متاسفانه مبایعه نامه دست ایشان موند و مبایعه نامه هم توی قسمت فروشنده لسم مادرش رو زده و مادرش هم فوت کردن و بهشون ک زنگ زدم توی این چندسال هی گفتن چند ماه بعد یجا دیگه بهت تحویل میدم و خلاصه هی این سال و اون سال کرد و گفت دارم رضایت شاکی ها رو میگیرم و ملک و زمین میفروشم ک بدم پولا و گفت به من ک شکایت نکن و شکایت کنی ده سال طول میکشه ب نتیجه برسی و من هم چون مبایفه نامه یی نداشتم نتونستم کاری کنم ولی تازه تصویر مبایعه نامه بدستم رسیده و فیش واریز ک براش ریختم و اس ام اس پیام هایی هم ک بهم داده که گفته پولتو میدم و یا برات از یه جا ملک میخرم و با این حرفا 6 سال منو نگه داشت ک شاکی نشم در صورتی ک همون نوقع اون پولی ک دادم ب این آقا حدود 270 میلیون شد ک همون پول رو سال 98 طلا گرفته بودم اللن شده بود 9 میلیارد.الان بنظر شما وکلای عزیز الان بنده چ کاری کنم ک ب ملک یا پولم برسم و هزینه وکیل برام چقدر میشه ک بخواد وکیل بگیرم

در مورد ملک

سلام من به یه املاکی اعتماد کردم ملک آپارتمان برام پیدا کرده پسندیدیم بهمون گفت صاحب اصلی شهرستانه سند هم بنامشه یه نفرآورد قولنامه نوشت بین من واون گفت که ایشان خریده ولی سند نزده به اسمش همون روزهم 400 میلیون بیانه گرفت حالا بعدا 4میلیارد من پول واریز کردم به اسم صاحب سند هنوز 500 میلیون هفته بعد باید بهش بدم اسمم سند بزنن شک ندارم سندو می زنن به اسمم ولی تکلیف اون 400 میلیون چی میشه حس می کنم املاکی اون 400 رو براخودش ورداشته

سو استفاده کد درمان

سلام. فردی با کد درمانی من سوال استفاده کرده است و اطرافیان می‌گویند شکایت نکنم. آیا این امر به موجب ضرر به بنده در آینده نمیشود؟

تمدید گواهینامه

با سلام. من برا اخذ گواهینامه یه بار کمیسیون پزشکی رفتم. به دلیل شب کوری. با منع رانندگی در شب گواهینامه گرفتم. ایا برای تمدید نیاز به کمیسیون مجدد است.؟

هزینه پشت بامی که فقط به واحد من مربوط میشه

با سلام و خسته نباشید واحد من که طبقه اول هستم بصورت اضافه بر کل ساختمان به سمت حیاط دل داده است و سازنده با این اضافه بنا واحد را بزرگتر کرده است و حالا همان سقف در اثر بارش باران به داخل اتاق من نم داده است حالا سوال من اینست این سقف چون فقط به واحد من مربوط می شود هزینه های ایزوگام و لب بند آن قسمت به اینجانب مربوط میشود یا جزو ساختمان است و به ساکنان کل ساختمان مرتبط است

خیانت در امانت

سلام من 20 سال پیش کارفرما کار کردم، تواین مدت بیمه منو از شرکت های مختلف سوری رد کرده تا کارای مالیاتیش مخفی بمونه . و بکل تو این 20 سال قراردادی باهاش نداشتم و به نوعی دائم بودم . الان منو بدون دلیل اخراج کرده و حق و حقوق ازش طلبکارم . نمیده میگه برو شکایت کن . ضمنا این کارفرمای من چون من کمک حسابدار بودم اسناد زیادی درداختیار دارم. خیلی فرار مالیاتی کلان داره ، میتونم بخاطر اینی که به حق و حقوقم برسم از مدارک و اسناد فرار مالیاتی علیه خودش استفاده کنم . و به نوعی سوت زنی مالیاتی کنم . این کار خیانت در امانت نیست ؟ میتونه برای من مشکل ساز بشه ؟

شک نسبت به نظریه پزشکی قانونی

با سلام دو نفر از برادرانم دو نفری با من درگیر شدن و بعد رفتن شکایت و در آخر 270 میلیون تومان از من گرفتن تا رضایت دادن ولی بعدا فهمیدم که اونا صرفا یه عکس شکستگی بردن پزشکی قانونی و پزشکی قانونی هم واسشون وقت تعیین کرده و گفته یک ماه دیگه بیان تا بفرستنشون پیش پزشک معتمد برای معاینه تکمیلی و گرفتن طول درمان اما اونا تا موقعی که پول رو گرفتن و رضایت دادن نرفته بودن نظریه پزشکی قانونی رو تکمیل کنن یعنی تا 3 ماه. ضمنا اونا تو بیمارستان آشنا زیاد دارن و ممکنه که همون عکس رو از طریق آشناهای خودشون گرفته باشن. و من هم تا جایی که یادمه اصلا هیچ ضربه‌ای که باعث شکستگی اونا بشه وارد نکردم و اصلا چطور ممکنه که اونا دو نفر و من یه نفر من هیچیم نشه ولی اونا دست و دماغ شون بشکنه. و الان چند ماهه که این فکر مثل خوره افتاده توی سرم. حالا سوال من اینه که واسه اینکه مطمئن بشم واقعا شکسته باید چکار کنم و آیا راهی هست؟

من 24 تا روغن فروختم ولی رسید جعلی بهم دادن

دو تا شماره تلفن از طرف دارم و ایدی روبیکا هم دارم ازش و پیام ها و مکالمات و و رسید جعلی هم نگه داشتم یک نفر شاهد هم دارم آیا به نتیجه میرسم ؟مبلغ هم پنجاه و پنج ملیون تومان بوده

پلمب خانه مستاجر به علت بدهی

سلام خدمت وکلای محترم ما یک خانه اجاره کردیم که به مدت یک سال اجاره خونه ندادیم حکم تخلیه صادر شد 250 بدهکار بودیم 150 میلیون پرداخت کردیم پول این 6 ماه که خونه پلمپ بوده شده 170 میلیون کلا دیروز صحبت کردم با صاحبخونه گفتش که رای صادر شده دیروز پول کارشناسی دادم میخوام وسایلو بردارم ما چیکار کنیم وسایلمونو نبرن مرسی

اعتراض به قرار منع تعقب دادسرا بعلت فقدان ادله

سلام آیا دادگاه در رسیدگی به اعتراض قرار منع تعقیب پرونده جعل و استفاده سند معجول کلاهبرداری با انتقال اموال از طریق اسناد معجول میتوانید اینگونه حکم کند که صرف نظر از صحت سقم موضوع باتوجه به اینکه مسعله مشمول مرور زمان شکایت است قرار منع تعقیب تایید قطعی میشود چون این حکم باعث تضییع حقم در دادگاه حقوقی استان شده آیا میتوانم اعمال ماده 477کیفری کنم ممنون و این حکم خلاف بین شرع است یا نه حق مان را این حکم کلا ضایع کرد.و آیا امکان تجویز رسیدگی مجدد پرونده با مدارک جدید وجود دارد با توجه به اینکه دادگاه منع تعقیب را بعلت مشمول مرور زمان شدن مسعله تایید کرده و رسیدگی تجویز مجدد میشود ممنون باتشکر.

چگونه توقیف ماشین انجام بدم خریدار نمیاد سند را انتقال بگیره

سلام یک 206فروختم قرار بود اذر1404خریدارفک پلاک انجام بده ودیگه سند بنام ما نباشه اما هرچی زنگ می زنیم وپیام میدیم توجه ای نمی کنه الان 7ماهه طول کشیده چطوری میتونم اقدام کنم یا مجبورش کنم فک پلاک کنه اگرتوقیف فیزیکی ماشین شدنیه چگونه باید اقدام کنم

اقسار تقسیط

اگر شخصی محکوم به 72میلیون بشود و ماهی 10میلیون حقوق بیمه بیکاری دارد و دارای دو فرزند است چقدر احتمال اقسار تقسیط هست ؟

گزارش متجاوز

سلام و درود اگر مردی در خانواده که متجاوز به مردها هست از عمل تجاوزش فیلم موجود باشد و بخوایم به پلیس به صورت ناشناس گزارش بدیم که سريعا و بدون اطلاع قبلی دستگیر شود به چه صورت هست؟ چون ممکن است فرد از دست پلیس فرار کند و قصد جان فرد گزارش دهنده را بکند و اینکه حتما باید فردی که بهش تجاوز شده شکایت کند؟ و اگر شکایت نکند حکم این فرد چیست؟

جلوگیری از احداث مدرسه در واحد در حال ساخت توسط فرد متخلف ساختمانی و حقوقی

جلوگیری از تغییر کاربری مسکونی به آموزشی و توقف فعالیت مدرسه در کوچه بن‌بست 8 متری با وجود اضافه‌بنا و رأی ماده 100 سلام یک فرد متخلف در یک کوچه بن بست و 8 متری اقدام به تخلف ساختمانی ( اضافه بنا ) انجام داده و در حال حاضر در حال بنایی است همسایه ها متوجه می‌شوند قصد دارد که تبدیل این واحد دو طبقه به مدرسه دخترانه شود ، از طریق شهرداری اقدام میکنن ولی فرد متخلف قبل از پیگیری همسایه ها که از غذا تعدد زیادی هم دارن ، اقدام به دریافت عدم خلاف و پرداخت جریمه از کمیسیون ماده صد انجام داده ولی فعلا تغییر کاربری از مسکونی به آموزشی نداده ، با گرفتن مجوز از اداره آموزش و پرورش قصد دایر کردن مدرسه دارد، همسایگان از طریق دیوان عدالت پیگیری کنند بهتره؟ از طریق شکایت به دادسرای شهرستان ؟ یا از طریق اظهار نامه با هدف مهم و اولیه این که جلوی ادامه روند تبدیل واحد مسکونی به آموزشی را بگیرند و همزمان از طریق تخلف ساختمانی ای که انجام داده بهش فشار بیارن و جلوی صدور پایان کار از طریق شهرداری رو بگیرن ؟

بیعانه

من برای عمل بینی بهم گفتن روز پنجشنبه نوبت خالی داریم اگه میخواین بیعانه بدین یه تومن،من چون دو دل بودم گفتم باشه ولی تا شب خبر قطعی میدم.بیعانه رو هم دادم برای نوبت پنجشنبه،همون شب پیام دادم و گفتم قطعی کنین برام نوبت رو.فرداش بهم جواب دادن ک نوبت رو دادیم به یه نفر دیگه اون نفر هم تا امروز گفته جواب قطعیشو میده شما باید منتظر باشی.بعدم نوبت رو دادن به همون فرد.تایمای دیگه هم ک بهم پیشنهاد دادن با برنامه من جور نیست و نمیتونم انجام بدم.درخواست کردم بیعانه رو برگردونن گفت برگشت داده نمیشه.. میتونم شکایت کنم؟چون عملا نوبتی ک به من قول دادن رو به یه فرد دیگه دادن..

کمیسیون پزشکی

باسلام همسر من چندروز پیش کمیسیون اعصاب روان داشت براش46درصد قرار دادن14سال بیمه تامین اجتماعی داره که از طرف تاکسی رانی بیمه شده آیا راهی هست66درصد بشه و بازنشستگی کلی بگیره ممنون که وقت میزارید

انباردار و انبارداری (مدیریت انبار)

سلام و احترام سوال کرده بودم انباردار یا انبارداری فعالیت تجاری محسوب می گردد و مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 است ؟ یکی از وکلای محترم پاسخ فرموده خیر یکی از وکلای محترم فرموده اصولا می تواند مشمول قانون مذکور باشد به نظر می رسد پاسخ قانع کننده نباشد . تقاضا دارم وکلای محترم بطور کامل پاسخ دهند . مستاجر قبلا انبار را برای استفاده تجاری اجاره کرده و آهن فروشی می کرده است. چون بعدا بعنوان مشاغل مزاحم باید به خارج از شهر منتقل می شد از کلمه انبار سواستفاده کرده و محصولات کشاورزی و مواد غذایی می فروشد و چون عنوان مورد اجاره انبار بوده می گوید من انباردار هستم یا انبارداری می کنم . سوال این است که مگر انباردار حسابدار صندوقدار پارکینگ دار و امثالهم هم کار تجاری می کنند؟ و مشمول قانون روابط و موجرند ؟ که مستاجر چنین ادعایی دارد. درست است که مستاجر انبار را اجاره کرده ولی کار تجاری در آن میکرده و بعد که به مشکل بر میخورد بگوید انبار را اجاره کرده ام پس انباردار هستم!!! بطور کلی وقتی انباردار یا انبارداری حق و حقوق خود را از دیگران دریافت می کند و خرید و فروش نمی کند و کسب سود ندارد آیا بازهم مشمول قانون مذکور است؟ یا غیر قانونی از شمول قانون خارج شده است؟

افزایش مبلغ رهن خانه

سلام من بعد چندین روز دوندگی برای خونه بالاخره یکی پیدا کردم منزلی که الان ساکن هستم باید هرچه زود تر تخلیه بشه واسه آپارتمان سازی چندتا خونه تخلیه کردن ‌من هنوز موندم تا اینکه این خونه پیدا شد رفتیم قرارداد بستیم موجر گفت 15روز فرصت بده من بالا رو کابینت کنم که بره بالا من بیام پایین الان دوروز نگذشته میگه من با این پول نمیتونم کابینت بخرم معامله رو فسخ کنیم آیا میتونه این کارو بکنه

کاربری مختلط

درود.زمینی خریدیم که توی سند کاربری مختلط قید شده و پشت سند توی قسمت شرح کاربری نوشته حریم سبز خطوط انتقال نیرو ،فرآورده های نفتی و راه های شریانی و خط آهن .آیا بهتره بفروشیم یا بمونیم طرح تفصیلی شاید عوض شه یا راه سومی هست مثل ماده 5 که کاربری رو تغییر بدن و بشه ساخت ؟

تغییر اسم فاطمه

سلام مرسی از پاسخ های شما. چند سوال داشتم. آیا اسم رز مذهبی است و میتوانم اسم خود را که فاطمه است و آیا می توان اسم خود را به رز تغییر داد

تصادف

سلام وقت بخیر چند روز پیش یکی اومده زده به دکه مطبوعات بنده گواهینامه هم نداره دکه من 50 درصد تخریب شده خسارت دکه بنده رو کی باید پرداخت کنه راننده یا بیمه ممنون میشم جواب بدین با تشکر

حکم تمکین

اگه زوجه به تمکین محکوم بشه به دلیل اینکه برای ضرب و شتم و تهمت و افترا هیچ حکمی نداده بودن من هیچ مدرکی نداشتم تا بتونم حکم تمکین رو رد کنم الان هم حکم ضرب و شتم عمدی و هم تهمت و افترا دارم میتونم حکمی که داده شده رو تغییر بدم؟

معاوضه ماشین

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 23 برج 12 سال 404 ماشین 111 مدل 95 داشتم که به نام دوستم بوده من خریداری کردم بصورت وکالتی فروختم که دوستم و آوردم محضر وکالت داده به صاحب پراید مدل 85 و مابه التفاوت را طبق توافق دریافت کردم که ایشان ماشین بنده برده نشان کارشناس فنی و بدنه خودش نشان داده و مورد تایید قرار گرفته ولی بنده نبردم فقط به حرف خودش اکتفا کردم که شفاها گفته 3 تیکه رنگ وشاسی سالم و عقب ماشین یه خوردگی دارد وماشینها تعویض پلاک شده الان بعد از 3ماه ماشین پراید 85 آوردم بفروشم خریدارم برده کارشناس رنگ قسمت عقب ماشین تعویض شده کلا وشاسی جلو هم تعویض شده میتونم حقمو بگیرم چون حداقل افت ماشین 50 ملیون هست یا خسارتم بگیرم یا ماشین پس بدم ماشینمو بگیرم ضمنا فقط یه دست نوشته که یه شاهد با اثر انگشت و امضا طرفین منعقد شده بصورت اینکه ماشین بصورت صحیح و سالم و با مدارک تکمیل ایشان از بنده گرفته و من هم به همین صورت گرفتم لطفا راهنمایی کنید سپاس گذارم

سرقت

سلام مادر من سه هفته پیش رفته بود مغازه ای رو تمیز کنه بعد از گذشت سه هفته صاحب مغازه اومده جلو درمون که من داخل مغازه طلا داشتم بجز منو توهم هیچ کسی داخل مغازه نبود ولی شاهدی وجود ندارد مادر منم میگه من برنداشتم دوربین چیزی نگرفته آیا میشه وکیل گرفت و تبرعه شیم

بازنشستگی

من با 17 سال سابقه سازمان تامین اجتماعی و 61 سال و 3 ماه سن آیا من می توانم با حقوق 17 روز در ماه بازنشسته به شوم با تشکر

طلاق بخاطر دخالت خانواده

شوهرم از خانوادش به شدت حساب میبره و میترسه مثلا بدون اونها ما سفر نمیریم که ناراحت نشن خاهر مجرد 39ساله داره که به من بی احترامی میکنه مثلا میگه جنوبی ها شلخته اند.من جنوبیم شوهرم بخاطر اینکه بعد 10سال این دفعه جواب خاهرشو دادم باهام قهر کرده البته در دعوا هم طرف خاهرشو گرفت شوهرم خرج خونه نمیکنه بعد مشاجره با خاهرش داشتیم من رفتم مهریه و نفقه اجرا گذاشتم شوهرم لوستر وآینه شمعدان وچند تا وسیله دیگه رو برداشته برده قایم کرده خونه مادرش که من به عنوان مهریه نگیرمشون من پدرومادرم فوت شدن و با ارثم 4دونگ از خونه بنامم و دو دونگ دیگه بنام شوهر شوهرم 4تا چرخ خیاطی داره که با خاهرش کار میکنن و درآمد خ کمی داره.به مرده و زنده من فحش رکیک میده ولی مدرکی ندارم میخاستم بدونم چجوریه مهرمو بگیرم؟

در مورد اجرای حکم کیفری

سلام همسر بنده رو با 30گرم شیشه گرفتن ب 15سال زندانی محکوم شده ک الان اجرای حکمش اومده میگن باید بره زندان بعداز دوماه مرخصی بگیره بیاد بیرون درخواست بده براش راه باز می‌زنیم با پابند بیرون باشه سوالم اینه راهی هست ک همون مدت کم هم زندان نره و بیرون باشه مثلا سندی بزاره دوباره یا بخره زندانیشو

برسی دادخواست تایید انفساخ اجاره نامه

بسم الله الرحمن الرحیم خواسته: تایید انفساخ اجاره نامه به نشانی ،تهران ،...،... پلاک 8 به دلیل عدم پرداخت اجاره بها از اول قرارداد مستندات : اجاره نامه * مورخ 1404/06/20 (( ثبت سامانه خودنویس با دو شاهد )) ابلاغیه شماره * و ابلاغیه شماره * ریاست محترم دادگاه حقوقی سلام علیکم اینجاب م،lلف به کد ملی *** موجر اجاره نامه فوق الذکر(ثبت با دو شاهد درسامانه خودنویس) که با آقای ر ش کد ملی *** به استناد بند4 ماده 5 اجاره نامه ((عدم پرداخت اجاره بیش از 2 ماه موجب منفسخ شدن قرارداد میشود)) در خصوص عدم پرداخت اجاره بها از ابتدای قراداد (8 ماه) خواستار صدور تایید انفساخ قراداد را دارم تاریخ شروع قرار داد 1404/06/20 تاریخ انفساخ طبق قرارداد 1404/09/21 گفتنی است پیشتر اقدام به ارسال ابلاغیه قضائی و شفاهی،تلفنی و واسطه ای در خصوص انفساخ قرارداد به ایشان نموده ام و مستندات در ضمیمه موجود است، فَتَلَقَّىٰ آدَمُ مِنْ رَبِّهِ كَلِمَاتٍ فَتَابَ عَلَيْهِ ۚ إِنَّهُ هُوَ التَّوَّابُ الرَّحِيمُ ﴿٣٧﴾ پرسش: ((آیا این دادخواست قبول میشود ؟ در صورت قبولی دادگاه تاریخ انفساخ را از چه زمانی ثبت میکند ؟ از زمان قرارداد یا از زمان اقدام بنده ؟ آیا مستاجر محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف میشود در حالی مبلغ قرض الحسنه دست منه ؟ با توجه به اینکه هنوز 5 ماه از موعد قراداد باقی مانده است ، اگر شنبه دادخواست رو ثبت کنم ،چند روز بعد ابلاغیه پیامک میشود؟ )) کمال تشکر از وکلای محترم دادراه

بیمه

سلام من حدود 17 سال پیش ازدواج کردم اما همسرم فوت کردن الان دوباره ازدواج کردم تو این مدت حقوق همسر سابقم بین من و پدر و مادرش تقسیم میشد بهمن سال 1404 پدر ایشون فوت شدن و حقوق من قطع شد خانوادش باید پیگیری کنن تا حقوق برقرار بشه اما بعد از گذشت 4 ماه هنوز اتفاقی نیفتاده آیا من میتونم کاری بکنم یا نه آیا این مدت زمان بر هست یا نه