تاریخ اتمام ماموریت هیئت مدیره

با سلام و احترام، هیئت مدیره ساختمان مسکونی طی جلسه مجمع عمومی در تاریخ 1403/3/1 برگزار و اعضائ هیئت مدیره به مدت معین دو سال انتخاب شدند، از آنجایی که هیئت مدیره منتخب در اولین جلسه خود تصمیم گرفتند حسابرسی در امور مالی مربوط به دو سال گذشته هیئت مدیره قبلی را از طریق تامین دلیل به انجام برسانند و طی مدت حسابرسی و اعلام نتیجه تامین دلیل مدت شش ماه به طول انجامید و طی این شش‌ماه هیئت مدیره منتخب علی رغم برگزاری جلساتی با موضوع حسابرسی و همچنین معافیت از پرداخت حق شارژ( به دلیل عضویت در هییت مدیره)، از تحویل وظایف مدیریتی مجتمع تا اعلام نتیجه تامین دلیل امتناع کردند با این اوصاف آیا این مدت شش ماه جزو دو سال مدت ماموریت هیئت مدیره منتخب محسوب می‌شود یا خیر؟ ملاک 2 سال مدت، از تاریخ برگزاری مجمع عمومی محاسبه می‌شود یا از تاریخ تحویل مدیریت از هیئت مدیره قبلی؟ با تشکر از پاسخگویی شما

سوال حقوقی

سلام وقت با خودرو با عابر پیاده تصادف کردم کارا بیمه و کلانتری انجام شده پزشکی قانونی معرفی شده ولی مصدوم با درخواست خودش رفته بیمارستان خصوصی جراحی کرده الان میگه هزینه زیاد شده باید شما پرداخت کنید وقصد شکایت داره آیا شکایت وارده یا رد میشه

قرارداد

سلام وقت بخیر بنده تو کار تولید کانکس ویلایی به سفارش مشتری هستم سالی یک االی دوباری پیش میاد که مشتری انتها یا وسط تولید منصرف میشه و معامله رو میخواد فسخ کنه و برای من باعث ضرر زیادی میشه چون کانکس سفارشی با نظر مشتری تولید میشه سوال من اینجاس ایا میشه قرار داد فقط برای خودم از مشتری امضا بگیرم و به مشتری یه فاکتور ساده بدم تا زمان از مراجع قضایی میخواد معامله رو فسخ کنه دست من پر باشه هر گونه راه حل داشتین ممنون میشم الان به مشگل بزرگی خوردم کانکس تولید کردم به سفارش مشتری و میگه نمیخوام‌منصرف شدم و دادگاهم گفته میتونه پیش پرداخت روپس بگیر

عدم تعویض پلاک

با سلام و خسته نباشید دو ماهی میشه ماشینو به صورت وکالت کاری بدون تاریخ مشخصی برای تعویض پلاک ( به دلیل شرایط جنگی ) فروختم و هنوز طرف اقدام به تعویض پلاک نکرده خواستم بدونم میشه از لحاظ قانونی کاری کرد مثل توقیف و فک پلاک یا چیکار کنم ممنون از راهنماییتون.

مطالبه طول درمان در تصادف

سلام به شما بخشید من 6ماه پیش با موتورسیکلت با خودرو سواری که در بزرگراه دنده عقب حرکت میکرد تصادف کردم و هر دو پا و یک دست من شکستن و خیلی آسیب دیدم و یکبار دیگه باید پای راستم چون خرد شده و الیزاروف هست باید جراحی بشه و هنوز هم روی ویلچر هستم‌ برای مطالبه دیه و خسارت موتور از راننده مقصر شکایت کردم و هنوز یک ریال از بیمه دریافت نکردم و نمیدونم برای هزینه های بیمارستان خصوصی و درمانم و از کار افتادگی کی و کجا باید اقدام به مطالبه کنم و خیلی نگران هستم که زمانش بگذره چون من شاغل و نان آور خانواده بودم و کسب درآمد میکردم.. خیلی ممنون میشم محبت کنید راهنمایی کنید

سرایداری

سلام بنده دو سال است که به عنوان سرایدار نیمه وقت دریک خانه ویلایی ساکن شدم خودم میتونم بیرون کار کنم ولی حتما باید همسرم در خانه حضور داشته باشن . کارفرما نصف سال ایران و نصف دیگه را در خارج هستن و به عنوان نگهبان هم هستم هیچ قراردادی نبستن و حقوق دریافت نکردم و بیمه هم ندارم آیا میتوانم به اداره کار شکایت کنم؟ و حق و حقوق دریافت کنم؟

سود پولی که یکسال دست فرد است

سلام وقت شما بخیر جناب من یک سال پیش بابت یک دستگاه تلفن همراه 24 میلیون کارت به کارت کردم از فرد دست نوشته و پیامک های زیادی دارم که ثابت کنه ایشون گوشی منو نمیدن میخواستم بدونم این 24 میلیون چقد سود میره روش شکایت کنم بخوام بگیرم

مفقودی قولنامه موتور و عدم وجود آدرس و شماره تلفن صاحب سند

سلام من 5 سال پیش یک هندا 125 خریدم از سایت درج آگهی قولنامه ای خریداری کردم و از مدارک فقط یک کارت موتور به من دادن و گفتن موتور رو از داییشون خریدن. الان کارت موتور و قولنامه رو گم کردم و رفتم پلیس 10 در استعلام پلاک هم نه شماره ی درستی ازشون در سیستم بود نه آدرس معلومی. چجوری میتونم مدارک موتورو بگیرم و یا سند بزنم؟

تعداد دفعات اعتراض و زمان اجرای احکام برای فرد زیر 18 سال

با پدر پسری درگیری فیزیکی و لفظی داشتم و با شواهد و مدارک به پرداخت 50 میلیون دیه و 70 میلیون جریمه دولتی و 72 ضربه شلاق برای پسر(زیر 18 سال) محکوم شدند. در هیچکدام از جلسات دادگاه حاضر نبوده و واخواهی انجام دادند که قاضی پدر را که در جلسه حاضر بود بازداشت کرد که با فیش حقوقی ازاد شدند. الان دوباره پرونده رفته تجدیدنظر استان تهران(مجتمع سلیمانی) ، میخواستم بدونم تا چند بار فرصت اعتراض دارن و زمان اجرای احکام و پرداخت دیه حدودا چه تاریخی هست؟ و آیا پسر ایشان هم حکم شلاق برایش اجرا میشود؟

مسدودی سیم کارت

با سلام 3روز پیش سیم‌کارت مسدود شد با اپراتور ایرانسل تماس گرفتم گفتن دستور مرجع قضایی بوده دفتر پیشخوان رفتم دلیلش نگفت دفتر ایرانسل رفتم هم جواب درستی ندادن کجا باید مراجعه کنم لطفاً راهنمایی کنید.

مزایده آپارتمانی که بخشی از آن مستثنیات دین است

با سلام زوجه بابت مهریه تنها آپارتمانی که به نام زوج است را از طریق اداره پنجم ثبت توقیف کرده است. با درخواست زوج مبنی بر مستثنیات دین بودن آپارتمان، اداره پنجم ثبت سه دانگ آن را مستثنیات دین و سه دانگ دیگر را خارج از مستثنیات اعلام کرده است. حال اگر زوجه درخواست مزایده آپارتمان را بدهد، آیا کل آپارتمان به مزایده گذاشته می‌شود یا فقط سه دانگ آن که جزو مستثنیات دین نیست؟

تاتو

اگه تاتو داشته باشیم میتونیم وارد یگان ویژه بشیم‌ ایرادی نداره؟

اداره کار

با سلام من سه سال و نیم در یک شرکت کار کردم حالا اگر برای عیدی و پاداش و بیمه از اداره کار شکایت کنم آیا فقط سال آخر کار کردنم حیاب میشه یا کل این سه و نیم سال محاسبه میشه ؟

عدم اعزام به یگان توسط نیروی انسانی سپاه

سلام و عرض ادب.سال 1391 تا 1392 بعنوان بسیجی ویژه کد 88 خدمت کردم در اون سالها پدرم که فردی ایثارگر با سابقه جبهه بودند دچار سرطان خون شد و بنده مجبور شدم برای مداوای پدرم استعفا بدم در سال 1396 دوباره بعنوان بسیج ویژه کد 89 با دریافت نامه از سردار کریمی [نیروی انسانی سپاه] که بلامانع بودن استخدام بنده را ذکر کرده بودند در شهرستان اقامتم بعد از گذراندن مراحل پزشکی موفق به قبولی شدم بعد از اتمام دوره آموزشی به سپاه استان مراجعه کردم ولی از اعزام بنده به یگان مربوطه امتناع کردند و بهانه های واهی و بی‌دلیل می‌آوردند کلی پیگیری کردم ولی نتیجه نداشت آیا میتوانم شکایت کنم و آیا اعاده به خدمت میشوم ؟ سپاس بابت پاسخگویی

انشعاب آب و فاضلاب

سلام وقت بخیر در سال 1399اینجانب با مراجعه به اداره آب و فاضلاب ارومیه درخواست انشعاب نمودم و پس از بررسی کارشناسان محترم مبنی بر نداشتن فشار آب یا شبکه از واگذاری کنتور ممانعت نموده و مبلغی را بعنوان استفاده غیرمجاز از بنده اخذ نمودند اکنون پس جهت قانونی نمودن انشعاب اداره محترم دعوت نمودند پس از مراجعه هزینه انشعاب را غیرمجاز حساب مینمایند استفاده غیر مجاز زمانی است که درخواست انشعاب به شرکت مذکور ارائه نشود ضمنأ هیچ تغییری در شبکه و فشار آب اتفاق نیفتاده و همچنان شب ها تانکر پر میشودوروزها باپمپ آب استفاده میشودسوال بنده اینه چرا کنتور آب درسال 1399وصل نشد وچرا هزینه سنگین مصرف راغیر مجاز حساب میکنند.متشکرم که راهنمایی میفرمایید

توهین

سلام اگر کسی به ما پیام داده و کلی فحش داده و توهین کرده و قذف کرده و مادر جواب توهین صریح نکنیم مثلا بگیم فلان میکنیم کسی رو که مزاحم خانواده ما بشه، فحش بدیم اما فحش ناموسی و قذف نه، در حد الفاظ توهین امیز اما صریحا به اون ادم نسبت ندیم، ایا توهین کردیم؟ قاضی لفظ مارو تفسیر میکنه؟

اگر مشتکی عنه در جلسه دادگاه صلح حاضر نشود؟

اگر مشتکی عنه در جلسه شورای حل اختلاف حاضر نشود شاکی چکار باید بکند؟

نقش وکیل خوانده که فاقد مدرک میباشد

با سلام و عرض ادب خدمت تمامی عزیزان خدوم و زحمت کش عرصه حق و عدالت بنده بعنوان خواهان پرونده رفع تصرف عدوانی در دادگاه صلح دارم که قاضی در وهله اول تعیین کارشناس داد که من به رای کارشناس اعتراض کردم که در مرحله دوم به کارشناسی سه نفره رفت که این مهندسین بعد از حضور در محل اختلاف رای بی طرف دادند که خوانده پرونده اعتراض کرده و حتی اقدام به گرفتن وکیل نمودوقاضی در این مرحله دستور هییت پنج نفره داده است. حال با توجه به مطالب فوق الذکر سوالم اینه که اگه این کارشناسان بر علیه من نظریه دادنداین مرحله کارشناسی تا کی باید ادامه دار باشه؟ دوم آیا وکیل خوانده می تواند روند بررسی پرونده رو بر وفق مراد خوانده تغییر دهد؟ سوال آخر:اگه در این مرحله بر علیه من خواهان نظریه کارشناسی صادر شد می توانم پرونده م را از دادگاه صلح شهرستان به استان تغییر دهم تا در آنجا بررسی و پیگیری صورت بگیرد؟

چک و سفته

سلام وقت شما بخیر ببخشید من مبلغ 300 میلیون تومان پول به پسر عموم دادم و بهم میگفت باهاش معامله میکنم و یه بار گفت ماشین خریدم و یه بار گفت زمین خریدم با همکارام و ... ، و بابت ضمانت هم 300 میلیون سفته و 300 میلیون هم چک صیادی به نامم زده،و موقع ثبت چک ها به اسمم،خودش تو سیستم زده بابت پرداخت قرض و تأدیه دیون،رفتم چک ها رو برگشت زدم و سفته ها هم اجرا گذاشتم و شکایت کردم،بابت این مبلغ 300 میلیون تومان،ماهیانه یه مبالغی رو به حسابم واریز کرد،الان ازش اصل پول رو مطالبه کردم که برگشته بهم میگه پول نزول بهم دادی و بیشتر از مبلغ 300 میلیون هم پول بهت دادم و رسید واریزیاش به حسابم رو کرده مدرک و میگه سود پول دادم،ممنون میشم یه راهکار جلو پام بذارین که پیش قاضی بگم برای دریافت مطالباتم ازش

پس گرفتن ملک

سلام خسته نباشید پدرم چند سال پیش مریض بود مادرم بدون اینکه کسی بفمه خونه رو به نام خودش کرده حالا پدرم فوت کرده ما چطور میتونیم حق خودمون رو بگیریم

موتور سیکلت تصادف

11ماه پیش تصادف کردم موتور الان پارکینگه یا مزایده کردن سند همه چی داره موتور

زمانبندی دعوای تایید انفساخ

دعوای تایید انفساخ بعد از ثبت چقدر زمان میبرد؟

صدور وکالت بلاعزل روی سند باطل شده

سلام. ما زمینی رو در شمال از یه شهرک خریداری کردیم و صاحب مجموعه، وکالت بلاعزل برای تنظیم سند به ما داده.ولی ما مدتی بعد متوجه شدیم که وکالت نامه روی سندی داده شده که یک هفته قبل باطل شده بود. (مالک شهرک تعداد حدود دویست پلاک رو به مرور زمان به افراد مختلف فروخته و میفروشد) (احتمالا به دلیل سند زدن برای تعدادی از خریداران و تغییر سند مالک که البته کل سند ها مشاع هست) وقتی به یه دفتر اسناد دیگه برای گرفتن سند تکبرگ مراجعه کردیم متوجه شدیم با وکالت نامه ای که روی سند باطل شده صادر شده نمیشه برای سند اقدام کرد.خواستم بپرسم آیا از دفتر اسناد رسمی میشه شکایت کرد یا خیر و اینکه باید چه راهی رو در پیش بگیریم.ممنون

شکایت از فرد معتاد

سلام . شکایت از کسیکه مواد مخدر تریاک و شیشه مصرف می‌کند برای تامین مواد مخدر لوازم منزلش و لوازم منزل پدرمادرش را سرقت می‌کند و باعث ازار و اذیت خانواده میشه هرروز از روستا به شهر میره مواد تهیه کنه به خاطر اینکه خانم است برادرهایش کتک کاری می‌کنند . پدرخانواده از شما کمک می‌خواهد برای شکایت چه کاری انجام بدهد که چندسالی حبس تعیین کنند تا خانواده اش آسایش داشته باشند. ممنون از شما وکلای عزیز .

سند آپارتمان

سلام من آپارتمانی در اسفند 1401 پیش خرید کردم که خرداد 1403 تحویل گرفتم و قرار بود شهریور همان سال سند به نام شود و در مبایعه نامه برای هر روز دیرکرد 500هزار تومان جریمه در نظر گرفته شده بود. من به علت عدم آگاهی در شهریور برای برگه عدم حضور به دفترخانه مراجعه نکردم. تا اینکه مهر 1404 سند تفکیکی به نام سازنده صادر شد ولی تا سند قطعی بزنیم همسرشان برای مهریه ملک را بازداشت کرد. سازنده میگفت مبایعه نامه و برگ سبز رو به وکیل من بده تا ثابت کنیم فروخته ام ولی من ترسیدم و ندادم. 2 روز پیش تماس گرفتند و گفتن بازداشت رفع شده بیا دفترخانه تا وکالت فروش بدم تا بری بانک مسکن و کارهای رهن سند رو انجام بدی تا سند قطعی ثبت بشه و اینم بگم که 18 قسط وام را پرداخت کرده ام. من به بانک مراجعه کردم و مدارک دادم. 2 روز بعد متوجه شدم دوباره ملک بازداشت شده. اینم بگم مالیات و حق ثبت را هم مجبور شدم من در دفترخانه پرداخت کنم با اینکه قبض به نام سازنده بود چون گفت حسابام مسدوده و نمیتونم پرداخت کنم. نظر شما چیست؟ الان من باید چیکار کنم؟

تهدید

با سلام بنده با همسرم نزدیکه 2ساله که اختلاف دارم و تمام حقوق مالی خود را از من گرفته و طلاقش دادم و از طریق پیامک من را تهدید کرده که در آینده ببین چه بلایی سرت میداریم و من احتمال میدهم که خانواده اش بعدها بلایی سرمن بیاورند،و فعلا نمیخواهم از دستش شکایت کنم،آیا راهی وجود دارد که بنده پیرینت پیامک را بگیرم و به خانواده ام بدهم،که اگر در آینده یه موقع بلایی سرمن آمد،خانواده ام بتوانند با استناد به همون پیامک از دست همسرم شکایت کنند

تهدید به شکایت

با سلام وقت بخیر من با شخصی که مجازی آشنا شده بودم ایشون چند روز خبری ازشون نبود من با یه آیدی دیگه که ازشون داشتم پیام دادم ایشون کتمان کرد که منو نمیشناسه و اون شخص خودش نیست و بعد گفت شات از پیامام داره و شکایت میکنه پیام های من اصلا شامل تهدید و افترا و توهین نبودن همش ابراز دلتنگی و ناراحتی بود آیا ایشون میتونه باز هم از من شکایت بکنه؟

حقوقی

2 نفر شریک کاری یکی با سواد و دیگری بی سواد چندین سال شراکت داشته اند . حال شریک باسواد ادعا دارد 500 میلیون از 4سال قبل تاکنون از ایشان طلب دارد و قصد شکایت دارد هیچکونه مدرکی هم از طرف مقابل ندارد . آیا شکایت ایشان نتیجه بخش است ؟

رهگیری پرونده ارسالی از بدوی به تجدیدنظر

با عرض سلام. مدت زیادی از زمان ارسال پرونده به تجدیدنظر از بدوی گذشته است. با استفاده از شماره پرونده و یا شماره نامه ای که بدوی به تجدیدنظر زده است امکان رهگیری پرونده از دفاتر الکترونیک خدمات قضایی می باشد؟

ابطال سند

سلام من همسرم فرهنگی است یک قطع زمین از اداره گرفت که پول زمین و ساخت آن از صفر تا صد بدون کمک ایشان انجام دادم اما متاسفانه جهت استفاده از وام اداره که آن را هم خود پرداخت کردم مجبور شدم مراحل اداری کار وسند به اسم ایشان بگیرم حال ادعای مالکیت آن را می کند برای برگرداندن ملک چکار کنم