خرید زمین از وراث
با سلام یک قطعه زمین با سند مشاع میخوام خرید کنم که این ملک بین وراث هستش چه چیز هایی مد نظر داشته باشم و ضمنا این زمین اخطار قلع داره میشه سند شش دانگ گرفت یا نه؟
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
با سلام یک قطعه زمین با سند مشاع میخوام خرید کنم که این ملک بین وراث هستش چه چیز هایی مد نظر داشته باشم و ضمنا این زمین اخطار قلع داره میشه سند شش دانگ گرفت یا نه؟
زن سابقم منو ضامن بانک ملی از طریق نرم افزار بام گذاشته، درحالی زن سابقم در منزلم نبوده ومن نیز بام ثبتنام نداشته ام باچه راهکارهایی منو ضامن گذاشته؟ ایا امضای دیجیتال نیازمند به خط تلفنم مگر ندارد؟؟ یه احتمال# شاید قبلا در منزل ،باپیامک خطم،از طریق گوشی همراهش وارد بام شده ولی بازهم فک میکنم امضای دیجیتال نیاز هس، بانک هم میگه چون کارت اعتباری بوده ضمانت یکی دو روز قبل انجام شده(لازم بذکر است اخذ وضمانت وام در دوران جدایی بوده )
سلام بنده فردی رو میشناسم که قرار بوده قرص لاغری بیاره واسم .و پول رو کارت ب کارت کردم بعد هم دیگه جوابگو نیستن .چکار باید بکنم
من در کلینیک روانشناسی یک مدت چند جلسه تراپی رفتم و بعد از جلسات تراپی به بنده درمان توسط یک دستگاه پیشنهاد شد که اون رو شروع کردم و بعد از یک مدت با اپراتور اون دستگاه وارد رابطه شدم که رابطه خوبی هم بود؛ بعد از مدتی متوجه شدم که پارتنر بنده دچار یکسری نوسانات میشه و بعد از بازه ای یک روز تعطیل تراپیست بنده با خط شخصی خودشون تماس گرفتن و بنده رو دعوت کردن به کلینیک؛ بنده اصلا نمیدونستم که ایشون در جریان رابطه ما هستن و اونجا متوجه شدم چند وقتی هست پارتنر بنده با ایشون در میان گذاشتن؛ حالا نمیدو ...
سلام. بنده دبیر ریاضی هستم و میخواهم ارشدم را یکی از رشته های ورزشی ادامه دهم. گرایش فیزیولوژی. ایا اداره بعد از گرفتن مدرک از پیام نور قبول میکند که بنده را تغییر رسته دهند؟ منظورم موافقت نهایی نیست، منظور این هست که ایا این مدرک و از این دانشگاه و این گرایش برای تبدیل رسته کافی هست؟
سلام ادرس کمسیون معاینات گواهینامه واسه پایه یک کجاست تو شهر کرمانشاه؟
سلام ..ما از یه آقایی که 350 متر زمین داره .و سند دار هست .. و ما الان 160 متر میخوایم بخریم .این آقا به ما سند مشاع میده . یا میشه بعدا من برم سند تک برگ بگیرم؟؟ چقد هزینه میخواد؟؟
با سلام خدمت مشاورین عزیز یک خانه دو واحدی ( باورودی و راه پله و پشت بام اشتراکی) هست واحد همکف ازمنه واحد مثبت تو سط یکی دیگه خریداری شده. قبلا کولر من تو تراس طبقه مثبت یک بوده آلان طبقه بالایی بنایی کرده و کانال کولر منو قطع کرده و میگه کانال کولر خونه طبقه همکف اومده تو خونه من .مزاحم منه. حق با اونه یا من ؟ من حق عبور کانال از طبقه مثبت یک رو دارم یانه
باسلام. احتراما من در سال 96 ملک قولنامه ای رو توقیف کردم و با طی مراحل قانونی سند تک برگ زردرنگ گرفتم حالا باوجود اجرایی شدن ماده 10 قانون الزام به تنظیم سند رسمی و لزوم ثبت ادعا در سامانه کاتب اگر اقدام به تعویض سند به سبزرنگ کنم آیا طرف مقابلم باز هم می‌تواند مدعی شود ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و درود کسی که سرباز باشد و تو مرخصی با موتور تو خونه گردنش شکسته بشه؟ شامل حقوق جانبازی میشود؟ در ضمن الان پلاتین گردنمه و نمیتونم مثل قبل عادی گردنم رو بچرخونم، چون دو مهره گردنم شکسته بود.
سلام و عرض ادب خدمت شما یه شخصی درسال 70 یه زمین در شهری دور خرید و قولنامه قدیمی نوشت و اما چون توی شهر دیگه ای بود برای سند زدنش نرفته و یه شخص دیگه که فامیل نزدیکی با او داشت رفته و درسال80اون زمین رو سند زده و بعد هم فوت کرده و اون فروشنده هم فوت کرده در ضمن شخصی ک درسال80 سند زده شاهد خرید زمین درسال70 بوده است و خودش قولنامه را نوشته بود حالا شخصی ک درسال70 خریداری کرده برای فروش زمین رفته دیده فرزندان اون شخص میگن ک ما سند داریم و تاحالا زمین نساخته شده فرزندان خبر دارن ک زمین برای پدرش ...
آیا پرونده مختومه و بایگانی شده مهریه به عبارتی رضایت بی قید و شرط مهریه و تامین خواسته ،می توان مجدد درخواست مهریه کرد
با سلام و وقت بخیر بنده سرباز مرزبانی کردستان بودم که بعد از یک توقف مرخصی گرفتم و برگشتم و خانواده اجازه ندادن برگردم و در مرزبانی خدمت کنم حالا 3 ماه گذشته خواستم بدونم آیا اگه برگردم باید برم دادسرا آیا وکیل میتونه در دادسرا با قاضی صحبت کنه تا یگان خدمتیمو از مرزبانی به انتظامی تغییر بده؟؟
حقوق بازنشستگی پدرم به مادرم میرسد آیا میشود حقوقش را با فرزند معلول پسر که ازدواج کرده نصف کند؟!
سلام وقت بخیر خانم من طبق توافقی، دو سفته به من داد که اگه من خیالم راحت شه سر یک‌موضوعی خودش با دستخط خودش نوشت و در وجه حامل هم نوشت و امضا و اثر انگشت زد الان میخواد از لحاظ مالی به من فشار بیاره، من میتونم اون سفته ها رو اجرا بذارم؟ و آیا سفته قابل وصوله؟
مدت زمان تجدیدنظر برای قطعی شدن چقدر استو ایا باگرفتن وکیل زمان بررسی تجدیدنظر تغییر میکند؟
سلام وقت بخیر یه پرونده مواد مخدر محکوم ب اعدام داریم در سامانه ثنا زده وقت نظارت به لحاظ عدم اتمام محكوميت تجدید و برای تاریخ 1404/03/12 تعیین گردید یعنی چه؟
سلام و عرض ادب در سال71 شخصی زمینی خریده و چون از اون شهر دور بوده دیگه به اونجا نرفته و یک شخصی که با ایشون نسبت فامیلی نزدیک داشتن در سال86 اون زمین رو سند به نام خودش گرفته همین شخصی ک زمین رو سند گرفته در قولنامه سال71 به عنوان شاهد امضا زده بوده و هم فروشنده زمین پیر بوده فوت کرده و هم کسی که سند 86 رو داره فوت کرده اما فرزندان شخص جدید میگن زمین برای ماست خبر دارند اما انکار میکنن میشه لطف کنید راهنمایی کنید تاریخ خرید و سند حدودی گفته شده اما در سال های قدیم بوده ممنون میشم از شما و گر ...
اگه یه راننده به ماشین در حال پارک تصادف بکنه وخسارت جزئی باشه ارزش شکایت کردن را داره
با سلام اصل تناسب عدالت اداری یعنی چی؟ آیا چنین قانونی داریم؟ میشه این موضوع رو بگید چیه؟ آخه میگن مدیر باید این اصل رو رعایت کنه
سلام خسته نباشین میخوام بدونم که گواهی سلامت یا برگه ی سلامت بگیریم باید به خانواده ی داماد یا خود داماد نشون بدیم یا باید به خانواده ی عروس هم نشون بدیم میشه بگین ممنون میشم
با سلام و احترام همسر بنده از فروردین سال 1405 هر شب ساعت 11 12 میاد و اصلا با من گفت و گو نمیکنه از روز 4شنبه هم میذاره مارو میره و هرچی ازش میخوام تو هزینه زندگی و زناشویی و تربیت و نگهداری بچه کمک بکن هیچ کاری نمیکنه و من رسما مانند شخصی هستم که طلاق گرفتم و با بدبختی دارم بچه‌رو میچرخونم و تلفن و پیامک پاسخگو نیست که اگر اتفاقی برای ما افتاد بتونم خبر بدم بیاد کمک ی مبلغی ماهانه میده که دقیقا برای قسط میره و هیچی نمیمونه و من با بچه میرم سرکار بچه‌رو محل کارم نگه میدارم و دارم امور ...
سلام بنده دارای ملکی هستم ک دارای سند تک برگ می باشد و جهت اخذ مجوز گاوداری صنعتی اقدام نمودم و مجوز احداث صادر و پروانه ی ساخت نیز گرفتم حال مالکین مجاور مدعی هستند ک قدیم الایام از زمین بنده قنات رد میشده و باید حریم رعایت شود. از طرفی در استعلامی ک اداره ی اب منطقه ای گرفته شده ب صراحت اشاره کرده قنات متروکه شده و بخاطر متروکه بودن ی چاه عمیق جایگزین قنات ب طور دربست در اختیار مالکین قنات گذاشته شده ولی مالکین مدعی هستند ک باید حریم قنات متروکه رعایت شود هر چن هیچ اثاری از قنات وجود ندارد ...
باسلام در تاریخ 17.2.1405تصادف کردم ماشین من در شانه خاکی کنار اتوبان پارک بودم که تایر ماشین طرف درآمده خورد به سقف ماشین من بعد از کروکی رفتم بیمه وکارشناس مبلغ 27تومن برام زد درصورتیکه صافکاری 25و نقاشی 17وتودوزی سقف 2,وشیشه بر مبلغ 4500گفتند برای الباقیش باید چیکار کنم مبلغ 27که گفتم برادستمزد نوشتس لوازم جداگانه این قیمتها که نوشتم هم دستمزد تعمیرکارهاست خواهشمندم که کمکم کنید
سلام و بنده از سال1403 در قسمت پیمانکاری شهرداری گرگان مشغول بکار شده ام و قرارداد کاری و لیست بیمه و حقوق وجود دارد آیا بنده که فرزند ایثارگر با 6 ماه جبهه هستم می توانم به دیوان عدالت اداری شکایت بکنم
باسلام من برای پدرم ضمانت کردم برای اقساط مسکن مهر بعد از چندماه بدون اطلاع دادن به من آپارتمان رو فروخت و چند دست معامله شده الان هیچکس پاسخگو نیست و اقساط رو پرداخت نمیکنن و من نمیتونم وام بگیرم و ضمانت کنم چون اقساط معوق داره من چکار کنم؟
سلام وقت به خیر .حدود 9سال میشود که یه خونه پدری داشتیم.که برادرم خونه رو به نام خودش زده...مابعد گذر9سال میتونیم خونه رو به نسبت سهممون بگیریم؟از چه راهی باید اقدام اولیه و بعدش صورت بگیره؟ ممنون
باسلام و احترام منظور از تجدیدنظرخواهی نسبت به رای صادره از شعبه 25 ديوان عدالت اداري در مورد دعوی اقای فلان به طرفیت شرکت مبنی بر الزام به پرداخت حقوق و مزاياي معوقه رسیدگی و طی دادنامه شماره 45 مورخ 1405/03/04 تائيد دادنامه بدوي و حكم به رد شكايت صادر شد. چی هستش این یعنی حکم به ضرر دعوی هستش.
خانمی38ساله هستم سال93خیلی وضع مالی خراب داشتم یکی از بستگانم گفت کارت بازرگانی بگیر بده به من پنج میلیون پول میدم من هم ازسر ناچاری گرفتم بعد فهمیدم کلاهبرداریه رفتم روزنامه کردم و ابطال کردم چند بار رفتم پلیس فتا و شناسایی چهره کردم گفتن اونا را گرفتن و امسال حسابم را بستن من عضو کمیته امداد و م بچه کوچیکم دارم چیکار کنم اداره مالیات حسابم را بسته
با سلام و احترام خدمت شما اساتید ملکی 300 متر مربع مساحت دارد و به سه نفر ارث رسیده یکی از این سه نفر خواهان فروش سهم خود است و به بهانه اینکه سهم خودش به تنهایی کم است خواهان فروش کل ملک است در صورتی که دو وارث دیگر اصلا تمایلی به فروش سهم خود ندارند راهکار قانونی چیست؟