احقاق حق اجاره
آیا میتوان اجاره مستاجر را بعد سه سال که تخلیه کرده از او گرفت؟
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
آیا میتوان اجاره مستاجر را بعد سه سال که تخلیه کرده از او گرفت؟
علت حضور دفاع از اتهام انتسابی دعوی به طرفیت ..مبنی بر رانندگی بدون پروانه کسب الان چه میشود چکار باید بکنم
باعرض سلام و ادب،بنده یه واحد آپارتمان به صورت قولنامه دستی معامله کردم2نفرشاهدهم دارم به قیمت4تومن که 2/5نقدوالباقی در3قسط که قسط اول آن پرداخت شد و قسط دوم آخر خرداد و قسط3آخر مرداد می باشد فروشنده در قولنامه متعهدشد تمام هزینه های شهرداری و سند و مشاعات انجام دهد و باتکمیل اختصاصی ، واحدروآخراردیبهشت تحویل دهد ولی متاسفانه تحویل ملک رومشروط به امضای صورتجلسه جدیدی میکنه که بنده باید مشاعات وهزینه شهرداری و سند رابپردازم ودر غیراین صورت واحدروتحویل نمیده یامیگه معامله روفسخش کن یاهزینه هارو خو ...
سلام. من طلاق گرفتم وازدواج مجدد داشتم ولی شوهر سابقم ک باتوافق ازش جداشدم الان برای هبه ک بهم داد بود شکایت کرده و من ب قاضی گفتم ک بهم داد بود ولی ازم پس گرفت برای ثبت نام در مسکن مهر ولی الان باز شکایت. کرده ک ب من چیزی نداده و دادگاه منا محکوم کرده،من باید چیکار کنم چون حکم دادگاه هم ک اومد بود من محکوم شدم از تاریخش گذشته و من ندیده بودمش،ایا من محکوم میشوم؟چون وکلای دیگ بهم می.ن نباید حقیقت رو میگفتی ک بهت داده و تو پسش دادی،من فقط حقیقتا گفتم چراباید محکوم باشم اونم وقتی من از 110 تا سکه ...
با سلام و احترام / در اداره ای که بنده مشغول بکار هستم ، تصمیم گرفته اند که پست کارشناس مسؤل اداره آموزش،کارشناس مسؤل اداره آموزشگاههای آزاد ، کارشناس مسؤل اداره سنجش را به پست کارشناسی تنزل داده و کارشناسان حوزه مدیریت(کارشناس بودجه، کارشناس دفنر فنی و کارشنای امورحقوقی )را به کارشناس مسؤل تبدیل نمایند . آیا این تنزل و ترفیع از لحاظ قانونی صحیح می باشد ؟ آیا این مورد از طریق دیوان عدالت اداری قابل پیگیری می باشد؟
سلام خسته نباشید دوتا 1.5درصد دیه کامل مبلغ چقد میشه؟
سلام من تو خونه ای ویلایی در شهری خلوت زندگی میکنم 4 تا مرغ و 1 دونه خروس دارم همسایع کناری من بخاطره صروصدای خروس ازمن شکایت کرده در صورتی که در اطراف ما چندتا خروس دیگه هم هست که شبانه روز صدا میکنن ولی خروس من سره موقع میخونه تازه اونم بیشتره مواقع یه لونه درست کردم که صدا در نمیاد ازش شبا میکنمش داخل اون و رعایت میکنم کسی اذیت نشه حالا با این نکات چه میشود؟
سلام دادگاه حقوقی حکم قطعی به نفع من صادر کرده و طرف را به پرداخت 20 میلیون که دست ایشان داشتم از 14 ماه قبل و همچنین خسارت تادیه سوال من اینه که خسارت تادیه 20 تومن در 14 ماه چقدر میشود و اینکه من رفتم دفتر قضایی اجراییه زدم و در ثنا ثبت شد مراحل بعدی چیه و چقدر طول میکشه دادگاه اقدام کنه ؟
سلام و خسته نباشید.چندسال پیش من وهمسرم یک واحد مسکن مهر رو خریداری کردیم ،و در قولنامه خریدار به اسم دونفرمون قید شده بود،منتهی از اونجایی که تمام مبلغ خرید اون خونه رو من پرداخت کرده بودم همسرم با دادن وکالت فروش اموال غیر منقول به من ،به شرکت عمران رفتیم وکامل پنج برگ مسکن مهر رو به نام من زد.حتی قبض تلفن وبرق وگاز و... وحتی کارت پرداخت قسطهای خونه هم به نام من بوده. حالا سوالم این هست که با توجه با اینکه، بنده قصد جدایی از ایشون رو دارم،وبا توجه به اینکه حتی در عقد نامه هم قید ...
با سلام، اگه از اتحادیه املاک ملک قول نامه ای شناسایی بشه ، واحد اجرای احکام چه کارهایی می تونه انجام بده؟ توقیف، پلمپ ، فروش؟ تو لایحه چی بنویسم؟
سلام تک فررند پسر هستم پدرم که مستمری بگیر بوده سال1403 فوت شدن مادرم حقوقشون را میگیره منم تا 25 سالگی بخاطر تحصیل تحت پوشش بیمه پدرم بودم از بچگی اسفرسیتوز ارثی داشتم که عوارضش کم خونی شدید وبیحالی وناتوانی درفعالیت های بدنی وزردی شدید دارم که درمان پذیر نمیباشد بعلاوه ضعف اعصاب شدید آیا میتونم حقوق پدرم را بگیرم وچیکار باید بکنم ممنونم
دختری دارم که چندسالی است خشم زیادی از زندگی و پدرو مادرخود دارد ودرحال حاضر تا این مرحله پیش رفته که الفاظ بدی هنگام خطاب به پدرو مادر خود بکار میبرد و حتی نسبت به مادرش ضرب وشتم انجام داده و خشم خود را بدین صورت رها میکند لطفا راهنمایی کنید که درصورت شکایت چه مراحلی باید طی شود درضمن چنانچه متوجه شکایت شود توانایی قتل راهم دارد.
با سلام و عرض ادب 4 فرزند هستیم که بعد از فوت پدرم به مادرمون وکالت تام الاختیار دادیم در مورد خانه پدری،برادر بزرگترم بعداز ازدواج از مادرم سهم الارث پدریش رو از خونه خواست و مادرم با رضایت برادر بزرگم یه آپارتمان براش خرید و برادرم هم قبول کرد،الان مادرم چطور میتونه خونه پدریمون رو به 3 فرزند دیگه اش بده( البته تا وقتی که در قید حیات هستن،کسی اجازه فروش خونه رو نداشته باشه) تا هم 3 فرزند دیگه به حق و حقوقشون برسن و هم مادر تا زمانی که در قید حیات هستن از فروش خونه خیالشون راحت باشه ؟
سلام وقت بخیر من در سال 1387با مدرک کارشناسی ارشد با 21سال کار از بازنشستگی پیش از موعد استفاده کردم. بعد از بازنشستگی در دانشگاه دولتی دکترای تخصصی در سال 1396 گرفتم. چند سال در موسسه جهاد دانشگاهی حق التدریس بودم. در زمان جنگ در جهاد کشاورزی استان اصفهان فعالیت داشتم. چندین مقاله فارسی و ISI و نویسنده سه کتاب کمک درسی هستم. متولد اول دی ماه 1345 می باشم. چگونه می توانم بازگشت به آموزش و پرورش داشته باشم. سپاسگزارم
سلام خدمت وکلای گرامی با پابند بنده موافقت شده و یکسال هستش جرمم و کل کارای اجرای احکام انجام شده و پابند هم رفتم نصب کردن ولی وثیقه ای ک از روز اولین دادگاه تا الان گذاشته بودم آزاد نشد و به عنوان وثیقه ی پابند همونه خواستن و راه دیگه ای جلوم نداشتن گفتن یا زندان یا همین وثیقه. بنده خدا کفیلم ماشینش یکساله توقیف هستش و الان باید یکسال دیگه هم توقیف و به عنوان وثیقه باشه.هیچجوره امکان تعویض وثیقه یا جابجاییش وجود نداره؟ و اینکه رفتار و اعمالم خوب باشه شامل عفو یا تخفیف نمیشم؟یعنی حتما باید یکسال ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان...پدرم جانباز 10درصد هست..و8ماه جبهه داره...خودمم الان در بیمه تامین اجتماعی مشغول بکار هستم در قسمت خدمات...الان 3سال شده ک تو تامین اجتماعی مشغولم ...اگه ب دیوان شکایت کنم میتونم جواب بگیرم برا رسمی شدنم؟ ایا سابقم باید 5سال باشه یا مهم نیست سابقه کاری برا رسمی شدن؟ ممنون میشم راهنماییم کنین
باسلام منزلی هس که سه دنگ از آن را باید به عنوان مهریه به زنم بدم آیا میتونه نسبت به سه دنگ دیگه ادعایی داشته باشه
سلام وقت بخیر من آخر سال 1404 بازنشسته شدم و سازمان تامین اجتماعی بابت نامتعارف تشخیص دادن حقوق و دستمزد دوسال آخر ، میانگین حقوقم رو واقعی محاسبه نکرد و مبلغی پایین تر برام حکم صادر کرد . الان در دیوان عدالت دادخواست دادم . سوالم این هست آیا در طول بررسی شکایت بنده توسط دیوان تا مرحله اعلام حکم حقوق بازنشستگی بنده قطع میشه یا نه
سلام همسر من معلم هستن و محکوم شدند به پرداخت مهریه ایشون اعسار زدن و گفتن هیچ مالی جز حقوق شون که 23 تومن هستش ندارن و تقریبا ماهی 15 تومن هم قسط یه وام رو میدن میخواستم ببینم اعسار شون پذیرفته میشه ؟ یک سوم حقوق شون رو میشه توقیف کرد با این تفاسیر یا چند ماهیی یه سکه باید بدن؟ و اینکه ایشون محکوم شدند به پرداخت 13 تومن نفقه ولی تجدید نظر خواهی کردن که ندارن و... آیا ممکنه مبلغ نفقه کم بشه؟ تا چقدر؟ و اینکه به پرداخت مهریه هم محکوم شدن ولی اعسار زدن و مهریه ام 114 سکه اس برای اون چطوری باید ...
دو دهم درصد دیه چقدر میشود.در سال 405؟
من زوجه هستم 15 ساله ازدواج کردیم همسرم دوساله از خانه بیرونم کرده مهریه گذاشتم اجرا تا الان هنوز به دستم نرسیده تو این دوسال نفقه ای به من نداده فقط یک دوتومن زده حسابم ممکنه بگه نفقه دادم اگر بخوام نفقه اجرا بگذارم ممکنه درخواست عدم تمکین دهد که نفقه پرداخت نکند دوتا بچه ها داریم بچه کوچک یکسال پیشم بود نفقه اون هم نمیداد الان هم بچه بزرگم پیشم چندماه نفقه اونم نمیده میتونم برای نفقه بچه هامم اقدام کنم ممنون میشم جواب بدید
سلام من چند سال پیش موبایل 912 خریدم که وکالت از مالک را دارم و مدارک موبایل دستم هست تمام قبضها را تا امروز دادم ولی رفتم که موبایل را به نام بزنم گفتند کد ملی مالک نداشتم و مالک را نمیشناسم از یک فروشگاه در آن زمان خریدم و چند سال پیش تایید وکالت هم کردم کد ملی را مداشتم گفتند برو ثبت احوال بگیر رفتم ولی متاسفانه ایشان فوت شده است و من خبری از ورثه و مکان آنها ندارم و سیم کارتم خراب شد و قدیمی بود الان سیم هم ندارم ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام دو دهم درصد دیه در سال 405 چقد میشه ممنون از سایت خوبتون
اینجانب م.ش یک قطعه زمین اوقاف در روستای جمال آباد فارس منطقه قره باغ قولنامه نوشتیم در بنگاه املاک اما کد رهگیری ندارد بدلیل عدم کد پستی در سامانه خودنویس ثبت نمی‌شود، مراحل چیه به ترتیب چیکار کنم
درخواست مواد مخدر از شخصی صرفا با پیامک آیا جرم محسوب میشود؟
با سلام. یک زمین موروثی کشاورزی متعلق به چند برادر بوده که فوت کردن و الان بچه ها و نوه ها برای ثبت زمین اقدام کردن، اما وراث کسی که قبلا با اجازه آنها در زمین کشاورزی می‌کرده هم ادعا کردن که زمین به پدرشون بخشیده شده بوده و ادعای مالکیت دارن و شکایت کردن، رای بدوی به نفع مالکان اصلی صادر شده، وراث کشاورز تجدید نظر خواهی کردن، اسم یکی از خوانده ها که در رای بدوی بوده در تجدید نظرخواهی نیامده،یعنی تجدیدنظرخواه ها وقتی تجدید نظرخواهی کردن اسم یکی از هشتاد نفری که رای بدوی به نفعش صادر شده رو ...
سلام ایا برای دوربین پیشرفته بر روی درب اپارتمان که واحد روبرویی را زیر نظر دارد مجوز لازمه؟ شرایطش چطوره
با سلام. بنده با رای الزام به تمکین محکوم و چون 20روز وقت تجدیدنظر داشت اعتراض دادم چون همسرم نابارور هم هست همزمان با اعتراض در یک لایحه مشترک دادخواست طلاق و مهریه و نفقه و ...هم نوشتم ایا بنظرتون باید دادخواست طلاق و مهریه را جدا میدادم یا همینجوری هم میشه نتیجه گرفت...؟بخاطر هزینه اش دوتا ننوشتم باهم مطرح کردم
سلام بنده چند سال پیش بعنوان ضامن محکوم به پرداخت وام با سود شدم.لذا شکایتی با عنوان جعل ارائه که پس از بررسی مستندات و کارشناسی جعلی بودن سفته ضمانت مشخص گردید. ولی از انجا که بنده ضامن یک وام دیگر بودم (بانک ان را بابت ضمانت این وام پیوست نموده) و صرفا با استناد به صحت امضای فرم کل وام را پرداخت نمودم. قابل ذکر است که همسر وام گیرنده بعنوان جاعل به دو سال حبس تعزیری محکوم گردید وقتی جعلی بودن سفته تایید و جاعل محکوم گردیده ایا این موضوع مصداق بارزی از ضمانت جعلی نمی باشد؟ ثانیا جاعل با جعل ام ...
با عرض سلام برای انجام کاری عکس سند را برای همسر سابقم فرستادم، ایشون امضای من رو هم بلدن ، همش نگرانم که سوء استفاده نکنند، آیا جای نگرانی هست ؟اگر بله که چه کنم ؟