درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام و خسته نباشید.چندسال پیش من وهمسرم یک واحد مسکن مهر رو خریداری کردیم ،و در قولنامه خریدار به اسم دونفرمون قید شده بود،منتهی از اونجایی که تمام مبلغ خرید اون خونه رو من پرداخت کرده بودم همسرم با دادن وکالت فروش اموال غیر منقول به من ،به شرکت عمران رفتیم وکامل پنج برگ مسکن مهر رو به نام من زد.حتی قبض تلفن وبرق وگاز و...‌‌ وحتی کارت پرداخت قسطهای خونه هم به نام من بوده. حالا سوالم این هست که با توجه با اینکه، بنده قصد جدایی از ایشون رو دارم،وبا توجه به اینکه حتی در عقد نامه هم قید شده که از تاریخ عقد به بعد هر چه زوج خریداری کند ،نصفش رو باید قانوناً، به اسم زوجه ثبت کند،ایشون میتواند خونه رو از من بگیرد یا نه؟ الان پنج برگ خونه کاملا وقانونی به اسم من هست.

پاسخ ها

بله، با توجه به شرط عقدنامه و خرید ملک در زمان زوجیت، زوجه می تواند نصف ملک را مطالبه کند؛ برای جلوگیری از مشکل، پیش از اقدام به طلاق یا تقسیم اموال، با توافق یا اثبات این که منابع مالی خرید صرفاً متعلق به شما بوده (نه مال مشترک)، از دادگاه حقانیت خود را ثابت کنید.

خیر 

با توجه به توضیحات ارائه شده خیر

کاربر محترم در صورت درخواست طلاق از جانب زوجشرط تصنیف اموال اجرا می‌شود اما درصد آن بسته به نظر قاضی صادر کننده رای می‌باشد

شما مالک هستید میتواند آن را برای حقوق مالی خود توقیف،کند

سلام اگر پنج برگ و مدارک مسکن مهر قانونی به نام شما منتقل شده و وکالت همسر برای انتقال وجود داشته اصولا مالک فعلی شما محسوب می شوید و شرط نصف دارایی در عقدنامه معمولا مربوط به اموالی است که مرد بعد از ازدواج تحصیل کرده و در صورت طلاق به درخواست مرد و با شرایط خاص قابل مطالبه است و این شرط به معنی گرفتن خود خانه نیست بلکه ممکن است همسر بتواند تا نصف ارزش اموال تحصیل شده بعد از عقد را مطالبه کند و اگر ثابت کنید کل پول خانه را خودتان داده اید و انتقال سهم همسر با رضایت و وکالت انجام شده دفاع شما قوی تر است و برای جلوگیری از مشکل حتما مدارک پرداخت و وکالتنامه و پنج برگ و رسیدها را نگه دارید و قبل از اقدام به طلاق با وکیل خانواده مشورت کنید

با توجه به سند رسمی و وکالت‌نامه، مالکیت قانونی با شماست اما شرط تنصیف دارایی در عقدنامه می‌تواند زوجه را برای دریافت نیمی از ارزش ملک در صورت طلاق محق کند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص