باعرض سلام و ادب،بنده یه واحد آپارتمان به صورت قولنامه دستی معامله کردم2نفرشاهدهم دارم به قیمت4تومن که 2/5نقدوالباقی در3قسط که قسط اول آن پرداخت شد و قسط دوم آخر خرداد و قسط3آخر مرداد می باشد فروشنده در قولنامه متعهدشد تمام هزینه های شهرداری و سند و مشاعات انجام دهد و باتکمیل اختصاصی ، واحدروآخراردیبهشت تحویل دهد ولی متاسفانه تحویل ملک رومشروط به امضای صورتجلسه جدیدی میکنه که بنده باید مشاعات وهزینه شهرداری و سند رابپردازم ودر غیراین صورت واحدروتحویل نمیده یامیگه معامله روفسخش کن یاهزینه هارو خودت گردن بگیر درصورتی که درقراردادخیارفسخ ساقط شده، سوال بنده این است حالاکه فروشنده طبق قرارداد آخر اردیبهشت باید کلید تحویل می داد ولی نمیده و خلاف قرارداد بنده رو مجبور به امضای صورتجلسه ای میکنه که هزینه هارو قبول کنم وبنده نیز نمیخوام امضا کنم چکار کنم؟ آیا شکایت کنم؟آیا میتونم درقبال اینکه کلیدتحویل نمیده قسط دوم راپرداخت نکنم؟؟!! آیامیتونم پرداخت قسط رومشروط به تحویل واحد کنم؟ حالا که واحدروتحویل نمیده منم قسط روندم چی میشه؟ ناگفته نماند هنوز اختصاصیهارو تکمیل نکرده.ممنون میشم اگه راهنمایی کنید