وکالت ملک به همسر

باسلام یه قطعه زمین تجاری به نام زوجه وکالت دادم( بعداز 4ماه عروسی گرفتیم)ومهریه دربه میزان که دفتر ازدواج بوده (90سکه و70مثقال طلا)محکوم شدم واعسار زدم قسط بندی شده وپیش قسط دوسکه پرداخت کردم وسالی هم یک سکه پرداخت کنم وبقیه پرونده ها ازجمله اجرت المثل و حضانت وجهیزیه وعدم تمکين به نفع زوج تمام شدحال درخواست طلاق از طرف زوج عدم امکان سازش اقدام شدوزوجه درجلسه رسیدگی گفت تمام حقوقم دریافت کردم منتظر رای هستم ؛زوج اقدام به تعیین تکلیف زمین نمود جلسه رسیدگی هنوز نرسیده است؛سوال اینجاست؛زوجه رفته درخواست الزام به ایفای تعهدمالی نموده ؛بدین شرح که زوج قرار شد یک باب مغازه بسازد وسه دانگ خونه برایم بدهددرصورتی که زوج زمان عقد هیچگونه قراردادی ننوشته و امضا نکرده است آیا با این ترفند میتواند زمین تجاری پس ندهد؟(در ضمن وکیل هم گرفته ) راهکار دفاع خیلی ممنونم بااین شرایط اقتصادی حرف زوری میزنند

معلول حین خدمت

بسیجی حین ماموریت دچار پارگی و نقص عضو شدم از ناحیه دست شدم که 20 درصد جانبازی گرفتم. آیا به جز غرامت میتوانم مستمری بگیرم از کار افتاده شده ام

آزادی ملک توقیف شده

باسلام بعد از مزایده دوم دادگستری در خصوص ملک توقیف شده بابت بدهی چک بدهکار چه مدتی زمان دارد بدهی را پرداخت نماید و ملک را ازاد کند

مطالبه هزینه ساخت ساختمان

چند سال پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و در آن زندگی کردم. 3 ماه پیش شخصی با حکم تخلیه از سمت دادگاه آمد و ملک را از من گرفت. مشخص شد مالک عرصه قبل از اینکه با سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بنویسد با شخص دیگری قرارداد نوشته و چون شخص اول هیچ کاری نکرده با شخص دوم قرارداد بسته و ساختمان ساخته شده. آیا بنده میتونم مستقیما از شخصی که به حکم دادگاه مالک جدید ملک شده درخواست پرداخت هزینه های ساخت اعیان به نرخ روز باشم ؟ چون تمامی هزینه های ساخت رو بنده و سایر خریداران دیگه پرداخت کردیم. (بنا به دلایلی فعلا قصد شکایت از مالک عرصه را نداریم)

تصادف در چهارراه

سلام وقت بخیر ،سوال اینکه چهارراه چراغ قرمز مشخص نبود که آیا چراغ سبز بود یانه وخودرو من از مسیر فرعی وآن خودرو که از مسیر اصلی می‌آمد وگذرنامه هم نداشت ،کدامیک از طرفین مقصرتصادف می شوند

ابلاغیه الکترونیکی

با عرض سلام چرا برای من ابلاغیه الکترونیکی امد من که سوادی به ان صورت ندارم. واز این چیزها سر در نمی اورم نمی دانم کی از دسته من شکایت کرده و در چه موردی مگر ازمن خلاف قانون سرزد است اگرهم زده حتما ناخواسته یا ندونم کاری من بوده است با تشگور از شما

عدم فعال بودن کارت ایثار در خصوص بعضی خدمات

سلام بنده کارت ایثار دریافت کردم سال اول بعضی از گزینه های آن مثل خدمات معافیت از دریافت امتیاز آب و فاضلاب و دیگر موارد فعال بود چند وقتی هست که غیر فعال شده است لطفا راهنمایی بفرمایید که باید چکاری انجام بدم تا بتوانم از امکانات آن استفاده کنم باتشکر

معاینه فنی موتور سیکلت

سلام برای تعویض پلاک موتور سیکلت آیا معاینه فنی لازم هست و اگر لازم هست میشه که به نام شخص دیگری معاینه فنی بگیرم و تعویض پلاک کنیم ؟

جانبازی

سلام وقتتون به خیر، مادرم در سال 65 در بیمارستان عشایر خرم آباد بستری بود ه و زایمان کرده همون شب بیمارستان بمباران میشه ومادرم قلبش ضعیف میشه والان با باتری کار میکنه، سی درصد کار میکنه، آیا جانبازی به او تعلق می‌گیرد یا خیر؟ چطور اقدام کنم در دانشگاه یه استاد داشتم گفت بچه هایی که در زمان جنگ متولد شدن، جانبازی به آنها تعلق می‌گیرد پرونده تولد در بیمارستانی که بمباران شده باشه داشته باشند آیا راست گفته، لطف کنید راهنمایی کنید، ممنون، میشم.

تصادف عمدی

با سلام و احترام.با یک ماشین سمند آیینه به آیینه میشوم و متوجه نمیشم این خانوم 50 متر بدون اینکه متوجه شم دنبال ماشین من میاید و برای نگه داشتن خودرو بنده لابه لای خودرو من و شخص دیگری(تیبا) تعادل خود را ازدست داده و گیر کرده و موجب مصدومیت اندک خود و خسارت کمی به تیبا میشود سه خودرو به پارکینگ اعزام شده و افسر هنوز کروکی نکشیده است حالا این شخص رفته از من شکایت کرده که به عمد ایشان را لای دو خودرو قرار داده ام(در ضمن ماشین بنده مجهز دوربین ثبت وقایع می‌باشد و هیچ فیلمی از این خانم در جلوی خودرو دیده نمیشود)کلانتری هم را نوشته که خانم اقدام به نگه داشتن خودرو کرده است و حالا آمده و میگه من شاهد دارم که شما عمدی من را لای ماشین قرار دادی در صورتی که بی احتیاطی از سمت خود این خانم بوده است لطفا راهنمایی کنید

حیاط خلوت

باسلام بنده درمجتمعی 52 واحدی 4 طبقه یک واحد دارم که یکی از اتاق ها به حیاط خلوت راه داره و نور گیر سراسری برای 4 طبقه هست تعدادی از پنچرها جهت تبادل هوا شیشه ها رو برداشتن و هرچه خاک و آب باران وکبوتر و0000 وارد حیاط میشه و هیات مدیره اصلا کاری انجام نمیده میگه نصف خرج رو باید خودت بدی درصورتی که هرسال به جز حق شارژ مبلغ 1 میلیون تومان بابت تعمیرات گرفته میشه من باید چکار کنم ممنون

تغییر نام

با سلام و خسته نباشید ببخشید من نام خودم توسط پدرم در سن 6، 7 سالگی تغییر کرده و الان میخواهم که نام خودم رو تغییر بدم آیا این امکان وجود دارد؟

گرفتن خسارت از خریدار

با سلام ما زمینی داشتیم که‌ اون‌ رو‌ فروختیم و 500 میلیون تومان از پولمون رو نقدی و 870 میلیون چک دادند زمان فروش املاک در قولنامه ( به صورت دستی ) نوشتند که 30٪ معامله به عنوان ضرر و زیان هست الان خریدار توان پرداخت چک ها رو نداره به ما هم میگه اگر بخوام قرارداد رو فسخ کنم ( از جانب خریدار ها ) یا اصلا خسارت نمیدم یا 10٪ خسارت رو میدم‌در حالی که قولنامه رسمی نیست و توافقی است البته اینم بگم که‌چون چک ها برای املاکی هست ایشون قولنامه رو پیش خودشون نگه داشتند و به ما نمیدهند و الان در اتحادیه ازشون شکایت کردیم و هنوز موعد احضار نرسیده میخواستم بدونم ما به چه صورت میتونیم از ایشون شکایت کنیم ؟

یارانه

با سلام من تازه ازدواج کردم یارانمون بعد ازدواج برای خانواده ام واریز نشد بعد اینکه یارانمون رو جدا کردیم یارانه واریز شد میخواستم بدونم چطور میتونم یارانه ای که قبل جدا کردن برام واریز نشده رو دریافت کنم؟

مهریه

سلام وقتتون بخیر خواهرم صیغه دائمی کرده اگ جدا بشه مهریه بهش تعلق میگیره یا نه؟

شکایت به جای پدر

میخواستم ببینم آیا من میتونم از کسی که به پدرم بصورت تلفنی فحاشی کرده شکایت کنم- ضمنا پدرم زنده و عاقل و بالغ هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

چک برگشتی

سلام و وقت بخیر پدر بنده قطعه زمینی داشتند که اون رو توسط املاک فروختند و املاک 2 قطعه چک به مبلغ 870 میلیون به ما دادند موعد چک یک ماه پیش بود که چک ها خالی در اومدند و ایشون گفتند تا 15 روز میدیم و اینم حیله ای بود برای کیفری نشدن چک الان یکی از اون چک ها به اسم برادرم بود که با صدور اجرائیه شکایت کردیم و ما‌میدونیم که اون آقا ملک و املاک و 2 تا خودروی سواری دارن یکی از اون چک ها به اسم فرد دیگری است ( ما از ایشون منزل خریده بودیم ) شکایت این چک رو پدرم به‌صورت وجه مطالبه کردند الان سوال من این هست که چون قراره در دادگاه صدور اجرائیه ثابت بشه که اموال داره آیا ما در دادگاه مطالبه وجه میتونیم درخواست استعلام اموال بدیم تا ایشون نتونه اعسار بده ممونم از شما

عدم انتقال وکالت نامه

سلام خسته نباشید من 5 ماه یه آپارتمان گرفتم فروشنده وکالت رونزده به نامم هربار یه بهونه درمیاره راهنماییم کنید باید چیکار کنم ممنونم

میزان دیه سوختگی درجه 3 و 4

باسلام و وقت بخیر پدر بنده حدود یکسال پیش برای صله ارحام‌ به‌ منزل یکی از اقوام رفته بودن که‌ اون خانواده گاز مایع پیک نیک رو باز کرده و به حیاط داده بودند و دخترشون میخواسته اجاق گاز روشن کنه و کبریت میکشه و همه شون دچار سوختگی میشن پدر من حدود 50٪ از نوع سوم و چهارم سوختند الان انگشت های دستاسون خم شده و آثار بقیه سوختگی ها هم مونده ما واقعا توان مالی نداریم هزینه درمان بسیار گزاف بود و فامیل ها مون کمکمون کردند و الان پدرم نمیتونند کار کنند میخواستم بدونم الان ما میتونیم از اون خانواده شکایت کنیم ( پدر خانواده در اون حادثه فوت شدند ورثه ها ولی در قید حیات اند ) و حدودی میزان دیه چقدر میشه ؟ ممنونم از شما

تعویض کارت یارانه

سلام همسرم به مواد شیشه اعتیاد داشت و اونو فرستادم کمپ الان کارت یارانه که دست منه باهاش برای بچم شیر خشک و پوشک تهیه میکنم منقضی شده چجور میتونم در نبودش کارت و تعویض کنم؟؟؟؟؟؟خیلی به این پول یارانه احتیاج دارم

شکایت از فرزند

باسلام ودرودبرشما عزیزان که بدون هیچ هزینه ای وقت ارزشمند خودتون رو دراختیار امثال من میگذارید سپاسگزارم .دختری که باعث آبروریزی پدرش شودچگونه میتوان ازش شکایت کرد؟یابعدازچندبارفرارکردن ازخانه چگونه وباچه دستورقضایی میتوان که به خانه پدرش راه ندیم ؟ باعرض معذرت ازاستادان گرامی ازمشاوره وکمک ونصیحت ووو گذشته تکلیف یک پدرچیه که ازخانواده وبچه های دیگرش مواظبت کندیااون دخترروازارث محروم کرد ممنون که پاسخگوهستین.

نفقه زوجه

با سلام زوجه مطالبه نفقه کرده،اگر در روز رسیدگی در داخل دادگاه بنده با زوجه برسر میزان نفقه به توافق برسیم و گزارش اصلاحی صادر شود آیا بنده باید مجددا هزینه دادرسی را پرداخت کنم یانه

نفقه

سلام همسر من حدود سه سال خانه رو ترک کرده بنده هر چی اصرار کردم برگرده ایشان اعلام کردن تو دیگه بدرد من نمیخوری و در حد من نیستی و من خواستگار دادم الان ایشان با درخواستی که چند وقت پیش داشتن یک سوم حقوق من رو توقیف کردن و به حساب ایشان واریز میشه ...الان بعد سه سال درخواست نفقه داده با علم به اینکه در شرایطی نیست که نفقه بهش تعلق بگیره خودش درآمد 100 میلیونی داره ...و یکی از فامیلهاشون وکیل قهاریه ...درخواست ایشان برای نفقه فکر کنم برای برگشت به خانه هستش یا برای زندگی یا برای اذیت کردن من و تحت فشار گذاشتن برای طلاق و مطالبه به پول سنگین که من در هر صورت با هر دو مورد مخالفم به نظر شما در جلسه نفقه دادگاه شرکت بکنم یا نه چون واقعا نمیخوام دیگه با ایشان زندگی کنم ...میتونم اثبات عدم تمکین رو بکنم ولی دادگاه حل اختلاف رای به بازگشت بده بخواد برگرده من چیکار کنم ....در ضمن من در قبال غیبت 3 ساله ایشان هیچ شکایتی ثبت نکردم چون احتمالا رای بازگشت به خانه دریافت میکردم که من نمیخوام...مورد بعد گر در جلسه دادگاه حضور پیدا نکنم با توجه به اینکه همین الان یک سوم حقوقم رو میگیره دادگاه دوباره حکم کم کردن از حقوق رو میده ....ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

ثبت احوال

من خانم افغان هستم به دنیا آمدن در ایران هستم هیچ مدارکی ندارم ،،الان بایه مرد ایرانی می‌خوام ازدواج کنم آیا میشود شوهرم برای من مدارک ایرانی بگیرد

حق طلاق

با سلام طبق درخواست همسرم حق طلاق رو به همسرم دادم و ایشونم ثبتی مهریه نفقه شو بخشیده حالا حدود سه ماه که از ایشون خبری ندارم و خط تلفن‌های منم تو لیست سیاه گذاشته و هنوزم طلاق نگرفته خواستم ببینم تکلیف من چیه این وسط

ملک

سلام ببخشید یه سوال داشتم بنده طبقه بالا خونه پدریم رو در زمان حیات ایشان ساخته ام وپدرم آن را بصورت صلح قطعی نوشته شده که به بنده فروخته به نظرتون الان بعد از بیست سال برادر خواهر ومادرم از طبقه بالا که پدرم بهم فروخته سهمی دارندیانه الان بنده قصد فروش طبقه بالا رو دارم با خریدار هم قولنامه نوشتم ولی برادر وخواهرم میگویند که ما اجازه آوردن اسباب واثاثیه به خریدار نمیدیم وخریدار از من شکایت کرده وطلب ضرر و زیان کرده نظرتون چیه ممنون میشم بعد فروش این واحد جرمش چی هست؟

شکایت از املاک

اینجانب قرارداد تجمیع به عنوان مالک امضا نمودم و سازنده قرارداد را تحویل نمیداد و بعد 8 ماه توانستم قرارداد را تحویل بگیرم بعد تحویل متوجه چند برگه کپی رنگی بین قرارداد شدم در انتهای قرارداد عنوان شده این قرارداد در 3 نسخه متحد المتن تنظیم شده 2 نسخه نزد نماینده مالکین و یک نسخه نزد سازنده می باشد که در صورت مشکل تحویل داوری دهند الان سوالم اینه سازنده قرارداد کپی رنگی دستشه نماینده مالکین کپی رنگی داره و از املاک شکایت کردم در اتحادیه بابت ندادن قرارداد حکم تخلف صادر شد و املاکی پلمب شده و مهر املاک در قراردادم می باشد و امضایش به عنوان شاهد اول در قرارداد ضمنا در قرارداد اینجانب 2 برگه الحاقیه جعلی کشف شد که در مرجع داوری رسیدگی شد و کارشناس خط نظر به جعل امضا و اثر انگشت رای دادند و اعلام نمودند که امضای اینجانب جعل است شکایت از سازنده بابت جعل انجام دادم ایشان اعلام کردند برگه های خودش هست و آن ها را پاره کرده و با لطف بازپرسی سازنده منع تعقیب گرفت ولی در برگه های جعل شده مهر املاکی وجود ندارد ولی در نظر کارشناس اعلام شده که مهر املاک در برگه های جعلی وجود دارد با این سناریو که حکم پلمب و رای از اتحادیه املاک به نفع اینجانب صادر شده سوالم اینه میتوانم شکایت خیانت در امانت از املاک انجام دهم به جهت شاهد بودن و مهر و امضا زدن در قرارداد و عدم ارائه قرارداد یا خیر

تعویض موتور خودرو بدون اطلاع دادن به خریدار

سلام.بنده خودرو سورن خریدم.مراجعه کردم برا فک پلاک که گفتن موتور ماشین تعویض شده و مجوزی هم توی سیستم براش ثبت نبود.توی سند هم چیزی ثبت نشده.فروشنده مطلقا هیچ اطلاعی به من نداده بود.منم هم اظهار نامه فرستادم برای فروشنده جهت فسخ قرارداد و استرداد پول من و پرداخت ضرر و زیان من و هم تقاضای تأمین دلیل از طریق دفتر قضایی کردم. یه قولنامه معمولی هم بین خودمون نوشته بودیم ، امضا انگشت زدیم.حالا سوالم اینجاست : توی قولنامه سه تا متن هست که این زیر می‌نویسم ،اما آیا این متون می‌تونه باعث عدم فسخ قرارداد شود؟ متن اول : هرگونه خلاف و شکایت و یا کشف فساد نسبت به اتومبیل فوق تا لحظه تحویل خودرو بعهده فروشنده بوده و از لحظه تحویل بعهده خریدار می‌باشد . متن دوم : اتومبیل مذکور به رویت خریدار رسید و از هر لحاظ مورد پسند واقع شد لذا هیچگونه اعتراض و انصراف بعدی به هیچ عنوان از طرف خریدار و فروشنده باقی نخواهد ماند متن سوم : صحت و سلامت خودروی فوق از نظر رنگ و فنی به رویت و تایید خریدار گردید. سوال بعدی : اگه طی مدت این روند شکایت ماشین رو استفاده کنم و خدایی ناکرده مثلا به بدنه ماشین آسیبی برسد تکلیف چی میشه ؟؟

نقض تعهدات قراردادی توسط سازنده

اینجانب ب عنوان مالک با سازنده قرارداد امضا کردم سازنده برگه تقاضای صدور جواز را در قرارداد جاسازی کرده و از اینجانب امضا گرفته و تاریخ این برگه برای 2 ماه قبل از انعقاد قرارداد با اینجانب می باشد و فردای انعقاد قرارداد مدارک خود شامل سند و بنچاق و کارت ملی و شناسنامه را تحویل سازنده داده ام برای وکالت کاری که از سازنده طی چند ماه خبری نشده تا این که رفتم شهرداری متوجه این کار سازنده شدم و در جواز ساختمانی اسم اینجانب و یکی از سازندگان به عنوان تقاضا دهنده جواز صادر شده در صورتی که در قرارداد تعهد دارند 2 سازنده با نام های مشخص فلان و فلان آقا به عنوان سرمایه گذار و و برای جواز اقدام کنند و حتی دستور نقشه نیز به اسم اینجانب و با عنوان جز تقاضا دهنده دستور نقشه است ایا با جمیع این شرایط پیش آمده ایا با صادر شدن جواز و با عنوان تقاضا دهنده جواز که اسم اینجانب می باشد ؟ سوالم این است که تبعات جواز شامل اینجانب میشود مثلا اداره مالیات یا بیمه یا سازمان نظام مهندسی؟؟؟؟؟ و سوال دومم : در این صورت میتوانم جواز را با این عنوان که در قرارداد چنین شرطی طی نشده دادخواست ابطال بدهم

طلاق

سلام در سال 97دخترم ازدواج کرد روستا بودیم عقد سنتی گرفتیم دو سال زندگی کردن داماد ادم تعصبی و پرخاشگر بود حتی نمیزاشت با پسر دایی پسر عمو احوال پرسی کنه ک گناه هست چون دفترچه ازدواج نداشتن طلاق دخترم زبانن داد دخترم کلا از مهریه گذشت و رفتیم تو محضر اقرار نامه توافقی از هم جدا شدن حالا بعد چند سال میخواد دفترچه طلاق بگیره چکار کنیم برگ محضری داریم