ملکی

سلام وقت بخیر سه دانگ خانه به نام زن هست آیا هزینه تعمیرات و ایزوگام منزل را باید نصفش را پرداخت کند؟

خرید ملک

سلام قصد خرید یک واحد مسکونی (قولنامه‌ای) که در پارکینگ آپارتمان ساخته شده را دارم. سه سوال برایم پیش آمده است. اول: آیا مالک این واحد که قولنامه‌ی این واحد به نام اوست، بدون اجازه‌ی سایر مالکین آپارتمان (اعم از کسانی که پارکینگ دارند یا ندارند)، میتواند این ملک را به من بفروشد و منع قانونی ندارد؟ دوم: انشعابات با یایر واحدهای آپارتمان یکی است. آیا به دلیل کم‌مصرف بودن (اکثر روزها درگیر کار هستم و منزل نمی‌آیم)، میتوانم برای اب، برق و گاز، کنتور فرعی بگیرم؟ سوم: آیا میتوانم درب واحد را که داخل پارکینگ باز میشود، مسدود کرده و درب دیگری را به کوچه باز کنم که مسیر رفت و آمد از پارکینگ و آن اپارتمان جدا شود؟

واحد نیم طبقه

باسلام و خسته نباشید من از یه اپارتمان 7 طبقه یه واحد خریدم که هر طبقه 3واحدی میباشد ولی واحدی که من خریدم در طبقه هفتم تک واحدی میباشد که سازنده طبقه اخر رو نیم طبقه ساخته..روبه رو درب واحد ما درب پشت بام میباشد ایا این از نظر ساخت مشکلی دارد؟ممنون

زمین ارثی

سلام و خسته نباشید. من یه زمینی به پدرم رسیده از پدرش که تقسیم شده بین همه خواهر و برادر ها و مادر هم نقشه زمین رو داریم هم رد دعوا رو که تقسیم درست بوده، بعد از چند سال طبق طرحی که اومد قسمت جلویی (بر) زمین پدر بنده و مادر بزرگ فقید مقداری اضافه شده الان ما میخواییم مهندس بیاریم و اون قسمت رو به زمین خودمون اضافه کنیم ولی خواهر و برادر های پدرم میگن نه چون زمانی که داشتن تقسیم میکردن اون قسمت اضافه شده جدید نبوده پس باید بین همه دوباره تقسیم بشه آیا این درسته یا نه من میتونم نقشه بزنم و به زمین خودمون اضافه کنم

زمین

سلام. زمینی حدود 20 سال پیش فروخته شده به صورت قولنامه ای. صاحب زمین و دو پسر ایشان از دنیا رفته اند. زمین خریداری شده از لحاظ متراژ برای خریدار با ابهاماتی مواجه شده که ایشان از طریق دادگاه و شکایت اقدام کرده اند. تعدادی از وراث (نوه‌های فروشنده زمین)، ملک یا ماشین سواری به نام خود دارند. سوال من اینجاست که آیا ملک یا ماشینی که به نام فرزندان است احتمال دارد مورد توقیف دادگاه قرار بگیره؟ ممنون

عدم تمديد قرارداد

سلام 5 ساله در یک شرکت مشغول به کار م الان بعد از اتمام قرارداد کار آن را تمدید نکردند و مراجعه کردم شرکت برای قرار داد و عدم نیاز گفتند یا نامه استعفا بنویس یاکه هیچ برگه ای بهت نمیدیم هرکاری میخوای برو بکن . الان باید چکار کنم برای حق و حقوقم وبیمه بیکاری

چاه کشاورزی

سلام چاه کشاورزی دارم که زمان پروانه حفرح چاه درزمینه ملی بود ولی الان چاه با پیگیری های در زمینهای مستثنیات قرار گرفته آیا میتوانم پروانه را از درخت کاری به کشاورزی تغییر دهم ممنون

تحویل ملک به برنده مزایده توسط اجرای احکام

باسلام وخسته نباشید بنده یکدستگاه آپارتمان با سند قولنامه ای طی مزایده خریداری نموده ام وتمامی مبلغ مزایده راپرداخت نموده ام ومزایده هم به تایید شعبه رسیده حالا اجرای احکام می‌گوید که ماتعهدی درقبال تحويل ملک نداریم درصورتی که در صورتمجلس امضاشده توسط من ونماینده دادستان ومدیراجرای احکام به وضوح نوشته شده ملک به برنده مزایده تحويل می‌شود حال به نظرشما اساتید من چه اقدامی انجام دهم تا پروسه طولانی دادخواست خلع ید را طی نکنم

فروش ملک با صلح نامه

سلام و وقت بخیر پدرم با صلح نامه یک اپارتمان در حال ساخت رو به من و خواهر و برادرم واگذار کرده خانه هم دارای جواز ساخت است. قصد فروش واحدم رو داشتم اما مالک قبلی برای امضای قرارداد نیومد و درخواست پول کرد. میخواستم بدونم برای فروش ملکی که با صلح نامه به من داده شده حتما باید مالک قبلی(پدرم) امضا بکنه؟ صلح نامه مهر و امضا دارد و کاملا رسمی است جواز هم به نام فرزندان است

تعیین مهریه

پیرو سوال قبلی اگر که بگم تو املاکی قولنامه بنویسه که این دو دانگ رو به من فروخته قانونی تره یا چک سفید امضا بگیرم بهتره؟

حقوق یتیم

با سلام من پسری 26 ساله هستم در کودکی که حدود 3 سال سن داشتم پدرم را از دست دادم و دیه پدرم به من و مادرم و پدر و مادربزرگم رسید و دیه من به دست پدربزرگم که قیم من شده بود رسید پدر بزرگم از اون سال تا 18 سالگی من رو بزرگ کرد ولی هیچ سرمایه و پس اندازی از پول دیه پدرم برای من باقی نگذاشته بود و پول دیه رو صرف خود و خانواده اش کرده و الان هم در قید حیاط نیست آیا من الان می‌توانم پول که پدر بزرگم بالا کشیده بود را پس بگیرم؟

مفقودی

بنده بعنوان ضامن بنده خدایی برای ضمانت وام بانکی از ایشون سفته گرفتم و روی سفته فقط امضا و اثر انگشت زده و هیچ چیز دیگری روی سفته ننوشتم بعد پشت سفته هم نوشتم که این سفته بابت ضمانت وام بانکی است و فاقد هر گونه اعتبار است و الان سفته رو گم کردم آیا این سفته دست کسی بیوفته جای نگرانی است

قانون مشاعات ساختمان دو طبقه با مالکیت مجزا

با سلام و احترام در یک ساختمان دو طبقه زندگی می کنم که بنده مالک طبقه پائین هستم و همسایه بالا مالک طبقه بالا بنا بر نیاز و ضرورت بنده در دیوار آشپزخانه که مشرف بر حیات و پارکینگ می باشد یک سوراخ برای خروج هوای هود تعبیه کرده ام آیا خلاف قانون است؟

در خواست غرامت

با سلام برادری داشتم داخل شرکت ماشین بهش زد و الان قطع نخاع شده خودمم چند سالی هست بیکار شدم میشه از شرکت ب غیر دیه درخواست غرامت کرد تو این شرایطی ک خودمم بیکار شدم

مفقودی

با سلام بنده بابت ضمانت وام بانکی از بنده خدایی که ضمانتش کردم سفته گرفتم و روی سفته فقط امضا و اثر انگشت طرف است و بقیه سفته بدون نوشته فقط پشت سفته نوشتم که این سفته بابت ضمانت وام بانکی است و فاقد اعتبار می‌باشد.و فقط در صورت پرداخت نکردن اقساط و حقوقی و اجرایی شدن وام طبق قرارداد اجرا گذاشته می‌شود . و الان سفته گم شده آیا الان سفته رو گم کردم جای نگرانی است

اخذ مجوز

سلام وقتتون بخیر من برای اخذ مجوز کلینیک کاشت مو اقدام کردم،به من گفتن فقط پزشک متخصص پوست و مو صلاحیت داره برای تاسیس موسسه( پزشکی که با من همکاری میکنه جراح پلاستیک هستش) ولی جاهایی دیدم و شنیدم که طبق قانون پزشک متخصص پوست ,مو,جراح پلاستیک و سر و گردن صلاحیت تاسیس موسسه کاشت مو دارن میخواستم بدونم این حقیقت داره،اگر اره .بند قانونیش کجا هست که من بتونم باهاش اقدام به اخذ مجوز کنم با تشکر

اعسار از محکوم به

سلام شخصی به پرداخت مبلغی محکوم شد. در پرونده ی دیگری نسبت به همان خواسته شخص دیگری محکوم شد. یکی از پرونده ها را درخواست اجرا دادم در شعبه اجرای احکام محکوم علیه به دلیل اعسار معاف از تأخیر تأدیه شد. آیا می توانم باقیمانده و تأخیر تأدیه که شخص اول به دلیل اعسار معاف شده بود، از شخص پرونده دیگر تقاضای اجرا بنمایم یا خیر؟ متشکرم

توهین آمیز

من شیرینی فروشی کار میکردم و صاحبکارم اقا بود، ایشون تو کاراموزی شماره من رو گرفت که بهم اطلاع بده که استخدام میشم یا نه، منم دادم چون صاحبکارم بود، کمی بعد برام زنگ زد و بهم گفت که برم خونشون و من ترسیدم و مغازرو ترک کردم و فرار کردم من صدای ایشون رو ظبط نکردم سوالم اینه راهی هست برای شکایت از ایشون با توجه به اینکه صداشون رو ندارم؟

گواهینامه

من 14سالمه حکم رشد دارم گواهینامه نمیدن؟

انتقالی از یکی از کلینیک تامین اجتماعی شهرستان های آذربایجان شرقی به شهر البرز

اینجانب کارمند پیمانی تامین اجتماعی در یکی از کلینیک های شهرستان اذربایجان شرقی هستم که دوسال هست که استخدام شدم به دلیل مشکلات با همسر و مطلقه بودن میتونم به شهر البرز انتقالی بگیرم ؟سهمیه ی 5درصد هم دارم

کانون اصلاح تربیت

سلام من 2سال پیش بخاطر سرقت مقرون به ازار یک سال داخل کانون اصلاح تربیت بودم ایا الان سوسابقه حساب میشود چون برای گواهینامه میخام بدونم الان سابقه دارم یا خیر

درباره ی مشکلات ساختمان و پرداخت هزینه آن

سلام وقت بخیر لوله اصلی ساختمان که مربوط به حمام هربار که گرفته میشه البته هیچ ربطی نحوی استفاده من نداره لوله اصلی هربار واحدای بالا حمام میکن دوماه یک بار میگیره درحالی که مربوط به من نیست وهزینه لوله باز کن یک بار کل اهالی پرداختن و دیگ قبول نکردن گفتن به صاحب خونه ات ربط داره ولی صاحب خونه رسیدگی نمیکنه نه هزینه رو میده منم کرایه رو به جای هزینه باز کردن لوله میدم به لوله باز کن ولی صاحب خونه میگه اگر اجاره رو ندی از پیشت کم میکنم ایا اون میتونه این کار کنه بازم میگم لوله اصلی و مربوط به من مستاجر نداره ولی هزینه اشو صاحب خونه انداخته گردن من مستاجر

اخذ وجه به قصد کلاهبرداری

با عرض سلام.اخذ وجه به قصد کلاهبرداری سوالات رو میخوندم همین مورد برای ما پیش اومده منتها کالایی که میخواسته تحویل بده قانونی نیست و قاچاق محسوب میشه ، آیا میشه این رو هم پیگیری کرد یا مثلا در شکواییه طرح یک کالای دیگه بنویسیم؟

مشکل با همسر و خانواده اش

باسلام. من 15 سالم بود که با همسر دوست شدم و از روی بچگی ازدواج کردم و بعد از دو سال ناخواسته باردارشدم وبچه دیگه هم همینطور شد بعد از ازدواج پشیمون شدم وحس میکنم هیچ علاقه ای به شوهرم ندارم واز روی وظیفه باهاش رابطه دارم و اصلا حسی ندارم و مشکل دیگه هم دارم خانواده اش شهر دیگه زندگی میکنن و هر چند ماه میان و چند روز مزاحم من میشن من واقعا مهمان دوست ندارم بیاد بمونه شب و همش از این دعوا میکنیم و شوهرم نمیخواد مشکلمو حل کنه ایا میتونم طلاق بگیرم؟؟

قلم خوردگی پشت چک

من چکی دارم از کسی . پشتش خط خوردگی دارد آیا این خط خوردگی کارشناسی میشه و جعل حساب میشه ؟

تجاری

سلام و خسته نباشید. من 2تا مغازه زیرملک ماهست ولی نه میفروشن نه تجاری میخرن مغازه ها سرقفلی ان ما باید چه کار کنیم میشه از طریق قانون گرفت و چه‌ مراحلی باید پیش بریم؟

خیانت

سلام من 6ماه پیش مچ خانمم بایه پسر گرفتم باهم دوست بودن درحد تلفن وپیام مدرک هم دارم باوکالت طلاقی که داشت 20 روز پیش ازم طلاق گرفت آیا الان میتونم ازش بابت رابطه نامشروع شکایت کنم لطفا راهنماییم کنید ممنون

حقوقی

ظامن شخصی شدم قسط هایش راپرداخت نکرده بانکنامه کسر ازحقوق زده وماهانه از حقوق من برداشت می‌شود وبه حساب وام کیرنده ریخته می‌شود واوسریع پول رابرداشت میکنه وبانک میکه به حساب مانیامده چکارکنم

حق سرایداری

سلام بنده به مدت 6 سال از باغ و خانه فردی مراقبت کردم آیا حقوق و مزدی میتوانم درخواست کنم استشهاد محلی هم از اهالی روستا میتونم جمع کنم

نهست سربازی

سلام بنده اعزامی 1403 هستم و از ماه 4 سال 1404 تا به امروز به دلیل مشکلات روحی استرس و اضطراب یا مشکل PTSD نهست کردم دو نامه و یک نوار مغزی از متخصص اعصاب و روان دارم تحت نظر بودم و همینطور شرایطم کامل در نامه توضیح داده شده سوالم اینه بعد از اینکه خودم رو معرفی کردم ممکنه چندماه اضافه بخورم آیا امکان بخشش غیبت وجود داره یا در کل شرایط ادامه خدمتم به چه شکل میشه ممنون