سحق بیمه دولتی در زمان مرخص :در خیابان به زور سوار اتومبیل به زور بستری در بیمارستان

سلام در مرخصی دولتی بدون حقوق (حق بیمه بیمار ) باید دولت یا خود فرد بپردازد؟ فردی برای( شغل خود سعی در گرفتن کارت بهداشت کرده ) عده ای از وسواس قابل کنترل وی که با دارو از اول قابل کنترل بوده در خیابان فرد را دنبال کرده به زور سوار اتومبیل (بیمارستان در شهرستان کرمان مربوط به اعصاب و روان) در آنجا در تخت خواب بیمارستان دست و پا وی بسته و بیمار را آزار داده و به زور در آنجا بستری و شوک الکتریکی درمانی بدون اجازه بیمار ..بیمار کارمند دولت بوده در مرخصی ....الان آیا بیمار را می‌شده به زور در بیمارستان بستری و شوک الکتریکی ) برای بیماری درمان با دارو حق خود را چگونه باید بگیرد ؟ راهنمایی کامل کنید لطفن

مبایعه نامه ملک

من یه واحد آپارتمان در5 دی ماه سال 1404 معامله کردم که مبایعه نامه در بنگاه املاک نوشته شده و 4 نفر شاهد هم امضاکردن بعد از بیست روز قرار بود بیان سند بزنن که فروشنده هیچ کدام از کارهای شهرداری و عمران و تسویه وام را انجام نداده بودند در بنگاه قرار شد آنها را انجام بدن و مجددا برای زدن سند بیان که ملک کمی گران شد و اینها سند نزدن و الان دادگاه رد کرده چه راهکاری دارین

اجاره ملک تجاری

باسلام خدمت مهربانان کشورم. ملک تجاری 1سال اجاره دادم و طبق قرداد پیش رفتیم.سال دوم که سال 1403 بود تورم شدیدکشور داشت 60درصد افزایش دادم برای مستاجر شفاها.سال سوم سال 1404 بود تورم معمولی بود 35درصد افزایش دادم شفاها .علیهذا سال سوم توافق کردیم شش ماه دوم تخلیه کرد الان ادعا داره که شما افزایش نا متعارف داشتی . کل کرایه تا توافق شفاهی تمام وکمال پرداخت کرده و واریز حسابم شد. جسارتا سوال بنده این هست الان قابل پیگیری هست.زندگیتان آرام وشاد

زمین

سلام خسته نباشید سوالی داشتم در مورد اینکه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستا سمت همدان 450 متر رو برای کوچه گذاشتم 6 متریه که 3 مترش از زمین منه و 3 متر زمین همسایه در 150 متر که میشه 450 متر حالا من خونه ساختم می خوام بدونم حق امتیاز اب برق گاز رو می تونم بدون هزینه بگیرم چون 450 متر از زمین به کوچه رفته چیکار باید بکنم با تشکر

تحویل مبیع و مطالبه خسارت تاخیر

سلام وقت بخیر من خونه ای خریداری کردم تحویلش تقریبا یک‌ماه پیش بوده جریمه و حق التزام هم قید شده در مبایعه نامه،هنوز تح‌ویل صورت نگرفته حالا میخوام دادخواست تحویل مبیع و مطالبه خسارت تحویل بدم تا بتونم ملک و تحویل بگیرم و خسارت هم بگیرم،میخوام بدونم این پروسه چقدر زمان بره،من دادخواست و بدم توو چه زمانی فروشنده ملزم به تحویل میشه؟

زمین

سلام خسته نباشید سوالی داشتم در مورد اینکه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستا سمت همدان 450 متر رو برای کوچه گذاشتم 6 متریه که 3 مترش از زمین منه و 3 متر زمین همسایه در 150 متر که میشه 450 متر حالا من خونه ساختم می خوام بدونم حق امتیاز اب برق گاز رو می تونم بدون هزینه بگیرم چون 450 متر از زمین به کوچه رفته چیکار باید بکنم با تشکر.

حریم خط راه آهن

باسلام خدمت شما کارشناسان محترم قراره انشاالله زمینی نزدیکی راه آهن بخریم ولی حریم راه آهن را نمیدونیم چقدر است میخواستم راهنمایی کنید که حریم قانونی راه آهن از وسط ریل چند متر است ممنون میشم

مبایعه نامه در بنگاه املاک

من در 5 دی ماه سال1404 یه واحد آپارتمان در بنگاه املاک معامله کردم پولشم پرداخت کردیم100 میلیون و موقع سند قرار شد پرداخت کنم بعد 20 روز قرار شده بیان دفتر خانه سند بزنن که در موعد مقرر نه فروشنده و نه بنگاه هیچ کدام از کارهای شهرداری و عمرانی و تسویه وام را انجام ندادن و سند نزدن و بعدا که ملک یکم گران شد اینها خواستن قرارداد و فسخ کنن که من قبول نکردم و کارمان در دادگاه هست و دادگاه رد کرده و ضمنا مبایعه نامه دستی و با امضای 4 نفر شاهد و مهر بنگاه ثبت شده لطفا راهنمایی کنین

تراس

با سلام در ساختمان ما واحد همکف دارایه حیاط و تراس میباشد که فقط واحد طبقه همکف به آن دسترسی دارد که در خلاصه تفکیکی ساختمان و سند مالکیت تمامیه ساکنین از حیاط و تراس به عنوان مشاعات اشاره شده و حق استفاده از حیاط وتراس با طبقه همکف میباشد آیا ساکن طبقه همکف می‌تواند تراس را با سقف کاذب مسقف کند و بپوشاند

درگیری

سلام من چند وقت پیش یه صاحب مغازه ای سر اینکه پول زیاد کشیده بود و بهم پس نداد یکم درگیری پیش اومد و من و مادرم آسیب دیدیدیم حتی خودم انگشتم در رفته شکایت کردیم و فعلا دیگه پیگیر نشدیم چون پزشکی قانونی بهم گفت برو از دستت ام ار ای بگیر و من پول نداشتم بعد از اون یه نفر اومد دم در و مدارک مون رو گرفت ازما، ما رفتیم گفتیم یکی اومد و مدارک رو گرفت گفت نباید اینکارو میکرد الانم اونی که مدارک ما رو گرفته زنگ زده بیایید مغازه همون آقا که شما رو آشتی بدم و شما ام یه شب میرین بازداشتگاه چون رفتین محل کارش رو ابروش رفته گفتیم ما که این همه آسیب دیدیم چی گفتش هیچی الان چیکار کنم ؟

انتقال سند

چند سال پیش یک واحد آپارتمان که قرارداد تعاونی فرهنگیان هست رو خریداری کردیم فروشنده از تحویل واحد امتناع کرد بعد از چهار سال دوندگی و با حکم قضایی واحد رو تحویل گرفتیم مشکل از اونجا شروع شد که فروشنده به بنگاه مراجعه کرده و قرارداد تعاونی رو از بنگاه پس گرفته واسه همین خونه به نام ما زده نمیشه ما رفتیم و خونه ساکن شدیم ولی تعاونی برای تعویض اسم میگه باید قرارداد رو بیارین حالا موندیم دوباره شکایت و دادگاه رو شروع کنیم یا راه حل دیگه ای وجود داره البته تعاونی می‌گفت به نفر دیگه ای بفروشین خونه رو مشکل حل میشه و به نام خریدار جدید میشه

زمین سند دار بدون طرح هادی

سلام وقت بخیر.زمین سند دار در روستا خریدم ممکنه در طرح هادی روستا نباشه؟ایا امکانش هست برای زمین های بدون طرح هادی سند صادر بشه؟این دو‌مورد مربوط به هم هست یا معقوله جدایی هست؟

حفر چاه

با سلام و خسته نباشید. آیا حفر غیر مجاز چاه آب جرمش شامل مرور زمان میشود یا خیر؟

پلاک ماشین

شخص آشنای میخواد برا پلاک ماشین آدرس خونه من رو بزنه آیا مشکلی برا من ایجاد میکند؟

بیمه

سلام.پدر من بیمه دی دارد و من متاهل هستم.چگونه میتوانم از بیمه پدرم استفاده کنم؟

سفارش نجاری و عدم تحویل کالا و یا برگشت پول

سلام یک ماه پیش به یک نجار میز و کنسول و اینه سفارش دادم اول به عنوان بیعانه 8 میلیون زدم و چند روز باد گفت میخواد به رنگ کار پول بده 5 میلیون دیگه زدم و باز گفت باید ام دی اف بخره و همه کارا نقدی شده و این حرفا و گفت باید تسویه کنم تا اینکه 9 میلیون باقیمانده رو زدم یعنی جمعا 22 میلیون پول براشون زدم بعد اون مدام امروز و فردا کرد تا کارو تحویل بده و در نهایت روزی که رفتم تحویل بگیرم فقط اینه رو اماده کرده بود که اصلا رنگش مطابق سفارشم نبود و میز رو هم اماده کرده بود اما به هیچ عنوان طبق عکسی که قرار بود باشه نبود و کنسولی هم درکار نبود چون ادعا کرد که براش خیلی گرون درمیومده و نزده حالا بهش میگیم پولو پس بده بهانه میاره و امروز فردا میکنه یا میخواد جنس های دیگه اش رو بهمون بده که اصلا نیازی نداریم چکار کنم برای پس گرفتن پول؟

پاسخ به یک سوال راجب کروکی

سلام خداقوت، ج. هستم راننده تریلی،دوروز پیش غروب در مسیر دوبانده که هردو مسیر بنده است در حرکت بودم که از روبرو یه پراید با سرعت بالا به سمت چپ راه منحرف شدوکامل از خط وسط جاده در لاین حرکت من قرارگرفت وبه محور4و5 عقب تریلی من برخورد کرد وبه شانه خاکی هدایت شد ودر کروکی اول صددرصد مقصر شدولی اعتراض گذاشته،آیا اعتراضش قابل قبول هست،ممنون

شکستگی دماغ

دورد خسته نباشید من در زمینه رزمی(بوکس) فعالیت میکنم دماغ در مسابقه ( مبارزه) شکسته شده بعد کل بدن از نظر روانی و فیزیکی سالم هست مشکی نداره برای استخدام

وصول پول خرید جنس فاکتور شده اما ارسال نشده

من 240میلیون کالا خریدم از کارگاهی بهم فاکتور داده گفته ارسال میکنم اما چند مدته که ارسال نکرده هنوز ایا میشود پول ازش گرفت؟

همسایه آزاری

با عرض سلام همسایه رو به روی ما بیوه هستن و یکی از اقوام مرد ایشون همیشه با موتور در کوچه بن بست که فاصله خونه ها دو متر بیشتر نیست همیشه ساعتای اخر شب اذیت میکنن تا دیشب که ساعت 11 شب انچنان صدای بدی موتورشان روشن شد که فرزندم ترسید فردا صبح دوباره همینکارو کردن که دم در رفته و گفتم شما دیشب بودید گفتن نه و من گفتم حتما همسایه دیگه بودن که تا خونه اومدم پیام دادن چرا گفتین بهش و داخل پیام شروع کرد ب نوشتن صدای بچه هاتون منو اذیت میکنه صدای تلوزیون در صورتی که اصلا صحت نداره حتی تو پیام نوشته من خودم گفتم گاز بده ببینم کی ناراحت میشه چند ساعت بعد شروع کردن ب فحاشی که من هم حرفای خودشو تکرار کردم که شروع کردن با لگد ب در کوبیدن که جلوی شوهرمم گفت من زدم شکایت کنم مدارک من که صد پیاماش که گفته حتی توی پیام تهدید کرده صدای بچه هام بیاد جور دیگه ای تا میکنم خودم گفتم گاز بده واسه شکایت کافیه؟

مهریه

عروسم قبل عقد گفت مهرم 500 سکه باشه عندالمطالبه بعد تغییرش میدم الان تغییر نداده و باعث اختلاف شده سوال1 آیا این عقد درست است؟ اگر مهر بخواد بگیره آیا درسته؟

مخارج پشت بام مشاع

مالک طبقه 4 ساختمانی هستم که متراژ من 60 و‌مابقی طبقات 105 متر هستن 45 متر که قسمتی از پشت بام طبقات هست دسترسی از واحد من است به صورت حیاط استفاده میکنم نیاز به تعمیر و ایزوگام آن قسمت پشت بام طبقات (حیاط بنده) به عهده همه هست یا من ؟ هزینه پشت بام واحد خودم چطور؟

خرید آپارتمان با سند اعیان بدون عرصه

بنده قراره یه اپارتمان با سند تک برگ بدون عرصه خرید کنم یعنی سند تک برگ اعیان ، ایا این موضوع برای من بعد ها مشکل ساز میشه یعنی من از ان زمین هیچ حقی ندارم یا مشکلی نیست ؟

کمیسیون پزشکی گواهینامه پایه یک

بنده چندروز است که بخاطر تمدید گواهینامه اقدام نمودم‌که در معاینات‌ پزشکی‌ بخاطر چندتا خط‌ که‌ تو دستم‌ داشتم‌‌‌ واسه‌ کمیسیون‌ گذاشتند‌ بنده‌ هم‌ خودم‌ نظامی‌ بازنشسته‌‌ هستم‌ و این‌ مورد خط‌زدگی‌ دستم‌ قبل‌ استخدامم‌ بوده‌ حالا منم‌ استخدام‌ شدم‌ و پایه‌ یک‌ گرفتم‌ بازنشسته‌ هم‌ شدم‌‌ اینا گیر‌ داده‌اند اگه‌ راهکاری‌ برای‌ دفاع‌ از خود تو کمیسیون‌ است‌ عنایت‌ بفرمایید

عفو

برای محکومیت عفو چی بنویسم ؟ حکم فساد و 6ماه زندان

دریافت طلب

سلام مشتری خودرویی سواری که بنام شخص دیگری بوده است برای تعمیرات به تعمیر گاه ما آورده . همان مشتری مذکور ، بعد از اتمام تعمیر بدون تسویه حساب با تعمیر گاه، خودرو را از تعمیر گاه خارج کرده و برده است مجبور شدیم شکایت و دادخواست طلب وجه بابت تعمیرات ارسال کنیم به طرفیت مالک اصلی خودرو ( طبق مشخصات مالک پلاک موجودخودرو که داشتیم) که چون با ایشان مستقیم طرف نبوده ایم و شخصی دیگر ( مشتری مذکور که فقط نام و شماره تلفن از ایشان داریم) خودرو را آورده و سپس برده است . مالک اصلی خودرو از تعمیرات و هزینه های تعمیر اظهار بی اطلاعی می کند و بدهی را قبول ندارد در این شرایط برای دریافت طلب مان راه حل ما چیست ؟

بیمه نکردن و عدم پرداخت سنوات

بنده یک سال و نیم در کارگاه طلاسازی غیرمجازی کار میکردم. اسفندماه کارگاه را تعطیل کرد و بعدتر به اندازه کمتر از یک حقوق عیدی به من داد. با توجه به اینکه من مدرکی ندارم جز پرداخت‌های ماه به ماه و اینکه کارگاه ثبت نشده بوده میتوانم شکایت کنم بابت بیمه و سنوات؟

گذرنامه زیارتی

آیا با گذرنامه زیارتی می توان به عراق رفت، نه برای زیارت؟

بیمه بیکاری

سلام تقریبا 4 سال سابقه بیمه دارم ولی آخر جایی ک کار کردم 5 ماه بوده و بعدش باردار شدم ومرخصی زایمان بودم ، آیا بعد از مرخصی زایمان با توجه به اینکه آخرین جایی ک کار کردم 5 ماه بوده میتونم بیمه بیکاری بگیرم؟

پس گرفتن ملک

سلام یکماه قبل مادرم منزل خودش رو که در اون سکونت داره در محضر به نام من زد و سند شش دانگ تک برگ به نام من صادر شده ایا بعدها میتواند خانه رو پس بگیرد و ادعای صوری بودن معامله رو بکند؟ چون قبلا یکبار همین منزل را به من صلح عمری کرد و دوسال بعد پس گرفت آیا راهی هست که بتونم جلوی پس گرفتن خانه رو بگیرم.نمیدونم انتقال خانه به من بیع محسوب میشه یا هبه؟