مشاوره حقوقی رایگان - وکالت نامه و صلح نامه

سوال اینه پدر بزرگم سه بار ازدواج کردن . سر یه موضوعی با پدر بزرگم بحث شون شد و از پدر بزرگم شکایت کردن. مدت 5ماه هست که خانم سومشون دنبال گرفتن حق و حقوق خود در دادگاه هستن. مثل اجرت المثل و نفقه و تقسیم شدن اموال و... بنده یکسال پیش از پدر بزرگم یه ملک خریدم. سند به اسمم شد. برای محکم کاری در روزنامه هم منتشر شد تا بعد ها مدعی وجود نداشته باشه. الان که پای این خانم به دادگاه کشیده شد ادعای نصف شدن تمامی اموال پدر بزرگم رو دارد و یکی از اموالی که مدنظرش هست همین ملکی هست که من از پدر بزرگم خریدم. و در جایی ادعا کرده که از سال 91 وکالت نامه تام از پدر بزرگم دارد. و تمام معامله های که پدر بزرگم بعد از سال 91 انجام داده باطل هست. میخاستم بدونم اگه وکالت نامه یا هرچیزی دیگه ای که قانونی باشه و من ازش خبر ندارم داشته باشه میتونی این ملک رو از من پس بگیره. قانون چنین اجازه ای بهش میده؟؟؟ باتوجه به این که پدر بزرگم با عقل سالم و کامل و با پای خودش به دفترخانه اومده و سند رو انتقال داده. البته شاهد اون روز فقط پدرم هست.

پاسخ ها:


با درود : اگر شما ملک را در دفترخانه به نامتان سند زده اید با شاهد یا بدون شاهد ، مشکلی نیست چون کسی حقی نسبت به آن ندارد و اگر به صورت عادی خریده اید باید به عنوان وارد ثالث داخل در پرونده آنها شوید و حقتان را عنوان کنید تا جز اموال پدربزرگ محاسبه نشود مضافا اینکه تا نصف اموال به معنی 1% تا 50% است که تصمیمش با دادگاه است و باید در زمان زندگی مشترک اونها به دست آمده باشد و شرط گرفتنش هم این است که شوهر به طور یک طرفه بخواهد زنش را طلاق دهد و این شرط هم در عقدنامه باشد . در مورد بخش دیگر پرسش : وکالت دادن به معنی واگذاری حق فروش نیست و کسی که وکالت داده تا زمانی که وکیل کاری نکرده میتواند خودش مال را بفروشد (برای همین در پایان اسناد وکالت نوشته این سند فقط در نفس وکالت موثر است یعنی وسیله خرید و فروش نیست برای معامله باید قرارداد فروش نوشته شود).

11:31:06   1399/9/11

سوالات مرتبط

دادن وکالت نامه تام به مادر و عواقب آن
با سلام ، پدرم 12سال قبل فوت کرد و من ان موقع درزندان بودم ، برادراو خواهرم برای انجام کارهای اداری همشون وکالت تام دادن به مادرمون و منم نوعی به اجبار ولی ظاهرا دلبخواهی وکالت دادم میخواستم بدونم فرد...
وکالت نامه تام
سلام وقت بخیر چون ادبیات حقوقی و نمیدونم، عامیانه سوالمو میپرسم.. لطفا اگر ممکنه پاسخ بدید ممنونم. پدر بنده در سال 77 بخاطر اینکه در اون زمان شغلی نداشت و پدرشم شهید شده بود، از طرف بنیادشهید یک نون...
وکالت نامه
سلام .پدر من سال 1400 فوت کردن.و مادر من روز دوم فوت پدرم منو برادرمو بردن محضر گفتن میخوان خونه رو بفروشن برگردن تهران زندگی کنن.از ما وکالت گرفتن.بعد 3سال من متوجه شدم که وکالت تام الاختیار دادیم به...
وکالت نامه تام
باسلام منزلی خریداری کردیم که فروشنده وکالت نامه تام به مادر بنده دادن ولی مادر فوت کردن ! وکالت نامه باطل است ؟ فروشنده میتواند به بنده که پسرمرحوم می‌باشم مجددا وکالت تام بده ؟ درصورت وکالت تام...
روند وکالت نامه و تفویض وکالت
بسمعه تعالی سلام علیکم، در یک دفترخانه که وکالت بلاعزلی در دفتر بزرگ وجودداره، که اشاره به تفویض وکالت نشده، و در تفویض وکالت دومی فقط به تنفیذ وکالت اولی نوشته شده و هیچ اشاره به اسم موکل یا وکیل ...