با عرض سلام و احترام سال 98 مادرم به خواهر خودش وکالت نامه تام الاختیاری جهت فروش اموال موروثی و ماترک پدربزرگم را داد و در این وکالت نامه شرط و شروطی در مورد اینکه به چه قیمتی و به چه کسی و .... ذکر نشده و حتی در مورد هبه کردن هم چیزی مطرح نشده و اینکه ثمن حاصل از معامله برای وکیل است یا موکل هم ذکر نشده (یه وکالت تام بدون شرط و شروطی برای فروش ) میخوام بدونم که خاله من میتونسته هر کار که دلش میخواد بکنه یا باید مجوز مکتوب میگرفته که مثلا این زمین رو ببخشم به کسی یا به فلان قیمتی که ارزان تر که به ضرر موکل هست بفروشه به کسی چون خاله ام در مورد اون زمین رو با قیمت خیلی خیلی ارزان به کسی واگذار کرده ولی بدنبال آن و با یه قرار داد دیگر خریدار یه واحد آپارتمان رو واگذار کرده به خاله م و چیزی به مادر من پرداخت نشده و مجوز مکتوبی هم نداده اما خاله م میگه که مادر تلفنی گفته اینکارو بکن و این ادعای کذب است میخوام بدونم که : اگر خاله مطرح کند که که به صورت شفاهی مجوز گرفته این معامله صحیحه ؟ اگر برای اینکه اثبات کند بگوید که به صورت تلفنی اجازه گرفته و خواهر های دیگر و اقوام ها را شاهد بگیرد معتبر است یا حتما باید مکتوب باشد؟ چون در اینصورت من هم قصد و غرض مادر خود را از وکالت دادن میدانم و میتوانم شهود بیاورم که اینطور درست نبوده و اینکاری که صورت گرفته در جهت مصلحت مادرم(موکل) نبوده خب اگر مادر بنده میخواسته مفت بفروشه یا هبه بکنه میتوانست مستقیم اون زمین را بنام خاله م بزند و نیازی به وکالت گرفتن نداشته مگه اینطور نیست که اگر بخوان هبه بکنن باید حتما مکتوب بشه که این مال هبه شده ؟ اگر اینکار درست نبوده ، آیا اینکار خیانت در امانت حساب میشود؟ چون کاملا به ضرر موکل اقداماتی انجام دادن و مادر من سال 1400 فوت کردن و من تازه فهمیدم که چی شده (اینکار در زمان حیات مادرم انجام شده) من میتوانم اقدام قضایی انجام دهم ؟ در صورت طرح شکایت چقدر حق با من است؟و چقدر احتمال بُرد دارم؟