سلام بنده ملکی به مساحت 163 متر مربع را در سال 98 خریداری کرده و سند تک برگ به نام بنده شده است (با استعلام از بنیاد مسکن) در همان سال پروانه ی تجاری مسکونی را گرفته و همانطور که در پروانه مشخص است ابعاد به 89.66 اصلاح شده اما روستا فاقد طرح هادی بوده به دلیل سهل انگاری و بی دقتی اجرا کار اسکلت یکی از ستون ها به مقدار ناچیز (5سانتی متر) در سمت شمال با معبر 16 متری و 13 سانتی متر در سمت غرب گذاشته شده مقدار مجاز بالکن با توجه به معبر 16 متری 89 سانتی متر بوده که بنده یک متر و یک مراوده سانت گرفته ام که با توجه به ارتفاع بیش از 5.50 سانتی متر و وجود کانال آب که باعث عدم ورود وسیله ی نقلیه به داخل شماره رو میشود در ضلع شمالی که بالکن احداث شده است هیچ گونه خطری برای وسایل نقلیه ندارد. با توجه تخلف بنده در زمینه ی احداث بنا بیش از حد تراکم که طبق پروانه 50% ملک بوده در اردیبهشت پرونده به کمیسیون 99 ارجاع داده شده که متاسفانه قلع بنا بابت بالکن و تعرض به معبر رای صادر شده و هیچ گونه امتیازی بابت 73.44 سانتی متر عقب نشینی لحاظ نشده شایان ذکر است که روستای مذکور تا سال 96 خارج از محدوده ی شهرداری بوده و در سال مذکور روستا شده است و کانال آب در زمان شهرداری داخل زمین ایجاد شده است. نیز به صورت شفاهی بخشداری اظهار داشته در صورت شکایت بابت مقدار عقب نشینی شده 73.44 مترمربع رای را اجرایی خواهد کرد (گرچه اعتراض و به دیوان اداری ارجاع خواهد شد). با توجه به رای کمیسیون مبنی بر جریمه ی 70% از ارزش اعیان و قلع بنا برای 58 سانتی متر مربع و 13 متر اضافه بالکن که برآورد شده 42 میلیون (طبق جدول بخشداری) در صورت شکایت بنده مبنی بر عدم رضایت عقب نشینی ملک و درخواست خسارت آیا میتوان تهاتر کرد ؟ در تهاتر مبنا جدول بخشداری است و یا کارشناس دادگستری؟ آیا بخشداری میتواند قلع بنا انجام دهد برای مقدار ناچیز؟ مقدار عقب نشینی شده ی ملک بنده چه میشود؟ میتوان بابت جویی ها ایجاد شده خلع ید شکایت کنم؟