خیر، صرفاً به دلیل افزایش ارزش زمین یا بیسواد بودن مادربزرگ، امکان باطل کردن سند تکبرگی بهسادگی وجود ندارد؛ اگر امضا و اثر انگشت همه ورثه (از جمله مادر بزرگ) با رعایت تشریفات و در حضور شهود/مقام صالح اخذ شده و سند از طریق قانون تعیین تکلیف صادر شده باشد، سند معتبر است و ادعای ورثه بدون اثبات بیاعتباری امضا یا فریب/اجحاف قابل پذیرش نیست.
سلام و احترام. سند شما رسمی و معتبر است. ابطال آن مستلزم اثبات ایراد قانونی در مالکیت یا صدور سند است. امضا و اثر انگشت وراث دلیل رضایت آنان محسوب می شود و افزایش ارزش زمین مجوز ابطال سند نیست