درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ماده ١٤٧

سلام عرض ادب و ارادت سوال من راجب سند تك برگي با قانون تعيين تكليف يا همان ١٤٧ است بنده زميني رو كه از پدر بزرگم به مادرم ارث رسيده رو يو تي ام برداشتم و تمامي ورثه امضا كردند و اثر انگشت زدن كه اين قسمت رو داديم به مادر من از جمله مادر بزرگم كه ٩٠ سالشه و با فروش زمين مادرم به بنده با قانون تايين تكليف سند تك برگي كردم حالا كه از شانس اون قسمت زمين ارزش بيشتري پيدا كرده ورثه مي گن قانون تايين تكليف ارزش زيادي نداره يا زمين رو برگردون يا شكايت ميكنيم باطل كنن سند رو در حالي كه امضا و اثر انگشت زدن كه اون قسمت رو ما داديم به فلاني البته مادر بزرگم بي سواد أست فقط اثر انگشت زده ميتونن باطل كنن سند رو ؟ زمين داراي پلاك ثبتي و دفترچه شاهنشاهي هست و اينكه هيچ كودوم از ورثه تقسيم نكردن فقط سهم مادر منو دادن ممنون از سايت بي نظيرتون

پاسخ ها

خیر، صرفاً به دلیل افزایش ارزش زمین یا بی‌سواد بودن مادربزرگ، امکان باطل کردن سند تک‌برگی به‌سادگی وجود ندارد؛ اگر امضا و اثر انگشت همه ورثه (از جمله مادر بزرگ) با رعایت تشریفات و در حضور شهود/مقام صالح اخذ شده و سند از طریق قانون تعیین تکلیف صادر شده باشد، سند معتبر است و ادعای ورثه بدون اثبات بی‌اعتباری امضا یا فریب/اجحاف قابل پذیرش نیست.

سلام و احترام. سند شما رسمی و معتبر است. ابطال آن مستلزم اثبات ایراد قانونی در مالکیت یا صدور سند است. امضا و اثر انگشت وراث دلیل رضایت آنان محسوب می شود و افزایش ارزش زمین مجوز ابطال سند نیست

سوالات مرتبط

الزام به ابطال سند
با سلام. حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با گذشت سه سال از تسویه وام، آن فرد از انتقال...
الزام به سند
شلام. بنده واحد در قولنامه واحد شمالی فروختم. طرف مقابل بعد از حکم الزام به سند که گرفت در اجرای احکام زمان اجرای واحد جنوبی به نامش انتقال دادن .. الانم سند واحد جنوبی گرفته. وقت اعتراض هم ندارم حکم ...
ابطال سند ثبتی
سلام و عرض ادب. سه دنگ تنها ملک مسکونی را بنام همسرم کردم. ثبتی. همسرم ادعا میکند قرض بوده. با توجه به اینکه هیچ پولی رد و بدل نشده. میتوانم درخواست ابطال سند را بدهم. چون قصد سواستفاده دارد. ممنون از...
ابطال سند
مادرم که فوت کردن بعد متوجه شدیم 2ماه قبل فوت بال توسط شخصی به دفترخانه رفته وملک خودش را به نام ایشان کرده مادرم 3 سال قبل از فوت زوال عقل داشته آیا ابطال سند امکان دارد...
ابطال سند رسمی
ایا با قولنامه جعلی برای ملکی سند گرفتند و کپی قولنامه در اداره ثبت و اسناد هستش سند در1386 گرفتند اگر من کپی قولنامه هارا دارم از اداره ثبت و اسناد گرفتم ایا عمو های می توانند ادعا کنند اصل قولنامه م...