درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پلمب ملک به دلیل بدهی مالک به شهرداری

ما یک ملکی اجاره کردیم برای باشگاه بدنسازی و در این ملک کلی هزینه کردیم، تقریباً 4 ماه کرایه را از جیب دادیم و بازسازی کردیم. بعد 4 ماه که باشگاه را بازگشایی کردیم، 3 مرتبه یک متر، یک روز ، مرتبه دوم 1 روز و مرتبه سوم 6 روز ملک پلمب شد. به دلیل بدهی مالک به شهرداری، ما ملک را تخلیه کردیم و شکایت کردیم. بابت دکوراسیون و ودیعه داخل قرارداد اجاره نوشته شده بود تمامی هزینه‌های بازسازی با مستأجر می‌باشد؛آیا دلیل شکایت من محکم هست؟ چون 4 ماه زودتر هم تخلیه کردم، باید خسارت بدهم و اجاره را بدهم؟ یا میتونم هزینه دکور و ودیعه رو بگیرم

پاسخ ها

سلام  شما می بایست با استناد به مفاد قرارداد و توافقات فیمابین حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید  

با توجه به اظهارات شما،  بر اساس قانون  موجر و مستاجر در صورت انجام هزینه هایی برای دکور  و  استفاده بهتر از محل مورد اجاره  ،  پرداخت هزینه بر عهده مستاجر است مگر در قرارداد  خلاف ان شرط شده باشد 

موجر مطابق تعهدات ضمن عقد اجاره، ملزم به فسخ و تحمل خسارات قانونی ست

سوالات مرتبط

فوت مستاجر و پلمب ملک
با سلام مستاجر بنده متاسفانه فوت شدند و بعلت مشکوک بودن مرگ ساختمان بنده پلمب میباشد و با توجه به اینکه تاریخ قرارداد مستاجر به پایان رسیده خسارت وارده به بنده آیا قابل دریافت و پیگیری است...
پلمب ملک اجاره ای
سلام مستاجر کارگاه کوچک روستایی تخلیه نمی کند دادگاه گفته امین بیاورید هزینه بارگیری وسایل را نداریم ایا میشود حکم پلمب گرفت...
پلمب ملک
سلام وقتون بخیر خونه ما دست مستاجر بوده و مستاجر افغان بوده برامون پیامک احضاریه اومده و ملک رو پلمب کردن قولنامه هم نداریم میشه راهنماییم کنین...
پلمب منزل اجاره ای
سلام خدمت وکلای محترم... بنده خونه ای رو اجاره کردم که که 2دونگ آن به اسم همسر صاحبخانه است و الان حکم پلمپ برای خونه ما گرفتن درصورتی که از قرار داد من 9 ماه مونده.... آیا میتونن پلمپ کنن؟...
پلمب
سلام عرض خسته نباشید من واحد اداری مو به یک خدمات پوست و مو اجاره دادم که توسط اداره بهداشت پلمب شده به علت نداشتن پزشک برای انجام امور که مستاجر پلمب را باز کرده و خدمات پوست انجام داده بدون رفع پلم...