با سلام اگر ملک سند رسمی داشته باشد شما می‌توانید به هر اندازه‌ای که وکالت داشته باشید نسبت به تنظیم سند رسمی به نام خودتان اقدام کنید و حتماً قراردادی تنظیم کنید و سپس وکالت بگیرید 

این موضوع از نظر قانونی امکان‌پذیر است برای اینکه بتوانید سند تک برگ بگیرید وکالت‌نامه باید بلاعزل باشد و به طور مشخص به شما حق انتقال سند و دریافت سند تک برگ را بدهد.با این حال خرید از طریق وکالت می‌تواند پرریسک باشد. بهتر است قبل از هر اقدامی استعلامات لازم از اداره ثبت اسناد گرفته شود تا مطمئن شوید ملک در رهن یا توقیف نیست همچنین مفاصاحساب‌های مالیاتی و شهرداری نیز باید اخذ شوند.

بلی میشه اما کپی برابر با اصل سند. و پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و تسویه آب و برق و گاز و شهرداری و مالیات هم باید بدهد