سلام از بابت ثمن معامله  شما می بایست دادخواست مطالبه وجه  و خسارات را مطرح نمایید 

سلام میزان اجر‌ت‌المثل ایام تصرف توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص خواهد شد.

مبلغ اجرت‌المثل چهار سال را نمی‌شود بدون کارشناسی تعیین کرد و معمولاً کارشناس با توجه به موقعیت، متراژ، امکانات و مدت واقعی تصرف غیرمجاز اجرت را محاسبه می‌کند؛ صرف درخواست «نرخ روز» به معنی پذیرش هر عددی که خواهان گفته نیست. در همان پرونده به مدت و مبنای تصرف اعتراض کنید و اگر ۱۰۸ میلیون تومان شما هنوز نزد خواهان است، دعوای متقابل مطالبه وجه و خسارات قانونی بدهید و پس از قطعی شدن دو دین، تهاتر تا میزان برابر را درخواست کنید.

درود مبلغ دقیق بدون کارشناسی قابل تعیین نیست و اجرت‌المثل بر اساس اجرت متعارف همان آپارتمان در هر سال و با لحاظ اوصاف ملک محاسبه می‌شود نه ارزش روز پول ۱۰۸ میلیون تومان و این مبلغ در صورت احراز طلب شما اصولاً قابل مطالبه یا تهاتر با اجرت‌المثل است