درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شراکت در مسکن نهضت ملی

سلام. من با صاحب امتیاز شریک شدم و پول آورده را تامین کردیم الان بعد از چهارسال میگوید پول خودت را میدهم. آیا دادگاه پیگیر شکایت من میشود؟ با توجه به ممنوع بودن خرید و فروش. بنده شراکت کرده ام

پاسخ ها

سلام مستند به ماده ۳۴۸ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ بیع چیزی که خرید و فروش آن قانوناً ممنوع است، باطل هست.

طرح دعوی اثبات شراکت باستناد ادله مطرح فرمایید

دادگاه اصل اختلاف مالی شما رو رسیدگی می‌کنه ولی اگه قراردادتون در واقع خرید و فروش امتیازی بوده که قانوناً انتقالش ممنوع بوده الزام صاحب امتیاز به انتقال ممکنه پذیرفته نشه، اگه قرارداد واقعاً شراکت در تأمین آورده و ساخت بوده و انتقال سهم رو برای زمانی گذاشتید که انتقال قانونی بشه وضعیت بهتره و می‌تونید بر اساس متن قرارداد حداقل آورده، سود یا خسارت قراردادی و حسب مورد تعهد آینده به انتقال رو مطالبه کنید.

سلام و احترام
اگر شراکت شما عملا انتقال بخشی از امتیاز یا حق واحد نهضت ملی باشد و مورد تایید وزارت راه نباشید، دادگاه آن سهم را به رسمیت نمی شناسد؛ اما اصل وجوهی که پرداخت کرده اید قابل مطالبه است

باسلام خدمت کاربرمحترم بله، دادگاه به دادخواست شما رسیدگی می‌کند، ولی نتیجه به نحوه طرح دعوا بستگی دارد. چون انتقال و واگذاری امتیازهای دولتی یا تعاونی مسکن قانوناً ممنوع و قرارداد آن از نظر دادگاه باطل است، قاضی به انتقال سهم یا الزام به شراکت در خود امتیاز رای نمی‌دهد. اما با توجه به اینکه شما سرمایه داده‌اید، فروشنده نمی‌تواند صرفاً همان مبلغ چهار سال پیش را پس بدهد، بلکه باید دادخواست «ابطال قرارداد یا استرداد وجه با احتساب خسارت تاخیر تادیه و کاهش ارزش پول (تورم بانک مرکزی) طبق شاخص روز» بدهید تا ارزش واقعی سرمایه‌تان برگردد. همچنین اگر در متن قرارداد شرط یا وجه التزامی برای تخلف نوشته شده باشد، مطالبه آن وجه التزام هم در دادگاه قابل پیگیری است.موفق باشبد

سوالات مرتبط

فرم ج طرح مسکن
با سلام . من از سال 83 مستاجر هستم . همسرم تقریبا چند سال پیش بدون خبر به ما چون فکر میکرده مسئله ی مهمی نیست. برای یکی از آشنایان خانه ای را به اسمش زده و فروخته . چون خود اون شخص نمیتونسته. الان که ...
مسکن ملی
با سلام و احترام من مسکن ملی ثبت نام کردم و حالا نتیجه رد درخواست من آمده که رضایت نامه همسر بارگذاری نشده است من خودم سرپرست خانوار هستم کجا در قسمت مدارک که باید فرستاده میشد رضایت نامه همسر نداشت ...
مسکن ملی
ایا بعد از این ک فرم ج سبز شود و ثبت نام کنیم و پول واریز کنیم میتوانیم ملک دیگری بخریم یا موقع تحویل واحد باز هم استعلام خواهد شد ؟...
ثبت نام مسکن ملی در شهر تولد
باسلام من در شهر تولدم میخواستم ثبت نام کنم البته تو روستاهاش .الان ولی مستاجر یه شهر دیگه م تو همون استان و اونجام کمتر از 5 سال سکونت دارم .الان میخواستم شهر تولدم اسم بنویسم .آیا با این شرایط میتون...
گواهی سکونت مسکن ملی
سلام من خانم مجرد بالای 35 سال هستم ،ساکن روستا هستم ولی میخوام محل مسکن رو ،شهرانتخاب کنم ،بنظرتون میشه الان ی اجاره نامه 5 ساله تنظیم کرد؟؟آیا امکانش هست الان اجاره نامه ای با تاریخ 5 سال پیش تنظیم ...