درود پرسشگر ارجمند اگر حق عبور در قولنامه معتبر و قابل اثبات باشد قابل مطالبه است وگرنه صرف ادعا کافی نیست و درباره دیوار و تعرض به ملک نیز ابتدا تأمین دلیل و نقشه‌برداری ثبتی سپس حسب نتیجه دادخواست متناسب و بابت تهدید و توهین شکایت متناسب مطرح کنید و استفاده اختصاصی آنان از راه موقوفه نیز منوط به احراز حدود وقف و مجوز متولی است 

سلام وضعیت زمین و ملک بایست مورد کارشناسی قرار بگیرد فلذا در همین راستا، دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا متعاقباً بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری، اقدام قانونی بفرمائید.

سلام. حق عبور باید با سند، قرارداد یا سابقه ثابت شود. اگر ثابت نشود دعوا رد و ممکن است هزینه دادرسی بدهید. تهدید و توهین جدا قابل شکایت است. تجاوز دیوار به ملک و استفاده شخصی از راه موقوفه نیز در صورت اثبات قابل پیگیری است

اینجا چند موضوع جدا از هم دارید و باید تفکیک شود:
اول درباره راه زمین: اگر طرف مقابل واقعاً در قولنامه، حق عبور را از شما خریده باشد، باید متن قولنامه و حدود همان حق بررسی شود. طبق مواد ۹۳، ۹۴ و ۹۷ قانون مدنی حق عبور می‌تواند به‌عنوان حق ارتفاق ایجاد شود و اگر حق مرور از قبل وجود داشته باشد، مالک ملک نمی‌تواند مانع آن شود

دوم، درباره دیوار: اگر دیوار واقعاً داخل ملک شما آمده و بخشی از زمین شما را گرفته، موضوع کاملاً جداست. ابتدا از دفتر خدمات قضایی تأمین دلیل و کارشناسی رسمی نقشه‌برداری/امور ثبتی بگیرید تا کارشناس دقیقاً مشخص کند دیوار در چه مقدار از ملک شما قرار گرفته است. اگر تجاوز ثابت شود، حسب مورد می‌توانید رفع تجاوز و قلع‌وقمع قسمت متجاوز و اعاده وضع سابق را بخواهید.

سوم، اینکه می‌گویید خانه شما به علت دیوار آنها کج ساخته شده بسیار مهم است. این را با حدس مطرح نکنید؛ در همان تأمین دلیل از کارشناس بخواهید مشخص کند آیا دیوار و تجاوز به حدود ملک باعث محدودیت یا انحراف ساختمان شده و آیا خسارتی به ملک شما وارد شده است. اگر رابطه سببیت و خسارت تأیید شود، مطالبه خسارت هم قابل طرح است.

چهارم، درباره مسجد و زمین وقفی خانواده‌تان: اگر زمین مسجد واقعاً وقف شده باشد، مالکیت و حدود موقوفه باید از اداره اوقاف و سند وقف بررسی شود. اینکه همسایه راه مسجد را برای استفاده شخصی برداشته، اگر خارج از حدود حق او باشد، صرفاً با ادعا قابل توجیه نیست و می‌تواند موضوع رفع تصرف/مزاحمت یا ممانعت از حق قرار گیرد. ماده ۶۹۰ صراحتاً موقوفات را نیز در حمایت خود قرار داده است

سلام  اگر زمین شما هیچ راه دسترسی دیگری به جاده عمومی نداشته باشد، طبق ماده ۱۳۴ قانون مدنی و قواعد ارتفاقی و حرج، مالک مجاور نمی‌تواند مانع عبور شود. اگر شکایت اثبات و تعیین حق ارتفاق یا راه عبور مطرح کنید اگر راه اختصاصی او باشد، دادگاه در قبال پرداخت بهای عادلانه زمین عبوری، برای شما راه قانونی باز می‌کند اگر حق با او باشد و شما راه دیگری داشته باشید، شکایت رد می‌شود و هزینه‌ای جز هزینه دادرسی به شما تحمیل نمی‌شود.