مشاوره حقوقی رایگان - محدودیت های ساخت بالکن در ضلع پشتی ویلای مشرف به زمین کشاورزی در روستا
درود.ما طبق نقشه و پروانه ساخت و با تایید مهندس ناظر یه بالکن در پشت ساختمان بدون پیشرفت به ملک همسایه ساختیم. درواقع بالکن هیچ بیرون زدگی از ساختمان نداره و به عنوان نورگیر برای پذیرایی و اتاق خواب طراحی ش ه. جان پناه معادل 120 سانت داره، و مشرف به زمین کشاورزی برنج کاری است که پشت ملک ما قرار داره. مالک زمین کشاورزی داره اذیتمون می کنه و می گه باید بالکن رو ببندین. درحالی که مطابق نقشه و پروانه ساخت و تایید مهندس ناظر ساخته شده . و تنها نورگیر پذیرایی و اتاق خوابمونه. هنوز درحال ساخت هستیم. میتونه مانع ساخت و دریافت پایان کار بشه؟
پاسخ ها
در صورتی که بالکن عیناً مطابق پروانه، نقشه مصوب و تأیید مهندس ناظر اجرا شده و هیچگونه تجاوز یا پیشآمدگی به ملک مجاور ندارد، صرف اعتراض مالک زمین کشاورزی اصولاً مانع ادامه ساخت یا اخذ پایانکار نیست؛ با این حال اگر ادعای اشراف یا ضرر مطرح شود، موضوع باید از نظر ضوابط شهرسازی و ماده ۱۳۲ قانون مدنی بررسی شود.
سوالات مرتبط
بالکن اضافه
با درود فراوان من اصفهان هستم می خواستم بدونم همسایه روبری من که درب به ساخت (شمالی) هست و در حال ساخت می باشه و من جنوبی (درب به حیاط) اجازه زدن بالکن در کوچه 6متری که مشرف به حیاط و اتاق خواب و سالن...
مسقف کردن بالکن
سلام
آیا مالک طبقه اول می تواند بالکن خود را مسقف کند به طوری که سقف آن همتراز کف واحد طبقه دوم شود؟
چگونه می توان شکایت کرد؟
ممنون...
پنجره بالکن
باسلام.
من بالکن خونمو که مسقف هس تبدیل به مطبخ کردم. اگه پنجره نصب کنم که گردوخاک نیاد داخل برا گرفتن پایان کار مشکل ساز میشه؟؟؟...
ساخت بالکن بدون رضایت همسایه
سلام. برای ساخت بالکن بدون پیشروی از دوتا از همسایگان رضایت محضری گرفتیم ولی یکی دیگر از همسایگان رضایت نمیدهد از نظر شهرداری ساخت بالکن مشکلی ندارد ولی همسایه رضایت نمیدهد اگر بدون رضایت اقدام به بنا...
سقف شیروانی
باسلام. ما طبقه آخر یک آپارتمان هستیم و 30 متر بالکن داریم که در سند قید شده است میخواستیم برای جلوگیری از برف وباران و آفتاب روی آن شیروانی بزنیم که همسایه طبقه پایین مخالفت کرده و قصد شکایت داره آیا...
