مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی
پاسخ ها
هیچکدام
منظور این است که ملک در رهن یا بدهی نیست
به این معناست که در وثیقه و رهن نباشد و آزاد باشد و توقیف نباشد.
پاسخ صحیح: **گزینه د**؛ منظور از «مبیع باید طلق باشد» این است که مال **وقف عام یا خاص نباشد** و قابلیت نقل‌وانتقال داشته باشد.این مفهوم در ماده ۳۴۸ قانون مدنی آمده است.
سلام یعنی وقف نیست . یعنی امکان تسلیم مورد معامله در زمان تنظیم قرارداد مبایعه نامه وجود داشته باشد و فروشنده عملاً قدرت بر تسلیم مورد معامله را داشته باشد یعنی باید در زمان تنظیم قرارداد مبایعه نامه ، مورد معامله معلوم باشد ، معین باشد و مردد نباشد . یعنی امکان استفاده از مورد معامله وجود داشته باشد .
«طلق بودن مبیع» یعنی مالی که فروخته می‌شود آزاد و قابل انتقال باشد و حق شخص دیگری مثل وقف، رهن یا بازداشت مانع تصرف و انتقال آن نباشد. پس طلق بودن با «قابل تسلیم بودن» یکی نیست؛ قابل تسلیم بودن شرط جداگانه‌ای است و یعنی فروشنده بتواند مال مورد معامله را واقعاً تحویل خریدار بدهد.
