در ساختمانی6 واحدی، 3 واحد متعلق به مالک زمین و 3 واحد دیگر توسط سازنده فروخته شده است. با گذشت 3 سال از اتمام کار ساخت، سازنده برای پایانکار و دریافت سند اقدام نکرده است. مالک زمین در مبایعه نامه ها به عنوان شاهد و مطلع امضاء نموده است. 1- آیا مالک زمین موظف به پیگیری کارها می باشد؟ اگر پاسخ بلی است، آیا می توان از مالک زمین شکایت کرد؟ 2- با توجه به غیبت سازنده و عدم اجرای تعهدات، هزینه های پیگیری بر عهده چه کسی یا کسانی است؟ آیا باید مالک زمین پرداخت کند یا بین مالکین آپارتمان ها تقسیم گردد؟