با سلام. با توجه به اینکه مادربزرگ شما در سال ۱۳۸۶ و پیش از تصویب اصلاحیه قانون مدنی (مصوب ۱۳۸۷/۱۱/۰۶) فوت نموده‌اند، ملاک عمل قانون زمان فوت ایشان و مورث است و حق ارث وی از عرصه (زمین) منتفی می‌باشد؛ در واقع شرط بهره‌مندی از قانون جدید در اموال تقسیم‌ نشده، زنده بودن زوجه در زمان تصویب قانون است و چون ایشان پیش از تغییر قانون فوت کرده‌اند، حق مالکیت ایشان بر طبق قانون زمان حیاتشان تنها بر قیمت اعیان مستقر شده و ارث بردن از عرصه شامل حال ایشان و متعاقباً ورثه وی نخواهد شد.

سلام  با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون  ثمنیه اعیانی  به مادربزرگ تعلق خواهد گرفت و در صورت فوت مادربزرگ به ورثه حین فوت ایشان تعلق خواهد گرفت 

مادربزرگ  هم از عرصه  و هم  از اعیان  ارث خواهد برد  

مادربزرگ   ۱/۸  از عین اموال  منقول  و   ۱/۸  از قیمت  اموال غیرمنقول اعم از  عرصه  و اعیان  ارث می برد 

چون تا حالا تقسیم نکردید ثمنیه عرصه و اعیان تعلق می گیرد 

ملاک اصلی برای تعیین میزان سهم الارث زوجه تاریخ فوت مورث یعنی شوهر است نه تاریخ فوت خود زوجه

درود با توجه به تبصره الحاقی ۱۳۸۹ چون ترکه پدربزرگ تا زمان تصویب اصلاحیه تقسیم نشده بوده حکم جدید شامل آن می‌شود و ملاک وضعیت ترکه در ۱۳۸۹ است بنابراین مادربزرگ از قیمت عرصه و اعیان سهم می‌برد نه صرفاً اعیان و

سلام،ملاک اصلی فوت پدربزرگتونه چون ارث همون زمان ایجاد شده،اما چون ایشون سال ۱۳۷۳ فوت کرده و طبق گفته شما ترکه تا امروز تقسیم نشده،تبصره الحاقی ماده ۹۴۶ شامل پرونده میشه و مادربزرگتون از قیمت عرصه و اعیان سهم می‌برد؛فوت مادربزرگ در سال ۱۳۸۶ مانع این حق نیست و سهمی که به ایشون تعلق گرفته بعداً به وراث خودش منتقل میشه.