با سلام. با توجه به اینکه مادربزرگ شما در سال ۱۳۸۶ و پیش از تصویب اصلاحیه قانون مدنی (مصوب ۱۳۸۷/۱۱/۰۶) فوت نموده‌اند، ملاک عمل قانون زمان فوت ایشان و مورث است و حق ارث وی از عرصه (زمین) منتفی می‌باشد؛ در واقع شرط بهره‌مندی از قانون جدید در اموال تقسیم‌ نشده، زنده بودن زوجه در زمان تصویب قانون است و چون ایشان پیش از تغییر قانون فوت کرده‌اند، حق مالکیت ایشان بر طبق قانون زمان حیاتشان تنها بر قیمت اعیان مستقر شده و ارث بردن از عرصه شامل حال ایشان و متعاقباً ورثه وی نخواهد شد.

سلام  با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون  ثمنیه اعیانی  به مادربزرگ تعلق خواهد گرفت و در صورت فوت مادربزرگ به ورثه حین فوت ایشان تعلق خواهد گرفت 

مادربزرگ  هم از عرصه  و هم  از اعیان  ارث خواهد برد  

مادربزرگ   ۱/۸  از عین اموال  منقول  و   ۱/۸  از قیمت  اموال غیرمنقول اعم از  عرصه  و اعیان  ارث می برد 

چون تا حالا تقسیم نکردید ثمنیه عرصه و اعیان تعلق می گیرد 

ملاک اصلی برای تعیین میزان سهم الارث زوجه تاریخ فوت مورث یعنی شوهر است نه تاریخ فوت خود زوجه