درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - واگذاری زمین کشاورزی به ستاد فرمان امام

یه زمین کشاورزی 9 هکتاری در یک روستا که پلاک ثبتی سال 46 بنام مالک دارد. مالک غیر قانونی ب کشور خارج رفته و تابعیت اونجا دارد. سپس برای پیگیری زمین تا سال 86 که فوت کرده بارها ب ادارها و دادگاه رفته و انحصار وراث خودش گرفته که در دادگاه ثابت کرده ایرانی هست و همسرش نیز شناسنامه دارد ما سال 97 از وارثین آن مرحوم خریداری کردیم در صورتی که امانت نامه سال 84 که زمین در تصرف ما بوده داریم و اینکه طرح قطره ای جهاد کشاورزی و حفاری چاه آب با پروانه آب منطقه ای بنام پدرم داریم. 1 هکتار از همین زمین شخص دیگری ادعا کرده از مرحوم سال 84 خریداری کرده ولی با قولنامه عادی و جعلی بارها دادگاه شکایت کردم برای ابطال قولنامه این شخص آخرین رای بدوی و تجدید نظر اعلام کردن چون مالک تابعیت خارجی گرفته این زمین بلا صاحب و مربوط به ستاد اجرایی امام هست. الان تکلیف ما چیه و چکار باید کنیم؟ این همه مدارک و قولنامه و سند هم داریم و طرح‌های قطره ای و چاه و تصرف از جهاد کشاورزی 40 ساله هم داریم و سند از وارثین مربوط ب سال 97

پاسخ ها

نگفتید سند از وارثین چه کسی گرفتید؟

بااحترام
اگر رأی قطعی شده و دادگاه به دلیل تابعیت خارجی مالک اولیه زمین را بلاصاحب و متعلق به ستاد اجرایی دانسته باشد، صرف داشتن قولنامه با وراث و سابقه تصرف و بهره‌برداری کشاورزی به‌تنهایی برای اثبات مالکیت کافی نیست و باید مبنای حقوقی انتقال به دولت یا ستاد اجرایی بررسی شود
نکته مهم این است که تابعیت خارجی مالک لزوما به‌تنهایی به معنی سلب مالکیت و بلاصاحب شدن ملک نیست و باید وضعیت ثبتی و مستند قانونی رأی دقیق بررسی شود
با توجه به اینکه موضوع شما ۹ هکتار زمین و رأی بدوی و تجدیدنظر است، مهم‌ترین اقدام بررسی متن کامل آرای صادرشده و سند مالکیت پلاک است تا مشخص شود مبنای قانونی دادگاه دقیقا چه بوده است

سوالات مرتبط

واگذاری زمین کشاورزی به ستاد فرمان امام
یه زمین کشاورزی 9 هکتاری در یک روستا که پلاک ثبتی سال 46 بنام مالک دارد. مالک غیر قانونی ب کشور خارج رفته و تابعیت اونجا دارد. سپس برای پیگیری زمین تا سال 86 که فوت کرده بارها ب ادارها و دادگاه رفته و...
اختلاف با ستاد فرامین امام
سلام سال 1385 زمین مشاع را خریداری کرده ام و سند به نامم صادر شده ، در سال 1386 ستاد کل اموال صاحب زمین اصلی و اولیه را توقیف کرده،پلاک ثبتی که زمین من هم در آن پلاک بوده را هم توقیف شده است. لطفاً را...
ملکی
با سلام ایا با معرفی ملک با کپی سندش به ستاد امام پولی میشود دریافت کرد ؟ البته صاحب ملک فوت شده سند شاهنشاهیست...
کفالت از ستاد
کفالت از ستاد فرمان حضرت امام یعنی؟ مثلا درموردسندزمینی که گفته میشود کفالت از ستاد دارد؟...
استعلام زمین از ستاد فرمان امام
سلام سه سال پیش زمینی در روستای شمال طی مبایعه نامه ای خریداری شده که استعلام زمین حین خرید به عهده دهیار سپرده شده، وی از دو سازمان جهاد کشاورزی و اداره اب استعلام گرفته؛ ولی حالا پس از سه سال که اقد...