درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین طرح هادی

باسلام سال 1400یه زمین طرح هادی دادن من اون رو بدون نقشه بدون سند و بدون هیچ سندی بدون اینکه بدونم زمینی هست یا نه فروختم قول نامه رضایت نامه رو به خریدار دادم سال 1401گفتن متراژزمین چندبرابرشده من با خریدار تماس گرفتم که پشیمون شدم و زمین رو بهم پس بده اونم قبول نکرد الان چندساله ک درگیر دادگاه هستیم و به هیچ کدوم از ما رای نمیدن سند بنام فروشنده هست پروانه ساختم باید بنام فروشنده هست اگه واسه تحویل زمین بره شکایت کنه میتونه رای دادگاه رو بگیره و زمین رو بگیره؟ تو سال 1402واسه تحویل زمین از من که فروشنده هستم شاکی شد رای دادگاه به نفع من اومد که زمین غیرقابل فروش. غیر قابل انتقال به غیر میباشد ایا الان میتونه کاری بکنه تو ثبت ن زمینی مشخص شده ن دنگی و نه متراژی لطفا راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ ها

با توجه به اینکه در سال ۱۴۰۲ نیز حکم به **غیرقابل‌فروش و غیرقابل‌انتقال بودن زمین** صادر شده و ملک نیز فاقد تعیین پلاک، متراژ و مشخصات ثبتی بوده، اصولاً خریدار نمی‌تواند صرفاً با استناد به همان قولنامه، تحویل زمین را مطالبه و اجرا کند؛ البته مفاد دقیق رأی قطعی و قرارداد تعیین‌کننده است و ماده ۳۴۸ قانون مدنی نیز معامله مال غیرقابل‌انتقال یا مالی که فروشنده قدرت تسلیم آن را ندارد، قابل استناد است.

 

سوالات مرتبط

اراضی ملی و طرح هادی
درود اینجانب قصد خرید ملکی در شمال کشور را دارم ب متراژ 330 متر که طبق گفته فروشنده 170 متر داخل مستثنیات است که از 170 متر 100 متر ساخت و 70 متر زمین دور ساخت داخل مستثنیات است وساخت فوق با پروانه ا...
زمین طرح هادی
باسلام از طرف پدر خانومم یه زمین به ما رسیده .وپشت این زمین ما یه زمین دیگه هست که راهش از یه جاده دیگه هست .زمان قدیم مثلا 30سال پیش تو این دهات مدرسه بود برای اینکه دهات پشت زود تر به این مدرسه برس...
عبور کوچه از زمین
سلام وقت به خیر سال 87 زمینی خریداری شده که مطابقت باطرح هادی ذکر شده الان طرح پیشنهادی که یک کوچه هشت متری هست از وسط زمین رد میشه وعملا چیزی از زمین باقی نمیمونه راهنمایی میفرمایید چه اقدامی میشه ا...
خارج کردن زمین از طرح هادی
با عرض سلام خدمت وکلای محترم و سپاس از یاریتان ....ایا نامه بنیاد مسکن که در سال 99 / 3000 متر زمین من را داخل طرح تلقی شده و 550 متر مسکونی داده و 2 جواز ساخت گرفتم ودر شرف ساخت هستم و ناگهان در بازب...
طرح هادی روستایی
باسلام من دهیار روستا بخش مرکزی خرم آباد هستم با توجه به طرح هادی سالهای قبل زمین های مسکونی قطعه بندی شده و خرید و فروش در آنها انجام شد در سال 1402بازنگری طرح ابلاغ شد و بنیاد برای صدور مجوز ساخت ط...