بااحترام
بله  با توجه به متن سند طلاق مبلغ ۷۰ میلیون تومان یک تعهد مالی مستقل و قابل مطالبه است و ابراء سایر مهریه‌ها ظاهراً شامل این مبلغ نمی‌شود

اگر اقساط پرداخت نشده و اکنون از خرید ملک توسط همسر سابق مطلع شده‌اید، می‌توانید از طریق اجرای احکام برای وصول محکوم‌به اقدام و در صورت وجود شرایط قانونی ملک را برای وصول طلب توقیف کنید

همچنین با توجه به اینکه در سند صراحتاً حق مطالبه از طریق اجرای احکام ذکر شده، برای مطالبه این مبلغ لزوماً نیاز به طرح دعوای جدید ندارید و ابتدا باید از مسیر اجرای مفاد سند اقدام کنید

سلام با توجه به اظهارات شما  ، زوجه می تواند درخواست صدور اجرایبه را مطرح نماید  و اجرایبه صادر و به زوج ابلاغ خواهد شد  و زوج باید در مهلت ۱۰ روز از ابلاغ  ، مفاد اجرایبه را اجرا نماید 

سلام در صورتی که مالی شناسایی نشد، برگ جلب زوج دریافت بگردد.

درود اگر مبلغ ۷۰ میلیون تومان در سند طلاق به عنوان دین قطعی و قابل اجرا ثبت شده باشد میتوانید از اجرای احکام شناسایی و توقیف ملک جدید را تا میزان محکوم به و هزینه اجرا بخواهید مگر آنکه مستثنیات دین باشد