بستگی به متن مبایعه نامه پیش فروش دارد که من از آن بی خبرم 

بااحترام
اگر طبق قرارداد قرار بوده ۷۰۰ میلیون تومان از ثمن معامله از محل تسهیلات بانک مسکن تأمین شود و افزایش سود مشارکت ناشی از تأخیر سازنده در تحویل یا انجام تعهدات بانکی بوده باشد، لزوماً مسئول پرداخت این ۲۰۰ میلیون تومان شما نیستید و امکان مطالبه آن از سازنده وجود دارد

اما باید مشخص شود در قرارداد دقیقاً پرداخت سود مشارکت و اقساط وام بر عهده چه کسی گذاشته شده و این مبلغ دقیقاً بابت چه دوره‌ای محاسبه شده است

با توجه به اینکه موعد تحویل اول تیر ۱۴۰۴ بوده و هنوز تحویل انجام نشده، اگر قرارداد برای تأخیر سازنده وجه التزام تعیین کرده باشد، علاوه بر آن می‌توانید خسارت تأخیر و حسب مورد هزینه تحمیل‌شده بابت سود مشارکت را نیز مطالبه کنید

درود پرسشگر ارجمند اصل بر این است که سود مشارکت ناشی از تأخیر سازنده بر عهده شما نیست و اگر قرارداد پرداخت آن را بر عهده شما نگذاشته باشد می‌توانید از مطالبه سازنده امتناع و بابت تأخیر تحویل مطالبه خسارت و الزام به ایفای تعهدات قراردادی کنید و بررسی دقیق قرارداد برای اقدام ضروری است