عرض سلام و احترام ،
ابتدا از اداره ثبت استعلام بگیرید، سپس اظهارنامه رسمی بفرستید و در صورت خودداری فروشنده، دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. اگر زمین قابل انتقال رسمی نباشد یا قبلا به دیگری فروخته شده باشد، استرداد وجه و بررسی مسئولیت کیفری فروشنده نیز قابل پیگیری است