باسلام خدمت کاربرمحترم ،،،صرفِ عبارت مبایعه‌نامه تعیین‌کننده نیست؛ وجود یا نبود کوچه با سند مادر، نقشه ثبتی/شهرداری و کارشناسی رسمی مشخص می‌شود

در دفاعیه، مبایعه‌نامه و سابقه تصرف‌تان را ارائه و درخواست کارشناس رسمی ثبتی و نقشه‌برداری و استعلام از اداره ثبت کنید. بار اثبات وجود کوچه با مدعیان است (ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی).

باید مدارک را ببینم 

سلام  باید مفاد قرارداد  و مورد معامله به صورت  دقیق بررسی گردد  باید حدود اربعه مورد معامله  تعیین گردد  تا وضعیت ملک مشخص شود 

درود پرسشگر ارجمند، صرف ادعای وجود کوچه موجب محکومیت شما نیست و ملاک حدود و اوصاف مورد معامله و سوابق ثبتی و نقشه طرح هادی است لذا مبایعه‌نامه، سند و نقشه ثبتی، استعلام بنیاد مسکن و دهیاری و عنداللزوم کارشناسی رسمی را ارائه و بر عدم وجود معبر در زمان معامله و مفاد صریح قرارداد دفاع کنید