با سلام در صورتی که مسالمت آمیز تقسیم نشود باید نسبت به طرح دعوی تقسیم مال مشاع و فروش از طریق مراجع قضایی اقدام و در نهایت در مرحله اجرای احکام میتوانید در مزایده شرکت و خانه را بردارید البته تحت شرایطی

چنانچه به توافق نرسید بعد از دریافت گواهی عدم افراز آن فرد میتواند به دادگاه حقوقی دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال مشاع را بدهد در این مرحله دادگاه حکم به فروش کل ملک میدهد و ملک توسط اجرای احکام دادگستری به مزایده گذاشته میشودحق دارید در مزایده شرکت کنید