مشاوره حقوقی رایگان - تعدیل اجاره سرقفلی مغازه
پدرمن مالک یک باب مغازه بوده و سرقفلی آن را سال 58 فروخته،الان ملکیت مغازه را به نام من منتقل کرده ولی سرقفلی همچنان به نام خود اوست، آیا من میتوانم در دادگاه درخواست افزایش اجاره بها کنم.یا درخواست فسخ قرارداد داد سرقفلی را کنم.
پاسخ ها
سلام بله، اگر اجاره تابع قانون ۱۳۵۶ باشد میتوانید دادخواست تعدیل اجاره بها بدهید اما فسخ قرارداد سرقفلی فقط به خاطر مالک شدن شما ممکن نیست و نیاز به یکی از جهات قانونی مثل عدم پرداخت اجاره، انتقال غیرمجاز، تغییر شغل یا تخلف قراردادی دارد
سوالات مرتبط
تعدیل اجاره بهای سرقفلی مغازه
سلام
حدود 30 سال پیش سرقفلی مغازه را خریده ام. مالک قبلی ملکیت را به شخص ثالث فروخت و با رای دادگاه اجاره نامه جدید به قیمت اجاره نامه سابق (ماهانه750ریال) تنظیم شد. بعد از 1 سال مالک جدید دادخواست ت...
کارشناسی تعدیل اجاره
سلام
مالک مغازه بدون اطلاع شفاهی و کتبی افزایش اجاره بها به بنده که صاحب سرقفلی می باشم دادخواست تعدیل داده است. پس از تعیین کارشناس و بازدید و تعیین مبلغ توسط کارشناس، مالک به کارشناسی و قیمت تعیین ش...
هزینه کارشناسی تعدیل اجاره
سلام
مالک مغازه بدون اطلاع شفاهی و کتبی افزایش اجاره بها به بنده که صاحب سرقفلی می باشم دادخواست تعدیل داده است. پس از تعیین کارشناس و بازدید و تعیین مبلغ توسط کارشناس، مالک به کارشناسی و قیمت تعیین ش...
تعدیل اجاره
سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی مغازه در سال 76به بعد، آیا قانونا تعدیل اجاره وجود دارد؟ طبق کدام ماده قانون مدنی و قانون سال 76؟ لطفا پاسخ دهید ممنونم...
اجرای حکم تعدیل اجاره
با سلام.
در سال 96 از دادگاه حکم تعدیل اجاره گرفتم ولی درخواست اجراییه ندادم. آیا الان میتونم درخواست اجراییه بدم؟
آیا اگر شامل مرور زمان شده باشد میتونم ضمن دادخواست تعدیل اجاره جدید مطالبه طلب مبلغ ...
