ابتدا انحصار وراثت مادربزرگ را اخذ کنید؛ سپس با استناد به مدارک مالکیت و انحصار وراثت، حسب مورد دعوای خلع‌ید و یا رفع تصرف و اثبات مالکیت مشاعی علیه متصرفان مطرح کنید.

با سلام. پس از دریافت  گواهی انحصار وراثت ، باید دادخواستی با عنوان «تقسیم ترکه» به طرفیت تمامی وراث (عمو و عمه‌ها) مطرح کنید و در صورتی که ملک و باغ‌ها به دلیل قولنامه‌ای بودن یا نوع کاربری قابل تقسیم قطعی نباشند، تقاضای «صدور دستور فروش» مال مشاع و تقسیم وجوه حاصل از آن را به دادگاه ارائه دهید. همچنین برای جبران بهره‌برداری یک‌جانبه عمو و عمه‌ها در این سال‌ها، می‌توانید همزمان مطالبه «اجرت‌المثل ایام تصرف» را نیز درخواست نمایید، اما به یاد داشته باشید که به دلیل عادی بودن مدارک (قولنامه‌ای)، اثبات مالکیت مورث (مادربزرگ) در دادگاه، پیش‌نیاز اصلی موفقیت در این دعوا خواهد بود.

اول باید گواهی انحصاورثه مادر بزرگ را هم بگیرید بعد دادخواست تقسیم ارث بدهید