درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح سند در خصوص جانمایی پارکینگ

سلام من یک واحد آپارتمان خریدم که در سند جانمایی پارکینگ ندارد. مجتمع 20 واحدی و فقط 18 واحد در سند جانمایی پارکینگ قید شده با توجه به اینکه زمین مجتع 600 متری و فضای کافی جهت پارک بدون مزاحمت برای 2 واحد دیگر میسر میباشد و طبق قانون جدید پارکینگ مجتمع قابلیت جانمایی برای همه 20 واحد را دارد چگونه باید برا اصلاح سند و جانمایی پارکینگ 2 واحد دیگر اقدام شود؟ بقیه 18 واحد وکالتنامه جهت پیگیری از شهرداری و درخواست بررسی مجدد برای صورتجلسه تفکیکی پارکینگ را نمیدهند در صورتی که ساختمان یک صورتمجلس تفکیکی پارکینگ برای 20 واحد را از قدیم دارد و کارشناس پارکینگ هم که بازدید کرده عنوان داشته جانمایی بدون مزاحمت برای همه 20 واحد وجود دارد فقط باید درخواست اصلاح سند ازطرف کلیه واحدها ارئه شود. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها

سلام همانطور که کارشناس اعلام نموده، اصلاح سند می‌بایست از طرف کلیه واحدها به انجام برسد‌. البته قرارداد شما با فروشنده نیز حائز اهمیت می‌باشد.

طبق نظرکارشناس اقدام کنید

اگر صورت‌مجلس تفکیکی رسمی، پارکینگ هر ۲۰ واحد را تأیید کرده باشد، می‌توانید از اداره ثبت اسناد درخواست اصلاح صورت‌مجلس تفکیکی و جانمایی پارکینگ کنید. اگر مالکان ۱۸ واحد همکاری نکنند، رضایت آنها لزوماً مانع قطعی نیست و در صورت احراز اشتباه ثبتی می‌توانید از طریق دادگاه، الزام به همکاری و اصلاح اسناد را مطالبه کنید. ابتدا تصویر سندها، صورت‌مجلس تفکیکی قدیمی و گزارش کارشناس را به کارشناس ثبتی/وکیل نشان دهید تا مشخص شود حق پارکینگ ۲۰ واحد در سوابق رسمی ثبت شده است.

سوالات مرتبط

ابطال جزئی سند رسمی
با سلام و احترام خدمت وکلای دانا و گرامی بفرمایید که این دادخواست چند درصد امکان و احتمال موفقیت و رسیدن به خواسته ی مطروحه را دارد، توجه بفرمایید که سند رسمی منتقل شده است ولی دقیقا به همین دلایلی ...
زمان اصلاح سند در اداره ثبت
سلام خسته نباشید سال نو مبارک. امیدوارم خوش خرم باشید. اصلاح سند در اداره ثبت در مورد ثمیه چقدر زمان میبره ممنون میشم...
پارکینگ
با سلام بنده مالک یک ساختمان دو طبقه بودم که سال 94 آن را به شخص الف فروختم و در قولنامه قید کردم که واحد بدون پارکینگ هست و ازش وکالت بلاعزل بابت این موضوع ک گرفتم بعدا فراموش کردم اصلاح سند بزنم حا...
اصلاح سند رسمی مالکیت
درود بنده سند مالکیت یک باب ملک مسکونی طبق ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه دریافت کردم که شورای روستا در سال 1387 اقدام کرده بود و سند مالکیت در اون سال صادر گردیده در حال حاضر متوجه شدم که خود شورا...
اقرار
با سلام . مغازه ایی به اینجانب فروخته شده که به سند واحد مسکونی شخصی ضمیمه بود . اینحانب هم برای صاحب سند و هم برای سازنده که با وکالتنامه صاحب سند این مغازه را بمن فروخته بود ، شکایت الزام ب تنظیم ...