سلام رأی وحدت رویه به شماره ۸۴۷ مربوط به سال ۱۴۰۳ به عدم رعایت مصلحت موکل توسط وکیل مدنی اشاره می‌کند. حال آنکه رابطه شما با برادر، رابطه‌ی بایع و خریدار بوده و وکالت دادن، جزئی از این فرآیند. فلذا اساساً مصلحت موکل موضوعیت ندارد و شما بایست عقد بیع سال ۱۳۹۲ را اثبات کنید.

سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه سند مالکیت رسمی به اسم شما است  شما مالک محسوب خواهید شد حال اگر طرف مقابل مدعی حقی است باید با ارائه دلایل ادعای خود را اثبات نماید 

اگر شما قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده است شما به قرارداد استناد نمایید