مشاوره حقوقی رایگان - خرید سهم الارث

6دانگ اپارتمانی بنام مادرم موجوده بعد از وفات مادرم به سه پسر ارث رسیده یکسال بعد یکی از پسرها فوت میکنه و از او همسر و یک فرزند وارث میشوند ..حالا ما دو برادر زنده میخواهیم 2دانگ سهم الارث برادر متوفیمان را از ورثه انها بخریم ...1.-ایا سهم ارث یک هشتم همسر باید جدا کنیم یا این مقدار در همان 2دانگ مستتر است ؟ 2.ایا انها میتوانند سهمشان را به غیر بفروشند درحالیکه 4 دانگ ان مال دو وزثه زنده است ؟3- ایا میتوانند قیمت خارج از عرف طلب کنند تا ما از خرید صرف نظر کنیم تا به عیر بفروشند ؟ ایا وجود 4 دانگ ما نسبت به 2دانگ انها ارجحیتی قانونی برای خرید از جانب ما تلقی میشود ؟ ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    آنها می‌توانند 2 دانگ را به شخصی غیر از شما بفروشند و هیچ مانع قانونی در این ارتباط وجود ندارد و هر قیمتی که دوست داشته باشند، می‌توانند بر روی آن دو دانگ بگذارند و هیچ اولویتی برای شما در خرید آن دو دانگ وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:54   1403/12/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    یک هشتم مادر فرزندان به قوت خود باقیست در اعیان و قیمت در عرصه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:04:12   1403/12/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود پرسشگر ارجمند؛ اولا، پس از فوت مادرتان و سپس فوت برادرتان، سهم‌الارث همسر برادر متوفی، یک هشتم از سهم برادرتان (یعنی دو دانگ) محاسبه می‌شود و این مقدار از همان دو دانگ سهم‌الارث برادرتان کسر خواهد شد. ثانیا، وراث برادر متوفی (همسر و فرزند) حق فروش سهم‌الارث خود (دو دانگ) را به هر شخصی دارند، اما با توجه به وجود شرکای دیگر (شما دو برادر)، رعایت حقوق ایشان (حق شفعه) الزامی است. ثالثا، تعیین قیمت عادله بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری است و وراث نمی‌توانند قیمتی خارج از عرف مطالبه کنند؛ هرچند شما به عنوان شریک ملک، در صورت فروش سهم ایشان به غیر، حق شفعه دارید و می‌توانید با پرداخت قیمت عادله، ملک را تملک کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:22   1403/12/25
    خرید سهم الارث سایر وراث سهم الارث ارث

    سوالات مرتبط

    خرید ملک ورثه ای از طریق دادگاه
    با سلام و احترام و عرض ادب بنده مالک دو سوم از ملکی ورثه ای هستم و به بقیه وراث یک سوم می رسد در صورتی که کارشناس ملک را قیمت گذاری کند و بنده بخواهم سهم بقیه را که کمتر از من هستند، بخرم باید پول کل ...
    مشاهده
    ارث
    با سلام پدر بزرگم شراکتی با فردی داشته (کارگاه صنعتی )سوال بنده این است که بعد از فوت ایشان کماکان ورثه امکان شراکت و مشارکت خود را ازاین کارگاه میتونند داشته باشند در صورتی که صاحب شراکت تمایل به م...
    مشاهده
    ملک ورثه ای
    سلام و خسته نباشید خدمت شما ببخشید یه سوال خونه کلنگی پدر بزرگ من که پدرم و برادراش و خواهراش باهم ورثه رو تشکیل میدن بعد 15 سال بدلیل اختلاف نظر هنوز فروخته نشده آیا میشه بقیه ورثه رو وادار به واگذا...
    مشاهده
    زمین مشاع
    ده سال پیش روی زمین باغ خانه ی پدری که تقسیم ارث نشده و مشاع هست با برادرم بازسازی انجام دادیم الان تصمیم به خرید سهم الارث بقیه ی وراث گرفتیم اما یکی از وراث هم گفته که میخواد سهم بقیه رو بخره با توج...
    مشاهده
    ارث و میراث
    سلام.خانه ارثی پدر مرحومم400متر..و وراث 5 نفر هستند..میخواهم خانه پدرم را بخرم از وراث. به سه نفر آنها سهمشان دادم و به نفر چهارمی گفتم ک خونه را که بردم یک قطعه مثلا 100متری از خانه رو جدا میکنم ومیف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سعید نارنجی ثانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدرضاتقوی
    : قم
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.