درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی

زمینی دارم در یکی از روستاهای اردبیل در طرح قبلی مسکونی بود ولی در باز نگری جدید فضای سبز شده اطرافش خانه های قدیمی و خود زمین کنار جاده اصلی دو برمی‌باشد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها

برای تغییر کاربری، به کمیسیون ماده ۵ یا ۱۲ شورای عالی شهرسازی مراجعه و درخواست تعدیل طرح دهید.

ابتدا از بنیاد مسکن شهرستان، نسخه مصدق طرح قبلی و طرح بازنگری شده، مصوبه مرجع تصویب و علت تبدیل ملک به فضای سبز را بگیرید و اعتراض مکتوب خود را با نقشه، سند، سابقه مسکونی و وضعیت بافت اطراف برای طرح در کمیته تصویب استانی ثبت کنید. مالکیت و مجاورت با خانه ها به تنهایی حق قطعی برای مسکونی ماندن ایجاد نمی کند، اما رعایت تشریفات و ضوابط تصویب طرح های هادی روستایی قابل بررسی است. اگر طرح نهایی شده باشد، شکایت در دیوان عدالت اداری زمانی موثر است که بی اعتباری مصوبه، نقص تشریفات، تبعیض یا مغایرت با ضوابط اثبات شود. موضوع تملک یا بازگشت حقوق مالکانه نیز به زمان اعلام رسمی طرح و دستگاه مجری بستگی دارد و بدون دیدن مصوبه نمی توان نتیجه قطعی داد.

از طریق شهرداری پیگیری کنید

از طریق دهیاری و بنیاد مسکن پیگیری فرمایید

شما به لحاظ قانونی قادر هستید که این امر را از طریق دهیاری و بنیاد مسکن پیگیری و دنبال بفرمائید.

کمیسیون ماده ۵ شهرداری اعتراض کنید

اعتراض خود را به کمیسیون ماده پنج شهرداری ارائه دهید

سلام  شما می بایست ابتدا از طریق بنیاد مسکن  پیگیری نمایید و درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید  شما می توانید در دیوان عدالت شکایت نمایید 

با سلام این گونه موارد را می‌توانید حضوراً از طریق شهرداری پیگیری کنید

اگر زمین شما در معبر عمومی قرار گرفته جهت پرداخت ما به ازای آن به اداره مربوطه مراجعه نمایید و در صورت عدم همکاری علیه همان اداره دعوی مقتضی مطرح کنید.

باسلام،اگر در بازنگری طرح هادی، کاربری زمین شما از مسکونی به فضای سبز تغییر کرده باشد، این موضوع قابل اعتراض است؛ به‌ویژه اگر زمین در بافت روستا، مجاور منازل قدیمی و در کنار جاده اصلی قرار داشته باشد.

یک اعتراض کتبی ثبت کنید از بنیاد مسکن شهرستان اردبیل/بخش مربوطه درخواست رسیدگی کنید

سوالات مرتبط

تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی در دهیاری
سلام. زمینی دارم که قبلا کشاورزی بوده و زمانی که من خریده ام‌ در هیچ طرحی نبوده ولی الان دهیاری میگه در طرح هادی فضای سبز هست برای تغییر کاربری دهداری میگه تعهد هایی که بسیار سنگین است و همه مبنی...
تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی
سلام من یه سوال داشتم یه قطعه زمین دارم تو روستا دارم مال اقامه قول نامه ای خرید من نمیدونستم قولنامه ای رفتم خونه درست کردم بعد لوله کشی گاز هم کشیدم رفتم سراغ بنیاد که معرفی بده واسه شرکت گاز معرفی ...
تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی
زمین در روستا خریداری نموده ام که جزء طرح هادی میباشد ولی طرح فضای سبز است بعد از گرفتن استعلام از9 اداره مربوطه که پاسخ انها برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی بلامانع بوده کمیسیون درخواستم را ر...
خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به ...
تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم که کاربری مسکونی داره خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری ...