بر اساس ماده 476 قانون مدنی ایران، مستاجر مکلف است در مدت اجاره، عین مستاجره را به‌طور متعارف و با رعایت حقوق موجر استفاده نماید و در صورت وارد آمدن خسارت ناشی از سوءاستفاده یا بی‌احتیاطی، مسئولیت جبران خسارت بر عهده مستاجر است. اگر خرابی کنتور آب ناشی از استفاده نادرست مستاجر باشد، هزینه تعمیر بر عهده وی خواهد بود. ولی اگر خرابی ناشی از استهلاک طبیعی و عوامل خارج از کنترل مستاجر باشد، هزینه تعمیر بر عهده موجر است. در صورت اختلاف، تعیین مسئولیت ممکن است از طریق کارشناسی فنی انجام شود.