اگر انصراف از قرارداد بدون حق فسخ بوده باشد، الزام شما به پرداخت اجاره یا میزان خسارت تابع مفاد قرارداد است و مالک نمی‌تواند عمداً ملک را اجاره ندهد و خسارت را بی‌دلیل افزایش دهد.

همچنین فروش ملک، تعهد مالک به استرداد مبلغ شما را از بین نمی‌برد و در صورت استحقاق، می‌توانید وجه خود را از فروشنده مطالبه کنید.

تا زمانی که خانه به رهن شما درنیامده و تحویل نشده، اجارهای به شما تعلق نمیگیرد و مالک نیز نمیتواند آن را مطالبه کند؛ اما برای تضمین پول خود، باید در قرارداد شرط کنید و در صورت فروش، حق شما با خریدار (با علم به اجاره) محفوظ است. برای پیشگیری، اظهارنامه رسمی و درخواست الزام به تنظیم سند رهنی را ارائه دهید.