درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تمدید دوماهه خودکار قراردادهای مسکونی که در بازه زمانی جنگ صهیونی امریکایی بوده

تاریخ انقضا قرارداد یکساله من 12 خرداد 1405 تموم شده و موجرم میخواد اجرت المثل تصرف بگیره ورفته شورای حل اختلاف شکایت کرده و هرچی بهش میگم قرارداد من شامل تمدید دوماهه میشه یعنی تا 12 مرداد وقت دارم میگه نه اون مصوبه شامل اسفند ماه و فروردین 1405 و به تاریخ قرارداد شما نمیخوره میخوام بدونم شامل تمدید دو ماهه میشم یا نه با تشکر

پاسخ ها

سلام و درود. اگر قرارداد شما ۱۲ خرداد ۱۴۰۵ منقضی شده و در بازه زمانی مشمول مصوبه تمدید دوماهه اضطراری قرار داشته باشد، از حمایت آن برخوردار می‌شوید؛ اما اگر پایان قرارداد قبل از تاریخ شروع اجرای مصوبه بوده باشد، مشمول آن نیستید. بنابراین ملاک، تاریخ ابلاغ و شمول مصوبه است، نه صرفاً تاریخ قرارداد. با توجه به اطلاعاتی که داده‌اید، اگر انقضای قرارداد پیش از شروع اجرای مصوبه بوده باشد، ادعای موجر از این جهت قابل طرح است.

سوالات مرتبط

تخلیه مستاجر
باسلام مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟ (فروش بعد از تمدید شد...
تمدید خودکار اجاره را چگونه انجام دهم
من قرارداد اجاره را در سال 99 نوشتم. سال 1400 با افزایش تمدید کردم .سال 1401 مالک ملک را اگهی کرده اظهار نامه دادم 25 درصد پرداخت کنم پاسخی نداده و شکایت کرده مبنی بر تخلیه و هزینه دادرسی .بنده چگونه ...
چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری
سلام وقت بخیر منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاه...
فسخ قرارداد
با سلام. مستاجر من با وجود اتمام قرارداد و اطلاع از عدم تمدید توسط اینجانب،بعد از قرارداد با مستاجر جدید،از تخلیه خوداری نموده و استناد به تمدید خودکار نمودند،و باعث فسخ قرارداد جدید و کمیسیون دوطرف ب...
رهن منزل
سلام وقتتون بخیر خسته نباشین ما یک منزل مسکونی داریم رهن دادیم حدود 300 ملیون ولی الان قیمت رهن همون منزل 650 میلیون هست از 3 ماهه قبل اعلام کردیم که بلند شن گفتن باشه الان که بهشون میگیم بلند نمیشن و...