درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از حقوق نیم دانگ چاه کشاورزی محضری شده و اداره انتقال داده شده

سلام زنده یاد پدرم نیم دانگ ازچاه کشاورزی را در محضردرسال 93درسلامت کامل بارضایت خودش بنامم کرده اما ازآن زمان تاکنون تعدادی ازبرادرانم مانع استفاده حقیرشده وکلی هم ازبی آبی متضررشده ام مدت کوتاهی که دریک اقرارنامه فی مابین تاریخش مشخص است سه نفرشان اجازه استفاده سه ساعت ونیم ازچهارده ساعت(نیم دانگ)درهفته رابه من دادندولی ده ساعت ونیم آن رامانع شدنددونفرازسه نفرفوق مجدداقدام به ادعای قطع کردن مجدددارند برادرانم مدعی هستندپدربصورت دست نویس یادداشت کرده چاه متعلق به آنهاست چون هزینه کرده اندهرچندهمه هزینه نکرده اندوپدربجای بعضی هاهزینه کرده ولی تاریخ انتقال مابقی سهام چاه بنام برادرانم خیلی بعدازانتقال بنام حقیراست آب منطقه ای طی چندکمیسیون نام حقیررادرسال نودسه به شرکاءاضافه کرده محضرهم از ادارات ذیربط استعلام وبلاع مانع بودن رادریافت کرده وکروکی زمین حقیرراهم اضافه کرده هرچندزمینهایمان یک پلاک هستنداماکروکی اولیه حتی توسط شرکاءرعایت نشده ومتفرقه استفاده میکنندوبعضی هاهم درمحدوده کروکی اولیه هستندوتعدادی زمین درکروکی وجوددارد که اصلا متعلق به مالکین چاه نیستندواستفاده هم نمیکنند باتوجه به اینکه زنده یادپدرم زمین داخل کروکی سهم بنده رادرزمان قیدحیاتش به برادری دیگرواگذارکرده ولی ازهمان پلاک که 16سهم بنام یکی ازبرادرانم کرده بود دوسهم ازبرادرم محضری خریده ام سندتک برگ آن راکه کروکی مصرف آب هم داردرادارم آیااین نقل وانتقال آب باتوجه به نظرمثبت کمیسیون آب ومحضر درچندمرحله وانتقال محضری پدرم که قبل ازانتقال سهام به دیگران قانونی است آیاسهمیه ای که پدرم بااختیارکامل خودش درمحضربنامم کرده وجز اختیارات خودش بوده مثل همان زمین بنده که سالها ازآن محصول برداشت کرده وچیزی به حقیرنداده وازآن خرج حفرچاه کرده وازاختیاراتش برای انتقال به برادرم استفاده کرده آیا این اختیارش که نیم دانگ به من داده صرف ادعای برادرانم برای عدم مشارکت درحفرچاه باطل است؟ یا به قوت خودباقی است وازاختیارات مالکیت پدرم بوده؟ باتشکرازهمه وکلای عزیز

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند

با توجه به سند رسمی سال ۱۳۹۳، تأیید آب منطقه‌ای و انتقال در زمان حیات و اهلیت پدر، اصل بر اعتبار مالکیت شماست و ادعای دست‌نوشته یا عدم مشارکت در هزینه حفر چاه بدون اثبات قانونی، موجب بی‌اعتباری انتقال رسمی نمی‌شودممانعت از استفاده قابل پیگیری است و ملاک نهایی، اسناد رسمی و حدود سهم ثبت‌شده خواهد بود...

 

نیازمند بررسی است

با وجود انتقال محضری و تاییدیه آب منطقه‌ای، برادران نمی‌توانند مانع استفاده شما شوند و می‌توانید دادخواست الزام به استفاده مشترک تقدیم کنید.

انتقال رسمی پدر معتبر است و ادعای برادران مبنی بر عدم مشارکت در هزینه‌ها، سند رسمی را باطل نمی‌کند.

سوالات مرتبط

خرید حقابه
با سلام. بنده مقدار نیم ساعت حق ابه از شخصی خریداری کرده ام به منظور استفاده در زمین کشاورزی که در مجاورت همان چاه است.حالافروشنده با استناد به ماده 28توزیع عادلانه اب خواستار فسخ معامله شده.بنده چگو...
حق ابه
با وجود اسناد حق ابه مرا نمیدن...
حق آب زمین مشاع
با سلام زمین کشاورزی در سال 92فروخته شده با سهم 3ورثه که یکی از وراث فوت کرده و فرزندان در معامله حاضر بودن. زمین بدون حق آب فروخته شده است اما در سال 97 خریدار به کمک یکی از فروشنده ها به دست نویس خ...
آب بها حقابه چشمه ها
یک شرکت دولتی با دارا بودن 3700 هکتار زمین زراعی و مرتع با سند 6 دانگ می باشد که در داخل زمین زراعی دارای یک چشمه می باشد . آیا جهت کار کشاورزی بر روی زمین های زراعی باید به آبفای منطقه آب بها پرداخت ...
خرید زمین با حقابه
سلام و درود... حدودا یک سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 750 متر بنده خریداری کردم...با هفتگی 2 ساعت اب که بعد از یک ماه گفتند چاه آب ندارد...یعنی قبل اینکه ما این زمین را بخریم این چاه آب نداشته...به نو...