چون سند قولنامه به نام پدر شماست، برای انتقال رسمی ملک به نام خود، ابتدا باید از پدرتان وکالت رسمی برای انتقال بگیرید یا دادخواست اثبات مالکیت با ارائه مدارک پرداخت (حساب بانکی) تقدیم کنید. در غیر این صورت، فروشنده فقط نسبت به پدر شما تعهد دارد و نمی‌توانید مستقماً ملک را از او مطالبه کنید.

سلام و عرض ادب

چون قولنامه به نام پدرتان تنظیم شده است، در ظاهر قانونی ایشان خریدار ملک محسوب می شود و صرف پرداخت پول از حساب شما، مالکیت شما را ثابت نمی کند. اگر بتوانید با پیام، شاهد، اقرار یا مدارک دیگر ثابت کنید پدرتان ملک را برای شما و به نمایندگی از شما خریده است، امکان مطالبه انتقال ملک وجود دارد. در غیر این صورت می توانید در صورت اثبات قرض ، مبلغ پرداختی را از ایشان مطالبه کنید.

با سلام،اگر قولنامه به نام پدر شما تنظیم شده باشد، از نظر ظاهری خریدار ملک ایشان محسوب می‌شود؛ اما اینکه وجه معامله از حساب شما پرداخت شده، می‌تواند یک دلیل مهم برای اثبات حق شما باشد.برای اینکه ملک را به نام خود برگردانید، باید بتوانید ثابت کنید که معامله در واقع برای شما انجام شده یا پدرتان صرفاً به عنوان نماینده یا به امانت به نام خود تنظیم کرده است. رسیدهای بانکی، پیام‌ها، اقرار فروشنده یا شهود می‌توانند مؤثر باشند.با توجه به گذشت ۸ سال، بهتر است قبل از اقدام، مبایعه‌نامه و مدارک پرداخت وجه بررسی شود تا مشخص شود دعوای مناسب (مثل اثبات مالکیت، الزام به انتقال یا مطالبه وجه) کدام است.

باسلام با ارائه رسید بانکی که ثابت کند پول از حساب شما رفته، میتوانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

اصل بر مالکیت پدر است و ادعای شما در خصوص مالکیت نیاز به اثبات مالکیت دارد اما مطالبه وجه ملک مطابق ادله و پرینت واریزی به طرفیت پدر ممکن است